ライオンズマンション朝霞根岸台第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数41戸
小学校区域朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第四中学校
専有面積62.52m² ~ 77.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション朝霞根岸台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション朝霞根岸台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション朝霞根岸台第2の売却ガイド

ライオンズマンション朝霞根岸台第2は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション朝霞根岸台第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション朝霞根岸台第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第四中学校

ライオンズマンション朝霞根岸台第2に関するよくある質問

ライオンズマンション朝霞根岸台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション朝霞根岸台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション朝霞根岸台第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション朝霞根岸台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション朝霞根岸台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション朝霞根岸台第2は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩4分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション朝霞根岸台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩4分。駅前にはコンビニやお弁当屋など充実している。
建物自体が古く、修繕している箇所などあり。マンション共有スペースが狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに朝霞の森があり、自然が多い。子供連れで遊ぶにはよい。オリンピック射撃が行われる事もあり、駅も綺麗になった。
夜の騒音がたまにある。若者の爆音の車や救急車など。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが週に数回午前中だけいる。清掃してくれます。月に1回程、業者が来て廊下のタイルなど掃除してくれます。宅配BOX、オートロックあり。
マンション共有スペースが狭く、ソファーなど座れたりくつろぐ事ができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室がある為、押し入れもあり、収納がたくさんできる。
建物が古いため、すきま風がある。隣の部屋の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニもあり便利。少し歩けば西友があり、いつも安い。ウエルシアも近い。
街のパン屋さんは少なく、マンションとは反対側の線路付近にアサカベーカリーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
彩夏祭があり、かなり大規模なお祭りがある。マンションから花火もちらっと見える。幼稚園も通える範囲で4つ程あり、選択肢が広がると思う。
第8小学校が学区だか、人数がかなり多い学校です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】・準特急に乗れば、都内(池袋)から15分ほどで行ける。 ・駅構内のトイレが綺麗。 ・改札前にパン屋やコンビニがあり、急ぎの場合にとても便利です。 ・駅ナカ・駅前にもかわいい雑貨屋さん・書店・スタバ・タコ焼き屋等お店が充実している。 ・駅前に交番もあり、安心感がある。
【朝霞駅に対する口コミ】停車するのが準特急・各駅のみで、急行は止まらない点。 急行の停車駅にもなれば、更に都心からのアクセスがよく行きやすい駅になると思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、パン屋、喫茶店、惣菜屋、花屋、本屋、雑貨屋などがあり仕事帰りなどには便利。 また駅周辺にもスーパーや居酒屋などもある。 電車は東上線の他、有楽町線や副都心線にも繋がっているので、都心へのアクセスはとても良い。
【朝霞駅に対する口コミ】急行の止まる駅ではないので、急行に乗りたい場合は次の駅での乗り換えが必要になってしまう。 駅から徒歩で7〜8分離れた場所だと、所によっては暗く、道幅はも狭い所があるので、夜は少し怖いかも知れません。またそういったところは車の場合、対向車が来るとどちらかが譲らないといけないケースも多々見かける。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が停車するようなり、便利になりました。
駅前に、大手スーパーや吉野家、マツク等無いのが残念です。
生活利便施設の充実
公園、病院等の施設は充実していると思います。
強いて挙げれば、飲食店が少なめだと思います。
飲食店の充実
チェーン店ではない、良いお店が多いと思います。
チェーン店で、マツクや吉野家が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園と、緑もあり、充実していると思います。
強いて挙げれば、プールが近所にあれば、ありがたいです。
治安
ネット情報によると、犯罪は少ないと思います。
駅前交番が不在の時が、少なくなれば良いと思います。
コストパフォーマンス
業務スーパー、BigAが駅前にあります。
駅近に、大手スーパーや、ドン・キホーテがあれば良いです。
交通利便性
急行が止まるようになって電車の待ち時間が減った。
強いてあげれば、池袋までは少し遠い。朝霞台、和光、成増の方が便利。
生活利便施設の充実
コンビニが駅中にあり、パン屋や星乃珈琲店もあるので、帰りのご飯も困らない。
コンビニが終電前までに閉まってしまうので最後までやってほしい。
飲食店の充実
日高屋、蕎麦屋、星乃珈琲店、とんかつ、パン屋がある。
強いてあげれば、本格的なラーメン屋か欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあるし、中央公園があるので困らない
強いてあげれば、ミニストップとファミマを作ってほしい
治安
夜になると人が少ないので変な人に会うこともない
裏路地は街灯が少ないのでもう少し増えてもいいかなと思う
コストパフォーマンス
急行が止まるし必要なスーパーも揃っていて問題ない。
朝霞台、和光、成増に比べると少し落ちる。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。