ライオンズマンション御影第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 バス11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年5月
総戸数11戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積60.94m² ~ 84.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社光栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション御影第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション御影第5は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜84m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション御影第5は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション御影第5は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御影第5の売却ガイド

ライオンズマンション御影第5は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション御影第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ライオンズマンション御影第5を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 住吉駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ライオンズマンション御影第5に関するよくある質問

ライオンズマンション御影第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御影第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御影第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション御影第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御影第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御影第5は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御影第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、非常に便利。ポートライナーへの乗り換えも便利。
改札からエレベーターまでの距離が非常に長く不便。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに商業施設があり、ユニクロなどが入っており便利。
改札を出て左に出ると、案外何もなく不便。
飲食店の充実
改札降りてすぐの商業施設の中にスターバックスがありよく利用している。
改札を出て左側はマクドナルド以外に特に何もなく不便
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに住吉神社があり、七五三などで利用している。
ベビーカー利用の時、改札からエレベーターまでの距離が長い。
治安
東灘区役所がすぐ近くにあり、図書館もあることから、治安はよさそう。
駅すぐ近くに交番があるが、その存在に気づいていない人が多い。
コストパフォーマンス
大きい商業施設がすぐ近くにあるスーパーも1階にあるため便利。
ただし、その商業施設以外には特に何もなく、不便。
交通利便性
快速停車駅で便利。快速で三ノ宮駅まで5分、大阪駅まで20分と主要駅へのアクセスも良い。
強いて言えば新快速の停車駅ではないところだが、デメリットとは思わない。
生活利便施設の充実
スーパーが2件隣接しており、駅にはドラッグストア、本屋、ユニクロ等が入った商業施設もある。駅直結で病院も複数あって非常に便利。
近くに商店街はないので、そういう場所で買い物がしたい人には向いていないかもしれない。
飲食店の充実
駅にレストラン街がある他、マクドナルド、ケンタッキー等のファストフードからスタバやミスド等のカフェもある。駅を降りてすぐの2号線沿いはラーメン屋の激戦区。どの店も美味しく口コミサイトの評価も高い。
美味しいパン屋さんがすぐ近くにあるともっと良いと思う。(徒歩10分程度の阪神御影駅まで行けばKOLN等の美味しいパン屋がある)
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーター、多機能トイレがある。近隣は保育施設が多く、徒歩圏内に学校も複数あるのでファミリー世帯におすすめ。
強いて言えば駅周辺から徒歩5分圏内には公園はないが、10分圏内なら複数あるのでそこまで問題では無いと思う。
治安
駅の真下に交番があり、遅い時間でも治安は良い。女性の一人歩きも安心。
脇道だと街灯が少ない場所もあるので、夜遅い時間だと気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性が非常に良いので個人的にはコスパが非常に良いエリア。
家賃相場は快速停車駅なだけあって少し高めだが、利便性を考えれば妥当かと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。