ライオンズマンション御影第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩2分 阪神本線/御影駅 徒歩14分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年5月
総戸数30戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積21.33m² ~ 52.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション御影第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影郡家2丁目19-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション御影第2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜53m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション御影第2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション御影第2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション御影第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御影第2の売却ガイド

ライオンズマンション御影第2は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション御影第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ライオンズマンション御影第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩2分
  • 阪神本線/御影駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

ライオンズマンション御影第2に関するよくある質問

ライオンズマンション御影第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御影第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御影第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション御影第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御影第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御影第2は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩2分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御影第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】北側も南側も改札があり、両方ともタクシーが常駐しており便利。 ロータリーも広く、車でのお迎えも可能。閑静な住宅街なので家賃や土地は高い。しかし住みやすさを考えると妥当。
【御影駅に対する口コミ】特急がとまらない。 トイレが南側ホームにしか無い。 朝は学生が多い学生の一人暮らしには家賃が高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】南側改札を出ると、コンビニやパン屋、ケーキ屋、花屋、銀行など色々あって便利。 有名な弓弦羽神社や香雪美術館も近い。 北側改札も、学校や病院、薬局、公園、飲食店などがある。治安は良い。南側には交番もあるし、駅前は明るく人通りも多いので夜でも安全。
【御影駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、北側にもコンビニがあると学生にはもっと便利かな。特にないが、近くの甲南医療センターに向かう救急車が頻繁に通るので、運転には気を使う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】北側には小さいながらも美味しい蕎麦やさんや結婚式などにも使われる蘇州園があり、南側駅前には焼き鳥やさん、ケルンなどもある。山手幹線まで歩けば中国料理で有名な四川や西村珈琲がある。
【御影駅に対する口コミ】強いて言えば、南側改札前にある焼き鳥屋さんのにおいがすごい。嫌なにおいではなく良いにおいだが、御影駅の雰囲気にはふさわしくないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】学校、保育園、短大などあるがどこも品が良く、特に御影北小学校はお受験校として有名。有名私立中学への進学率が高い。 エスカレーター、エレベーターがあるのでベビーカーでも便利。
【御影駅に対する口コミ】駅は綺麗になったか相変わらずトイレが狭くて不便。 出来れば両側のホームにあればいいのにな
2022年09月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場があり、そこは便利です。バス停もすぐ近くにあります。
各駅停車しか停まりません。そういう意味ではとても不便です。
生活利便施設の充実
近くに複数コンビニがあり、通勤や通学でサッと寄ることができます。
コンビニ以外はほぼ何もないと言って良いです。近くの商業施設まではバスを使えば行くことができますが、歩いて行くとそれなりに時間がかかってしまいます。
飲食店の充実
何店舗か近くに飲食店があり、どこもおしゃれで美味しい場所が多いように思います。
いかんせん数が少ないためあまり選択肢はありません。少し駅から離れるとまた色々あるのですが。
暮らし・子育て環境の充実
近くに認定こども園があり、駅のトイレにもおむつ替えシートがあったように思います。公園も小さいですが、遊具のあるようなところも近くにあります。
強いて言うのであれば、幼稚園、保育所は結構遠いです。
治安
近くに交番もあり、夜中に歩いていても絡まれたりすることは全くと言っていいほどないです。駅、駅周辺も比較的綺麗だと感じます。
強いて言うなら少し夜は暗いです。店などが少ない分あまり明かりはありません。
コストパフォーマンス
治安も良いですし、比較的静かな場所なので住みやすいです。
やはり近辺にはあまり何も無いのが不便な点です。しかしバス等もあるので、日常生活に困ることは無いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。