ライオンズマンション府中桜通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩7分 京王線/府中駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目25-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1994年2月
総戸数37戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積16.12m² ~ 25.84m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京タイキ総合開発
施工会社池田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション府中桜通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション府中桜通りの売却ガイド

ライオンズマンション府中桜通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション府中桜通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション府中桜通りを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩7分
  • 京王線/東府中駅 徒歩7分
  • 京王線/府中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ライオンズマンション府中桜通りに関するよくある質問

ライオンズマンション府中桜通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション府中桜通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション府中桜通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション府中桜通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション府中桜通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション府中桜通りは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩7分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション府中桜通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・京王線府中駅(特急が止まる)まで徒歩8分くらい。 ・駅周辺には伊勢丹、TOHOシネマズ有り。 ・一直線で坂のない平らな道で、雰囲気が明るく治安が良い。 ・裏手に公園がある。
・特に思い当たらない。大変住みやすいマンションです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・近隣にコンビニ多し。 ・閑静な住宅街。夜も街灯が多く明るい。 ・マンション前の道路が桜並木で、春先は桜が美しい。
・特に不満は無いが、公共機関や買い物には自転車が必須かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・エントランスに大きな姿見があり便利。 ・エレベーターがあり便利。 ・駐輪場あり。
・特に無いが強いていえば、シャワーとトイレが一緒で来客があったときにに使いづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
狭いが必要最低限のものはそろっている。キッチン、ユニットバス、クローゼット、ベランダあり。
1Kにしては若干家賃が高い気がするが、条件が良いので仕方ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
府中の中心地に近いので買い物は便利。駅前に安い飲食店が多い。
駅周りは夜酔っ払いが多く、あまり治安が良いとはいえない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・学校関係に近い立地ではあるが、単身者向けマンションなのであまり関係ないかもしれない。 ・自転車があれば、買い物も含め、大國霊神社内の図書館、郵便局、銀行等利用するのに不便は無い。
・裏手の府中公園は、昼は良いが夜は暗くて近寄りがたい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】商業施設が多く買い物などは便利。 最近できたミッテンは、入っているテナントも魅力的なお店が多くとても便利です。 また駅から少し歩けば 大國魂神社があり、まわりもけやき並木など自然が多くて、とても気に入っています。
【府中駅に対する口コミ】駐車場がすごく高い所が多くそれがとても残念です。
2025年07月 メリット
交通利便性
特急が止まり、新宿にアクセスしやすい。時間帯によっては座れる。
京王線しか通っていないので、JRへは乗り換える必要がある。ホームが3階なので少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前に病院や・市役所・飲食店が豊富で、遠くに行く必要がない。
特にないが、強いてあげれば安いスーパーがもう一つ欲しい。
飲食店の充実
有名チェーン店が多く、バリエーションに困らない。
特にないが、似たような種類の飲食店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
小児科も駅前にあり、不安があまりない。東府中に出れば大きな公園がある。
もう少しおむつ替えスペースが増えてくれるとうれしい。
治安
日中がファミリー層が多く治安はいい印象。
夜はけやき通りが少し騒がしくなり、屯っている若者もいる。
コストパフォーマンス
駅前に大体なんでもあり、子育て層は特に住みやすい。
駅前は家賃が高い。多摩川の方はハザードマップに引っかかる。
交通利便性
府中駅は特急に乗れば一駅で調布につき、京王相模原線に乗り換えやすい。先に行けば分倍河原駅で南武線にも乗り換えやすい、好立地な駅
強いて言うなら、入口の改札が少ない。ラッシュ時はすごく混む
生活利便施設の充実
周りにはル・シーニュやミッテンなどの商業施設が豊富にあり、すぐ買い物が可能、さらに駅構内には、京王ストアなど、駅ナカにも豊富。近くに映画館があるので、そこを利用するのがおすすめ。
近くにケヤキ並木があるんですが、そこで、たまに、うるさい人達がくる。
飲食店の充実
近くにはマック、サイゼリヤ、ガストといったチェーン店舗があり非常に良いその中でも府中駅構内にある。おにぎりやさんはおすすめ!
駅近のため人が混雑しやすいこれはしょうがないことだけれども、1時間以上待つこともある
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園小学校といった教育施設があり非常非常に良く住むならここでおすすめ。駅には多機能トイレがありベビーカーが入れる。広さむつ替えシートがあり、手すりなどが設置されている。
たまに、けやき並木で選挙や広報や単に歌ったりする人たちがいるので非常にうるさい
治安
南口、北口ともに治安をよく、またゴミの少なさなどが挙げられる。さらに周りは整備されているため、酔っ払いなどは少ない。奥に進むと住宅街などが広がっており治安は良い
けやき並木で単に歌ったりする人たちがいるのでとてもうるさい
コストパフォーマンス
最近すぐ近くでマンションなどが立ち始めているため、今なら住みやすいただし、駅から少し離れてるところがおすすめ
府中駅周辺は地下が高いため、そこに住むのはおすすめできない。しかし、周りが再開発によって新しくマンションの状態でられているので、少し遠い場所で済むのがおすすめ

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。