ライオンズマンション府中是政の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/是政駅 徒歩7分 京王線/東府中駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都府中市是政2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数95戸
小学校区域府中市立府中第八小学校
中学校区域府中市立府中第九中学校
専有面積38.09m² ~ 86.55m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京ニチメン
施工会社大末建設安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション府中是政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション府中是政の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション府中是政のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション府中是政の売却ガイド

ライオンズマンション府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は是政駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション府中是政の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション府中是政を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 是政駅まで徒歩7分
  • 西武多摩川線/是政駅 徒歩7分
  • 京王線/東府中駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第八小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第九中学校

ライオンズマンション府中是政に関するよくある質問

ライオンズマンション府中是政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション府中是政には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション府中是政の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション府中是政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション府中是政はどのような物件ですか?

ライオンズマンション府中是政は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。是政駅徒歩7分。築1996年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション府中是政には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車範囲でならかなりの駅が利用できる。徒歩圏内となると是政駅が一番近い
▼自転車を使用しないのであれば、西武多摩川線を利用しないと様々な駅に行けない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニ、スーパーー、ドラッグストアも近い。自転車に乗れば、基本問題ない
▼特にないが、強いていうなら競馬場や競艇場が近いため週末になると若干賑やかになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで安全ではある。外観も工事や管理人が対応しているので安心できる。
▼メリットの逆を言うと、年数が経っているため若干古く感じる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲基本的に年数が経っているため最新の綺麗さはないが安心できる住まいである。
▼メリットの逆を言うと、年数が経っているため若干古く感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物には困らない。食事はファストフードはないがコンビニが多い。
▼外食となると府中駅の方まで出る必要があるため、その点は不便さを感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校、中学校が近く(徒歩15分くらい)に存在しているため中学校までは安心して暮らせる。
▼特にない。ファミリー層が多数のため近所が知り合いというのが多い
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに公園が豊富でした。高架下にも公園があり、雨の日でもあそぶことができました。スーパーも徒歩圏内です。
▼目の前が道路で、小学校、中学校ともにやや遠い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【是政駅に対する口コミ】周辺にサントリー武蔵野ビール工場があり、多摩川が流れているためゆったりした雰囲気を味わえます。多摩川を渡ればJR南武線南多摩駅があることや府中駅方面に向かうバスがあり、交通の要衝として通勤や通学に利用されています。
▼【是政駅に対する口コミ】意外と地味な場所にあり存在感が薄いことです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲始発なので確実に座ることができる。通勤通学の時間以外は車内に自転車を持ち込むことができるが、始発で停車時間がたっぷりあるので慌てず乗り込むことができる。
▼強いて言えば、終点が武蔵境駅なので、都心に出るには乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲府中郷土の森公園やサントリービール工場の最寄り駅である。
▼スーパーとドラッグストアはあるが、他に買い物できる店は少ない。
飲食店の充実
▲近隣のスーパーの2階に、わりと広めのイートインがある。
▼飲食できる店が少なく、あっても店内が狭いのでファミリーで利用するのは難しい?
暮らし・子育て環境の充実
▲多摩川や郷土の森公園があり、自然が豊かで子育てに向いていると思う。
▼隣の駅に競艇場があるが、あまり気にならない。
治安
▲自然が豊かでのんびりしている場所なので治安は悪くないと感じる。
▼夜、多摩川にどんな人がいるかは分からない。
コストパフォーマンス
▲交通的に少し不便だが、府中の中では比較的家賃が安めである。
▼強いて言えば、交通の弁が悪い。スーパーが一軒しかないので価格競争がない。
交通利便性
▲近くにバス停もある。新宿まで電車一本でいける。
▼中央線などに乗ろうとすると武蔵小金井まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーも多く、ニトリもあるから家具も買える。
▼イオンのような大きなモールが近くにないこと。
飲食店の充実
▲スシローやマックがあり、ラーメン屋なども多くある。
▼オシャレなスイーツ店やレストランは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、公園やラウンドワンなどの施設もある。
▼子供が多いせいで下校時刻になるとうるさい。
治安
▲大きな事件なども少ないし、不審者などもほとんど居ない
▼信号無視をする人や大声で騒ぐ若者はたくさんいる。
コストパフォーマンス
▲家賃も安いし、利便性もそこそこあって土地も安い。
▼何か大きな買い物などは少し遠出しないとできない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。