ライオンズマンション府中新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩27分 京王競馬場線/東府中駅 徒歩28分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩29分 京王線/府中駅 バス10分
所在地(住所)東京都府中市新町2丁目44-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年10月
総戸数67戸
中学校区域府中市立府中第五中学校
専有面積66.60m² ~ 92.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション府中新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション府中新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション府中新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション府中新町の売却ガイド

ライオンズマンション府中新町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション府中新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション府中新町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩27分
  • 京王線/府中駅 徒歩27分
  • 京王競馬場線/東府中駅 徒歩28分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 中学校区: 府中市立府中第五中学校

ライオンズマンション府中新町に関するよくある質問

ライオンズマンション府中新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション府中新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション府中新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション府中新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション府中新町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション府中新町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩27分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション府中新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかで、いくつかの駅ビルがあり食料品、飲食店、日用雑貨店、衣料品の購入が可能なため大変便利な駅。 新宿まで20分ちょっと。バスで中央線国分寺駅へもアクセス可能。 府中駅から10分弱歩くと武蔵野線、南武線の通る府中本町駅も使えるため通勤の幅が増え、とても便利。
【府中駅に対する口コミ】とにかく電車は朝のピーク時は混雑が激しい。特急が走っていないため新宿まで倍ほど時間がかかる。 基本的には綺麗な駅ではあるが、競馬場が近くにあるため、お昼から道でお酒を飲んでいたりする人たちが時々みられる。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。
特急や急行は人が多すぎて乗れない。また、新宿方面行きの急行に乗ると次の東府中で扉があいて扉付近の人が押し出されてしまう。
生活利便施設の充実
ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。
駅にメガネ屋さんや洋服屋さんなどの駅にはあまり必要のないようなお店が多い。
飲食店の充実
チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。
お昼はだいたいどこの店も混んでいるのでお昼時から少しずらさないと食べられない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。
駅構内のエスカレーターを頻繁に工事している。
治安
高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。
周りに居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多発する。
コストパフォーマンス
特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。
自転車を止めるところが埋まっていたり、高かったりする。
交通利便性
非常に便利。京王線の急行が停まり新宿へのアクセスも良い
強いてあげるならば電車も車も混みやすいことがあると思う
生活利便施設の充実
駅周辺などは非常に発達しておりその点生活しやすいと思う
強いてあげるならば便利な反面人混みが多いためいつもどこでも混んでる
飲食店の充実
駅周辺などおいしい店も多く有名店も多いため魅力的
強いてあげるならば人混みが多く物価が高いことが挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
行政が子育てに理解があり生活しやすく非常に便利
子育てがしやすい反面物価が高いため生活水準を考える必要がある
治安
駅周辺は道などもわかりやすく明るいため困ることはない
駅から少し離れると暗い場所が見受けられその点は気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
駅周辺は非常に便利で買い物や飲食など困ることを全くない
強いてあげるならば物価が高いことが挙げられる
交通利便性
京王線の特急が停車する駅で新宿まで25分ほどで行けて便利。
私鉄のみの駅なので、JRを利用したいときは隣の分倍河原で乗り換えるか、府中本町まで自力で行かないといけないので不便。
生活利便施設の充実
商業施設はここ数年でリニューアルしたデパートが多くあり、くるる、ル・シーニュ、ミッテンとすべて駅チカにあるので便利。
総合病院が駅の近くになく、バスか違う駅からでないと行けないのは不便。
飲食店の充実
デパート内にレストランやファーストフードが、けやき並木の反対側には飲み屋があり困ることはないように思う。
強いて言うならチェーン店のファミレスが少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに登録制の子連れで遊べるスペースがあり、雨天でも利用できてとても助かっている。
駅構内のエレベーターはベビーカーの子供連れやお年寄りなどでとても混雑している。
治安
競馬場があるというイメージで他からの印象は良くないようだが、住んでみるとそんなことはなく温かい雰囲気が嬉しい。
コロナ前にやっていたくらやみ祭りは多くのお客さん、出店が出ていて良い意味でも悪い意味でもいろんな人がいる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた場所に住んでいても、平地で移動がしやすく、自転車で移動すれば他路線使えるのでとても住みやすい。
府中駅周辺は家賃が高めだと思う。家賃のことを考えると分倍河原や中河原近辺に住んで、用があるときに自転車等で府中を利用するのも良いのかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。