ライオンズマンション府中宮町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩3分 京王線/府中駅 徒歩8分 JR南武線/府中本町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市宮町2丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数27戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積55.43m² ~ 74.10m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社林建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション府中宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション府中宮町の売却ガイド

ライオンズマンション府中宮町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は府中競馬正門前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション府中宮町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション府中宮町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中競馬正門前駅まで徒歩3分
  • 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩8分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

ライオンズマンション府中宮町に関するよくある質問

ライオンズマンション府中宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション府中宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション府中宮町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション府中宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション府中宮町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション府中宮町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中競馬正門前駅徒歩3分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション府中宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近、駅直結の新しいショッピングモールが完成し、買い物は楽になった。
長らく愛用していた伊勢丹の閉店が決まり、良いものを買おうとすると 都心部まで出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
23区外であるため、京王線の特急が止まるが比較的緑は豊富にある。
マンションが多く立っており、地価が上がっているかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗であり、特に問題を感じたことはない。
強いていえば、通りに面しているため1階は少し不安があるか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的キレイな部屋であり、特に問題点を感じなかった。
強いて言えば、古くなりつつある点が気になる程度か。
買い物・飲食店充実度 ★★★
くるると新しいショッピングモールで概ね対応できる。飲食店もそこそこある。
雰囲気の良いお店は、あまりないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園は多くあり、特に問題にはならないと思う。
府中は税収が多いはずなので、もう少し公共施設が充実しても良いかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、日用品はほぼ全て揃います。また、駅のロータリーには色々なお店が並んでいるため、買い物に困ることはありません。塾が駅の周りにたくさんあり、交番も目の前にあるため、治安はとても良いです。
【府中本町駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも良いし 駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。
駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
便利なお店はあるが 見た目そのお店の中身がわかりづらい部分があり調べる手間がある。
飲食店の充実
バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。
チェーン店ばかりで真新しい店が少ないと思います。その点は少し残念な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
子育て家族があまり多いわけではないので、公共機関などで配慮してもらえない可能性あり。
治安
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
昼と夜の雰囲気がまったく違い 夜出歩くのはお勧めできない。
コストパフォーマンス
生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
チェーン店などはある程度あるものの 生活の質を楽しむ場所などは少ない気がする。
交通利便性
京王線は混むが、京王ライナーが府中駅に停まるので疲れた時はかなり楽。
朝の通勤時間帯は電車が急行しかなくノロノロ運転や間隔調整でよく止まり40分以上かかるかかるところだけがネックです
生活利便施設の充実
駅周りが発展していて住みやすいです。 大型のショッピングモールがいくつかあり、買い物や食事も困りません。独身から家族連れまで住みやすい街だと思います。
駅から少し離れると落ち着いた感じなので、頻繁に駅方面に行く場合や買い物をする場合は、自転車や車などの交通手段がないと不便かもしれません。
飲食店の充実
ショッピングモールがいくつがあるので、独身から家族連れまで困ることはまずありません。各種有名ハンバーガー店も多く、うどんやラーメン、スイーツまで網羅されています。
スーパーの値段が高いことがあるので改善がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい。綺麗で整備された公園、美術館、コンサートホール、映画館、温水プールなど子供が小さい時はとにかく利用した。
遊び場などもたくさんあるため特にデメリットはない。
治安
自然が多く治安も良い。大きな公共の施設も多いため、遠出しなくても、近所で完結。
祭りなどがあると治安が悪くなること。人の数が多くなる。
コストパフォーマンス
住宅街の中に一瞬通り過ぎるような小さいがおいしいパン屋さんがある、安いしいい。
スーパーは安いものが多くコストパフォーマンスもよい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。