ライオンズマンション平河町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区平河町2丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1979年6月
総戸数88戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域選択制
専有面積22.33m² ~ 157.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平河町の売却ガイド

ライオンズマンション平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数88戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平河町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平河町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 選択制

ライオンズマンション平河町に関するよくある質問

ライオンズマンション平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平河町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平河町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩4分。築1979年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
自分の経験を前提に書くのでご了承ください。まず、家から最寄り駅までの距離についてですが、徒歩で5分程度、自転車で2分程度で着くので非常に良いです。また、帰りの夜道などでも、いくつか街灯がありあまり怖くないのでその点も非常に良いです。
メリットの方で書いた通り自分の経験に基づいて書きます。帰りにどこかに寄りたいことがあるのですが、カフェ等が少ないような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自分が思うには多分、道路沿いの物件なのですがバイク音等の騒音が全くと言っていいほどしなくて、大変静かです。
近くに公園があると思うのですが、あまり人がいなく寂しい感じがします。デメリットはこの点だけかな~と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があってとても良いと思います。また、エントランスや共用部はとても掃除されていてその点も良いと思います。
セキュリティーのことなのですが、管理人が午後の5時〜7時の間には帰ってしまうと思うので、夜が少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観がかなり立派だったので中もすごいだろうな~と思ったのですが、意外と普通な感じがしました。しかし、最新の設備が充実していて一番良いところだと思いました。
部屋の間取りが意外と使いにくそうなイメージが多少ありました。悪かった点はそれだけです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し行くとスーパーがあったと思うので、食生活にはあまり支障は出ないと思いました。なので、その点は大丈夫でした。
スーパーはあるにはあるのですが、店舗数が少ないと思いました。また、飲食店も少なかった印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内に同じ学年の子供や、そういう子持ちの家族がいたのでその点が良いと思いました。
家から小学校まで徒歩で4分程度かかるし、行くまでの道のりが車が多く通る道路なので危ないな~と思いました。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
安くはないけど、成城の石井があるので、スーパーとしてお買い物は揃います。
強いてあげれば、成城の石井を含めて、価格が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼間だけしか見てませんが、全般的に良さそうです。
白線の車道と歩行者の隔たりはある。けれど、きちんとした歩道がほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応、オートロックなので安心できそうです。
結構広いので、何かの拍子に、盗難に会わないかしら。 と悩む。
お部屋の仕様・設備 ★★★
センスが良いです。普通だけど、スタイリッシュで、キッチンの調理台も白。高級とのことでありがちな墓石のような大理石ではない。他の場所もうるさい感じのとっぴな色がなく、調和がとれている。必要最低限にうまく空間利用でてきる。
強いてあげると、ちょっと狭いです。それでけ。
買い物・飲食店充実度 ★★
商店街がないので、豊富とはいえませんが、住人の方々は不自由していないようです。
買い物については、「もっとお店を充実させてほしい。」と言いたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
何と言っても、千代田区だから、と付近の方がおっしゃる。
実際、事件が起きていないから住みやすいのでしょう。千代田区だからこそ良いらしいです。でも、知られざる住人への一抹の不安もあります。。事務所利用不可となっているのに、たくさん、いろんな事務所が入ってます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】何と言っても駅中の、半蔵門線と有楽町線・南北線の間の、カフェ・蕎麦屋などの場所。まるでフードコートのようにどの店で買ってどの席で食べてもOK、しかもかなりの席で充電OK、なんなら充電だけでもOKそうだけど、申し訳ないのでコーヒーくらい頂きます。独立してるカレー屋さんにもビールは持ち込めそう。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】そのエチカフィット、トイレが近くに無いのだけが残念です。動く歩道か、エスカレーターに乗らないと、無い。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大型スーパーが近くにあり非常に便利です!
少し駅から遠いのと少し古いことぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、子供も落ち着いた雰囲気です!
学校が少し遠いのでお子さんがいる方は大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場が使いやすいしエントランスもきれいでした。
少しだけど古いことぐらいです。しかしきれいに掃除されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北から日が入ってきてとても良いと思われる。
湿度が高いので窓をあけたほうが良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーが近くにあり非常に便利です!
コンビニ決済が遠いので大変かも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く、お子さんがいる方はめっちゃいい。
お祭りなどの地域行事が少ないのでつまんないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
どこに行くのも近くて便利です!出口も多いのでいろんな場所に行けます
住宅街なので遊べるところや飲食店はあまり多くない
生活利便施設の充実
薬局やスーパーがあります。コンビニもあります。
どれも小型店舗なので商品はあまりないです
飲食店の充実
1人でサクッと食べられるお店はあると思います
店のジャンルが少なく楽しみがないと思います
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街ですが保育園や児童館が近いです
公園などはこじんまりとしているため物足りないかも
治安
落ち着いた街並みでとても気に入っています
悪いところが見当たりません!それくらいいい場所です
コストパフォーマンス
住みますか落ち着いた街並みてます。おすすめ
家賃が高い!とにかく高いです。住む場所ではない?
交通利便性
新宿、池袋と乗り換えなしで行ける為大変便利。
平日夕方17時から19時の乗車率が酷い。電車を乗り過ごさないと乗車できない事もしばしば。外国人旅行者があまりの混雑に笑い出すことが多々ある。
生活利便施設の充実
駅直結で大型家電量販店があり、また駅前にはドラッグストアや飲食店、老舗和菓子や洋菓子店もあり駅近郊で買い物もできる。
本屋、ファーストフード店が駅近くにないのは残念。マクドナルドが撤退したのは痛い。またコロナ後空き店舗が駅近くでもあるのは寂しい
飲食店の充実
ラーメン、蕎麦、うどん、居酒屋、寿司と多種多様。
観光地価格のため割高感がいなめない。通勤でランチタイムに利用するには駅前以外で店を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に有名私立中高校がある。保育園は園児を見かけるからいると思うが少ないであろう
エレベーター、エスカレーター、おむつ替えシート付きトイレなど少なく利便性は悪い
治安
コロナ後夜酔っ払いが少なくなり治安が良くなった気がする。客引き見回りをする人もいる為安全ではないか。
敷いてあげれば、駅前に交番が見つけられないのでいざという時は困る。出口次第かも知れないが。
コストパフォーマンス
オフィス街で家賃は高い。その為セレブが多く治安はいい
賃貸はほぼないため家賃は高くスーパーもない為住むメリットを感じない
交通利便性
東京駅方面、池袋方面、渋谷方面、横浜方面各所へのアクセスが便利。
改札への行き方(上の階なのか下の階なのか)が多少複雑かなと感じます。
生活利便施設の充実
駅直結のビックカメラがあるので渋谷・有楽町まで行かなくてもちょっとした家電系は購入できます。薬局も数店舗あるのでお菓子や医薬品、化粧品の購入には不便しません。
薬局ではなく、スーパー系は駅近には無いのが少し不便。
飲食店の充実
チェーン系列のカフェが駅直結のビックカメラにあります。他にも飲食店は多数あるので困ることは無いかと思います。
チェーン店もしくは高級店の2択になりがち。個人経営のお店が続くのは難しいのかもしれないですね。。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは色々な所で目にします。トイレもきれいで安心して使えます。
基本的にビル群なので、環境はあまりよくないかもしれません。
治安
隣駅には首相官邸もあり、警備はしっかりしていると思います。
ここ数年で、キャッチをされている方々が多くなりました。あまり赤坂見附近辺にはいなかった方々が夕方になると道路にでてきて、正直子連れでは歩きたくないと思って言ます。
コストパフォーマンス
赤坂見附という駅の利便性重視なので満足しています。
コスパは特別よくはないかと思います。意外と古い建物(賃貸などでもユニットバスなど)が多い印象です。
交通利便性
ビジネス街の中心にあるので便利です。六本木までも近いです。タクシーもたくさんあります。
大きい会社が近くにたくさんあるので改札はものすごい混みラッシュが凄まじいです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にクリニックあります。ドラッグストアもあるし食べ物やさんはものすごく充実しています。
食べ物やさんは都心ということもありお値段は高めです。ランチはオトクかもしれません。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんや蕎麦屋がありいつも行列です。手土産のお土産に買う人もおおいようです。
みんな知っている有名なケーキ屋さんは本当にいつも混んでるのでふらっといって買える感じではないです。並びが必要。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し離れた場所にありますが、道路も大きいため子供と歩くような場所ではないと思います。
ビジネス街なので子供と歩くようには作られていません。坂も多いのでベビーカーなどはきついてです。
治安
昼は近くのサラリーマンがランチに出ていて活気があります。人も多いですが治安に問題はないです。
夜はキャバクラなどもあるので細い路地などは客引きや酔っぱらいがちらほらいます。
コストパフォーマンス
周りに食べ物やさんかたくさんあり駅もどこにでもいけるハブ駅なので利便製は高い。
物価や土地は高いので住むところではない。ビジネス街で仕事をしにくるところ。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。