ライオンズマンション平和第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平和3丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積61.51m² ~ 88.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社小松建設工業九州支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平和第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション平和第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション平和第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平和第2の売却ガイド

ライオンズマンション平和第2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション平和第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平和第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

ライオンズマンション平和第2に関するよくある質問

ライオンズマンション平和第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平和第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平和第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション平和第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平和第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平和第2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩20分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平和第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
飲食店の充実
夜はお酒が美味しい飲食店がたくさんあります。
昼間はランチできるところが夜に比べると少ないです
交通利便性
大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。
ロータリーがありません。天神まで近いので通勤ラッシュ時は混みます。そして普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。
強いてあげるとすると、市場が遠いところです。
飲食店の充実
平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
おしゃれなぶん、少し価格が高いかなという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
多機能トイレはあるか分かりません。エレベーターはありますが狭いです。
治安
駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
駅の近くに交番があるともっと安心して使えると思います。
コストパフォーマンス
天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。
家賃は高めだと思います。少し南に行くと高級住宅地があるので、平均家賃高いかもしれません。
交通利便性
都心部である天神まで、2駅、10分で着きます。
急行、快速は止まりません。また、近隣にバス停も少なく、タクシー停車場もありません。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ、フィットネスジム、病院、歯医者などが入っています。
周辺に買い物施設が本当にありませんので、不便です。
飲食店の充実
駅内にカフェがあります。おしゃれですし、おいしいです。
本当に飲食店が周りにありません。 飲食店が流行ら居場所で、できてもすぐ閉店してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅地が周りに多いので、有名な塾や私立校へ通いやすいです。公園も綺麗です。
お受験地区なので、受験をしない方はやりづらいかもしれません。
治安
良いです。若者がたむろする場所もありませんし、駅の駐輪場に警備員さんも常駐しています。
飲食店がない場所なので、夜は人通りが少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
土地の価値は高い方なので、家を建てたり買うには、良いです。
家賃は高めで、スーパーの物価も高めに設定されています。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。