ライオンズマンション川口飯塚第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目9-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数39戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積55.61m² ~ 78.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川口飯塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口飯塚第2の売却ガイド

ライオンズマンション川口飯塚第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川口飯塚第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口飯塚第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズマンション川口飯塚第2に関するよくある質問

ライオンズマンション川口飯塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口飯塚第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口飯塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション川口飯塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口飯塚第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口飯塚第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩11分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口飯塚第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】・周辺施設は近くにデパートがあります。 ・電車の混雑は座れるところがなかなか見つからない日が多いです。・アプローチはしやすいですが、構内が広いです。小さい子供から目を離さないようにするといいと思います。
【川口駅に対する口コミ】・商業施設までは少しあるきますので、履き慣れた靴の方が良いでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
主要駅に行きやすいため、移動が便利である。
路線がひとつのみなので、大宮駅なので乗り換えがある。
生活利便施設の充実
商業施設が多いことで買い物が充実している。
百貨店がなくなったため、でかい買い物をする場合は少し不便
飲食店の充実
中華街があるため、とても料理が美味しい。
洋風レストランがあまりないため、ハワイ料理など食べる時は郊外に行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので学校まで近く、すぐに行ける。
手当が少ないので若干生活がきつくなります。
治安
特に事件などがないのでとても平和で暮らしやすい。
西川口ではあまりいいイメージがないのでちょっと気をつけてます
コストパフォーマンス
都会なのに地価が安くてとても住みやすい。
しかし、ちょっと高いがまあ気にする程度ではない。
交通利便性
まず東京都心に30分程度で行けるのが大きな魅力ですし、埼玉ですが駅近くは沢山のお店があって栄えています。
駅前に大きなパチンコ屋さんが多くて、少し煩いのと、そごうが閉店してしまったので家具や衣服のお店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局や川口市役所もあり便利です。少し歩けば商業施設も何件かあります。
病院が少なく感じます。歯医者や整形外科もあるには、あるのですがそれ以外はあまりない印象です。
飲食店の充実
川口駅近くのお店はどれも美味しいです、種類も豊富で口コミの評価もほとんど良くてはずれを引いたことがないです。
美味しいお店ばかりであまりデメリットを感じませんが…あえて言うのであれば少し価格が高いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子供を支援する福祉サービスが多いのと、子供が遊べる公園が沢山あります。
子育て世代ではない人は、子供が多すぎて少し煩く感じると思います。土日は子供だらけなので煩わしい部分もあります。
治安
治安は良い方だと感じます。駅は綺麗ですし、夜になっても街灯が多くついています。交番も多いです。
前の項目でお伝えしていましたが、駅の目の前に大きなパチンコ屋さんがあるので、あまり子供には見せたくないです。
コストパフォーマンス
東京都心に30分で行けるにもかかわらず、東京に比べると家賃は低いです。
川口市が住みやすいランキングに入ってから、少し賃貸相場が上がった気がします。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。