ライオンズマンション川口飯原町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川口市飯原町4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年11月
総戸数41戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積40.15m² ~ 53.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川口飯原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション川口飯原町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口飯原町の売却ガイド

ライオンズマンション川口飯原町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川口飯原町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口飯原町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズマンション川口飯原町に関するよくある質問

ライオンズマンション川口飯原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口飯原町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口飯原町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション川口飯原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口飯原町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口飯原町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩17分。築1990年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口飯原町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅の東口側はそれなりに発展しており、夜中まで営業しているスーパーマーケットもある。駅前にデパート、徒歩5分でショッピングモールに行くこともできるため、買い物などに困ることはない。 都心部へのアクセスもよく、バスもよく出ているため移動に困ることはない。
【川口駅に対する口コミ】東京方面の電車は非常に混む。 京浜東北線が止まった時、振替輸送の行っている路線の駅までが少し遠い。 駅を離れてしまうと暗い通りが多いので、バスなどを利用した方が良い。
2023年08月 メリット
交通利便性
都心から近く、アクセスはとても良い。京浜東北、隣の赤羽からは埼京線へアクセスできる。
通勤ラッシュがすごいため、電車通勤にはつらい
生活利便施設の充実
買い物施設も多いため普段の生活で困る事はない
SOGOが無くなったため、ギフト系を購入する場所が限られる。
飲食店の充実
たくさんある。またファミリーで入れる店も多い。
飲み屋も多いため、夜遅くまで騒いでいる人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園が多く、子育て世帯も多い。
強いてあげるなら児童館のような施設が少ない印象。
治安
駅周辺エリアは人通りも多く治安⚪︎。子育て世帯も多い。
変質者、ひったくり情報などが多い印象がある
コストパフォーマンス
都内にもアクセスがよく、ファミリー世帯も多いため過ごしやすい
治安が良くない、子供手当など行政対応は可もなく不可もなく。
交通利便性
電車の本数が多く1本で大宮まで行ける。また、1駅で赤羽に停車するため移動がしやすい。川口駅自体はそこまで混んでいないため過ごしやすいと感じる、
昔から駅が発展していたためか、古いと感じる建物やホームがあまり綺麗では無い。
生活利便施設の充実
食事ができるお店がとても多く、ランチなど楽しめる。
夜までやっている商業施設がなく、若者は楽しめない。
飲食店の充実
BAR以外にもマックなど老若男女楽しめるお店がある。
密集してるため一つ一つのお店があまり大きくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にはトイレが多く、エレベーターもあるため多くの人が過ごしやすいと思う。
駅近にはあまり遊べる場所がなく、あっても住宅街なため騒げないように感じる。
治安
一通りも多く割と静かめなため駅付近は治安が良く感じる。
交番に警察の方が居ないことも多く機能してないように感じた。
コストパフォーマンス
駅付近の家賃は安くはないが、交通の便もよくアクセスしやすい。
家賃の割に部屋が狭く駅付近にはスーパーが少ないなど住みにくさは感じる。
交通利便性
川口駅第一に東京どこへでも基本的に出やすい。乗換としても隣の赤羽駅で1回なことが多くへたげに都心でというより便利。ホーム降りて改札までは1分、出口も1カ所なのも行先を迷わずに済むところはとてもありがたい。本数は約5分に1本、終電も0時台まであり、飲み会や残業帰宅、イベント後でもお茶してからゆっくり乗れるので安心。各所バスの行先も多く、タクシーの台数も多いため駅からの移動も楽。最近問題になるエスカレーターとエレベーターも両方完備で、駅自体が綺麗だし、改札出た所が開けているので窮屈感が無い。
JRとしては京浜東北線が一本しかなく、これが止まったら大惨事…。他最寄りの地下鉄駅までは歩いて10分(バスはあります)、隣の赤羽駅まではタクシーで15分(バスもあります)。あまり止まることがない京浜東北線ですが台風の水没で止まった時こまりました。
生活利便施設の充実
駅直結で入れる商業施設が3件あり、百均、ドラスト、飲食、カフェ、ゲーセン、書店、ブティック、雑貨、アニメイトなんでも揃えられる。駅直結外でも商店街のにぎわいもあり、チェーン店や個人営業店等飲食店の豊富さ、コンビニやスーパーの数、ドンキホーテなどもあり充実している。何か忘れた!と言ってもだいたいが安心。駅の外には広場もあり定期的にイベントなども開かれている。駅から徒歩にすると10分ほどはかかるが映画館とヨーカドーもあり娯楽施設としてはとてもありがたい。駅から少し離れる(現在は駅近に開発中)が救急病院もあり生活利便性は高い。
強いてあげればおじさんが飲み歩くという様な飲み屋、キャバクラガ少ない。見方によっては良いこと。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋やカフェ等は多く会社の飲み会や友人とちょっと飲み食べに行こうというリーズナブルなお店が豊富。少しお洒落なレストラン、ちょっと綺麗めなご飯屋さん等もある。基本的に飲食で困るような駅ではない。
駅ちかでお洒落カフェがもう少し欲しい。7~10分くらい離れるとある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園、学校は比較的多いように感じる。公園や運動公園なども駅周辺でも見かけるし、離れると運動公園(トラックや運動器具設置有)もある。駅前もながら施設前なども広々ととられている場所が多く、大体商業施設に集中して子連れがいるイメージで、施設内は子育てにも充実しているように思える。(多機能トイレやエレベーター、エスカレーター)
自転車の立ち入り禁止がほぼだが、周辺の交通量や自転車量は多い。
治安
駅前には交番があり、自転車の放置の見回り警備も多いので比較的手助けしてくれる人も多く、治安はいいと思う。
最近外国人が増えており、その辺を踏まえて今後の治安が気になる。
コストパフォーマンス
駅前は最近値上がりしているのでバランスとしては少し高いかなと思うが便通を思えばメリット範囲の住やすさだと思う。駅から少し離れるとまだ都心が近いと考えると安い。
今後の相場が変動する気がするので土地を買う人は物価高を気にするようかなと

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。