ライオンズマンション川口芝公園第二の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川口市芝下1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年10月
総戸数34戸
小学校区域芝中央小学校
中学校区域芝東中学校
専有面積45.50m² ~ 87.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社藤澤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川口芝公園第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川口芝公園第二を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口芝公園第二の売却ガイド

ライオンズマンション川口芝公園第二は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川口芝公園第二の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口芝公園第二を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩20分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝中央小学校
  • 中学校区: 芝東中学校

ライオンズマンション川口芝公園第二に関するよくある質問

ライオンズマンション川口芝公園第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口芝公園第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口芝公園第二の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション川口芝公園第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口芝公園第二はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口芝公園第二は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩20分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口芝公園第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅東口にはスーパーは東武ストア、ライフがありパチンコ店、100円ショップ、マクドナルド、ラーメン屋、サーティーワン、喫茶店など様々なジャンルの飲食店があり駅前周辺で暮らすなら遠くに足を伸ばさなくても歩いていける範囲で全て用が足りるように何でも揃っている状況になっております。
【蕨駅に対する口コミ】通勤のために駅を利用する人がとても多いので朝は特に駅前は人でごった返しますし、電車に乗車しようにもかなりの列が出来て乗るにも一苦労するほど大変です。 そのためか度々電車の遅延情報が流れてゆとりを持った予定を組んで乗車しないと遅刻をすることになってしまいます。
2025年07月 メリット
治安
マクドナルドや丸亀製麺、サイゼリアなど、飲食チェーンが何軒かある。
路上喫煙者や道端でたむろしている人が多い。
交通利便性
都心主要駅(東京、新宿、池袋など)に出かけやすい。西口にはバスターミナルがある。
路線が京浜東北線のみなので、京浜東北線が止まってしまうと移動が困難になる。
生活利便施設の充実
東武ストア、ライフ、ローソン、セブンイレブンなど一通り揃っている。
西口駅前にはスーパーがない。西友はあるが少し歩く。あと本屋がないのが不便。大型商業施設も徒歩だと遠く、バスに乗らないとしんどい。
飲食店の充実
バーガーキング、吉野家、なか卯、松屋、ガスト、サイゼリアなど飲食には困らないくらい程度にはある
強いて言えばデートに使えそうなオシャレな感じのお店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそれなりに点在していると思う。少しあるくが蕨市民公園が広いので子供を連れて行きやすい。学校や保育園の数は普通だと思う。
確か駅前に保育園があるイメージがないので、通勤ついでに子どもを預けるのは不便だと思う。
治安
駅前に西口、東口ともに交番がある。駅前は明るいので危険は少ないと思う。
交番はあるがお巡りさんがいないことがある。(実際何度か落とし物を届けられないで困った)あと駅前のコンビニなどに中東系の外人がよくたむろしている。
コストパフォーマンス
家賃はとなりの川口に比べると少し安いと思う。生活するのに不便な場所ではないので個人的には好き。
あまり悪いとこはないが強いて言えば、コミュニティバスはあるが、路線バスのバス停は少なめな気がする。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。