ライオンズマンション川口第10の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市金山町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年5月
総戸数71戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積19.04m² ~ 64.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川口第10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション川口第10の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション川口第10の売却ガイド

ライオンズマンション川口第10は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション川口第10の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口第10を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズマンション川口第10に関するよくある質問

ライオンズマンション川口第10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口第10の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション川口第10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口第10はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口第10は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京都内であり、複数の線がある赤羽駅から一駅の便利さがある。また、当駅は京浜東北線のみ開通しているが、他駅と比較しても大きなホームがあり、混雑していた際でも多くの人が乗り降りできる設備が整えてあると断定できる。
【川口駅に対する口コミ】多くの人が乗り降りし、利用者が多いと言える駅だからこそ、埼京線等を組み入れて欲しい願いはある。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
川口駅東口から徒歩で通えます。都心にでやすい。駅周辺は、綺麗で広い。買い物にも不自由しない。
中国人韓国人が多くなり治安が良くない場所もある。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かでコンビニ、スーパーが近く便利。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川口駅まで平坦。信号につかまることなく駅までいけます。
オートロックがないため若干セキュリティに不安がありました。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシーやバス乗り場が多い。東京(赤羽)まで数分で着く。本数がとても多い。
路線が、京浜東北線のみしかない。東京方面は混むことが多い。
生活利便施設の充実
本屋、図書館、飲食店チェーンなどがとても多い。スーパーがたくさんある。商店街がよく賑わっている。
強いて挙げれば、近くに病院が少ないと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、スシローなど、数えればたくさんの有名チェーンがある。オリジン弁当といったとてもお財布に優しい価格のお弁当屋がある。
強いて挙げれば、地域独自の店といったのがないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など、とても多く、きれいなところが多い。エレベーターやスロープなどの設備も充実している。
もし、駅のトイレがもっときれいだったらもっと良くなると思う。
治安
駅すぐ近くに交番がある。街灯がとても多い。あまり、治安が悪いといった印象はない。
強いて挙げれば、落書きがたまにあるところが気になる。
コストパフォーマンス
東京にとても近いのにも関わらず、家賃はそれほど高くない。タワーマンションなども多い。
遊園地、水族館などといった特有の施設がないため、住みたがる人が少ない。
交通利便性
利用客が多く改札の数も多い。東京駅や品川駅にも一歩で行ける。トイレもすごく綺麗なわけではないが綺麗な方だと思う。駅から出るとタクシー乗り場もあり、バス停も多い。飲食店なども多いので便利。駐輪場の数も多いのがいい
隣駅が利用客の多い赤羽駅のため通勤通学時間の電車は満員で乗れないことがある。エスカレーターが一つしかないため長蛇の列ができる。階段もあるが少し長い。利用客が多いのでどの時間も人が多い印象
生活利便施設の充実
駅前に飲食店や商業施設が多く大手の銀行も揃っているので生活には困らない
駐輪場のすぐ横が喫煙所になっているが囲い中に入らず路上で吸っている人が多々いるのでくさいし迷惑すぐ近くの駐車場は朝は停めれるが昼頃に行くと満員のことがある
飲食店の充実
駅すぐにタリーズやカフェ、いきなりステーキ、無印良品、本屋、スーパーなどがあり少し歩くと100均もある。もう少し歩くと商店街もあるのでなんでも揃う
利用客が多いのでカフェはだいたい混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場がありたまにキッチンカーなどがある駅前の施設に図書館がある
駅構内のエレベーターはそこまで大きいわけではないのでベビーカーの人がいつも並んでいる
治安
駅前に交番があるので安心感はあるとおもう
居酒屋さんも多いので、酔っ払いがいるのが怖い
コストパフォーマンス
最近人気なので家賃相場も上がっていると思うが、商業施設も多く駅から10分15分歩くとアリオなどの大きいところもあるので便利だと思う
強いて言うなら人が多いので通勤通学の混み具合が大変だと思う
交通利便性
赤羽の次で、都内のアクセスが便利で、埼玉のほうには、バスも多く出ています。
タクシーの本数があまり多くないので、意外と不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
アリオやララガーデンといった商業施設があります。
駅前にそごうの跡地があるのですが、まだなにも再開していないので勿体ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いです。私は、武蔵家によく通っています。
居酒屋も多いのですが、お客さんのマナーがあまりよくない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、よく子供を連れていきます。
駅近に子供が室内で遊べる施設がないので、夏は困りました。
治安
明るい場所が多いですし、駅からすこし歩くと静かになります。
中国人がたまに公園にいっぱいいるので、その時は怖いと感じます。
コストパフォーマンス
現在持ち家(マンション)を購入して3年経過しますが、資産価値は上がっている状況です。
駅近くにマンション建設が多く、戸建てがあまりないかもしれないです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。