ライオンズマンション川口第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市川口1丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年7月
総戸数40戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積42.00m² ~ 78.30m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション川口第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川口第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション川口第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口第3の売却ガイド

ライオンズマンション川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション川口第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口第3を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズマンション川口第3に関するよくある質問

ライオンズマンション川口第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション川口第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、迷うことがないですね。ホームにベンチもあるので、座って休むのに良いですね。お蕎麦屋さんもあり、お蕎麦は美味しかったです。もちろん売店もあるので、一通り買えるので、たとえ遅延しても困ることはない駅ですね。
【川口駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、上下同時に到着やラッシュ時はエスカレーターなどとても混雑します。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から建物までまっすぐ徒歩で歩いていける。通り道も街灯が多くあり、女性でも夜道を安心して歩けるのがよい。
線路沿いに建物があるため、電車が通過する時はある程度音がするため、我慢もしくは防音対策が必要である。
2020年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ルーフバルコニーは34平米があり、とてもひろいです。
路線に近いところでちょっと減点になりますが、私はその音は嫌いじゃないです。寝室に入れればそこまで音を気にしません。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。
都内に出るためには赤羽で1度乗り換えしないといけないのが少し面倒くさい。よく遅延するためギリギリでの行動が難しい
生活利便施設の充実
小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。
あまり近くに安いスーパーや洋服屋さんがないのであったらいいなと思います
飲食店の充実
居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う
オシャレなカフェが少ないのでもう少しあるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。
少し狭く、時間帯によってはとっても混んでしまうことがあります。
治安
昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。
外国人の方に度々声掛けられます。少し夜は治安が悪いかなと感じます。
コストパフォーマンス
都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。
都内よりは安いがやはり少し高めな感じはしています。
交通利便性
都内(池袋や上野など)へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。
ホームが狭い為、トラブルがあると入場規制されたりするので足止めをくらうこともあります。ホームが広がり複数路線が乗り入れたりすれば更に使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。
駅前にあったそごうが閉店し、駅周辺での洋服や雑貨を買う場所は減りました。少し不便ですが、跡地が新しいショッピングモールなどに変わったら買い物しやすくなるなと思います。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
川口の西口は、東口よりはお店が少なく、閑静な住宅街です。東口のようなおしゃれなお店が増えると、より楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
うちの子が入園した保育園は、マンションの中にあり、住民からの騒音苦情がたまに入ります。どこにでもあるかと思いますが、子育てへの理解が少ない人間は一定数います。
治安
街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
駅前の公園は茂みが多く、夜間は少し怖いです。公園のトイレはあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。おでかけする際も便利です。
人口に対して駅が本当に狭いので、もっと拡張してくれたら、更に発展すると思います。また、駅前にショッピングできる場所が増えたら、都内まで行かなくてもいいのに、と思いました。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。