ライオンズマンション川口南町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市南町2丁目6-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年12月
総戸数17戸
小学校区域川口市立原町小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積31.08m² ~ 60.90m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社穴吹工務店

ライオンズマンション川口南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口南町の売却ガイド

ライオンズマンション川口南町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川口南町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口南町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立原町小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

ライオンズマンション川口南町に関するよくある質問

ライオンズマンション川口南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口南町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション川口南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口南町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口南町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩18分。築1987年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京へのアクセスが良い。東京、新宿、新橋、上野など主要な駅まで30分以内で着ける。駅周辺には業務スーパー、肉のハナマサ、新鮮市場など安いスーパーが豊富にある。駅隣接のキュ・ポ・ラ内に行政センターがあり、住民票を取ったりするのに市役所まで行かなくて済むので、とても便利。同建物に図書館もある。
【川口駅に対する口コミ】インターネットで川口と検索すると、必ず「治安が悪い」と出てくる。確かに外国人居住者は多いが、実際に危ない場面に遭遇したことはない。 川口の乳幼児健診はいわゆる「ザル」だと思う。早期療養に繋げたい人にはあまりお勧めしない。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが近いので夜も明るく治安は良いと思います。
最寄り駅までのバスが1時間に2本しかないので、自転車が必須です
2025年09月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
駅近くにオーケーや肉のハナマサ、業務スーパーがあり生活コストを下げられる。
コストパフォーマンスに優れており、特にデメリットは感じない。日高屋や吉野家、松屋、バーガーキングなど安価なチェーン店も多く、メリットの方が大きいと感じる。
交通利便性
東京23区東側のJRのメジャーな駅に乗り換えなしで行けますし、新宿方面へ行きたい場合も赤羽乗り換え1回で行けます。どちらの方面へも同じくらいの時間で行けるので便利です。また、2025年時点では京浜東北線のみ停車していますが、上野東京ラインが停車する計画があります。
改札は1箇所のみです。改札出た後に行く方角によっては歩く距離が少し増えると思います。京浜東北線のみ停車なので、朝に事故などで電車が少し止まるだけで改札は閉じられ、駅はは人で溢れます。
生活利便施設の充実
駅前の元そごう(閉店)だった建物は2025年5月に新しい商業施設として生まれ変わるようです。また、駅前に飲食チェーン店やスーパーがありますし、市役所の出張所もあるので不便しません。
クリニックは駅から近くにありますが、大きな病院が駅の近くにありません。
飲食店の充実
東口駅前1Fには飲食のチェーン店が入っており、困ることはありません。
おしゃれなカフェ、ベーカリーといったものが少なかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前の広場では、休みなどにイベントが開かれています。東口キュポラ広場方面には車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。
西口には公園があり、子供の散歩に良い場所ですが、上野東京ラインの停車のために場所がなくなるのではないかという心配があります。
治安
駅前では特に治安が良くないと思ったことはありません。
外国人が多いです。食文化などいろんな国の文化を体験することが好きな方には良い場所だと思いますが、心配される方もいらっしゃるかと思います。
コストパフォーマンス
西口にオーケーがあり、東口在住だった頃ですが西口まで買いに行っていました。東口にはマルエツ、ハナマサ、イトーヨーカドーと困らないです。
日本の他の場所でも同じだと思いますが、ここ10年でだいぶ値上がりしたと思います。
交通利便性
・埼玉県から1番都内に近い駅・西口は駐輪場から駅が近い
・京浜東北線のみなので京浜東北線が少しでも止まると、すぐ駅に人が溢れ、改札が規制され長蛇の列に。・終バスが終わったあとタクシーがほとんどこない。
生活利便施設の充実
・東口にお店が集中。市役所の連絡窓口や図書館がありお店も充実している。・コンサートホール(川口リリア)がある
・川口そごうが閉店し、そごうの跡地がそのままの状態。デパートがなくなって活気がなくなった。・西口には店がない
飲食店の充実
・チェーン店はたくさんあり、スーパーもあり、充実している。
・商店街(樹モール)があるが、駅からは少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園等の数が多いと思う。
強いてあげれば、公園がきたないところもある。雑草が多い。
治安
西口は、夜中、人通りがない。駅前は街灯があるが少し離れると夜道は暗く人気なし。
外国人が多い夜中、コンビニの前にたむろしているのをよくみかける
コストパフォーマンス
都内に近いので、東京に出やすい。通勤に便利。
強いてあげれば、家賃相場は高い方ではないかと思う。
交通利便性
都市部へのアクセス良好、大体1時間あれば主要都市へ出られる。
単線のみなので朝は混み合う。赤羽での乗り換えが高確率で必要。
生活利便施設の充実
駅前でたいていのことが揃う。モールも徒歩圏内。
スーパーが増えるともっと便利、西口側は駅から少し離れたところにあるので駅前にあるといい。
飲食店の充実
混雑していない。チェーン店が一通り揃っている。
子供連れが入りやすい、広いお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に綺麗な授乳おむつ替えスペースを確保しているところが多い。
無痛分娩のある産婦人科を増やして欲しい。
治安
駅前は賑やかだが治安は悪くない。地域のお祭りなども盛んで楽しい。
クルド人が度々ニュースになるので、実害は受けていないが心配。
コストパフォーマンス
築年数にこだわらなければ住める価格。買い物がしやすい。
ファミリー向け賃貸物件も増やして欲しい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。