ライオンズマンション川口ブリーズコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩11分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市金山町14-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年11月
総戸数113戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積60.32m² ~ 86.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川口ブリーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション川口ブリーズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション川口ブリーズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション川口ブリーズコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川口ブリーズコートの売却ガイド

ライオンズマンション川口ブリーズコートは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川口ブリーズコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川口ブリーズコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズマンション川口ブリーズコートに関するよくある質問

ライオンズマンション川口ブリーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川口ブリーズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川口ブリーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション川口ブリーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川口ブリーズコートはどのような物件ですか?

ライオンズマンション川口ブリーズコートは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩11分。築1996年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川口ブリーズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線川口駅、埼玉高速鉄道川口元郷駅と二つの駅にアクセスできます。駅からは都心まで30分弱と便利な場所にあると思います。
歩きだと駅まで少し遠く感じる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荒川まで徒歩5分程度の距離にあり散歩・ジョギングと非常に良い環境にあります。また、周囲に高い竹物もなく、夏の時期には花火も見ることができます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関前に専用スペースと門があり、プライバシーは確保されています。セキュリティーカメラも完備されており、土曜日まで管理人さんが常駐していることもあり、管理体制は良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲に高い建物もないため、日照は良いともいます。柱や梁等の内部環境は、最高ではないと思いますが、悪くもないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物価は安いと思います。スーパーやアリオ川口等の大型商業施設も多くあり、買い物や遊びに行くにも良い場所にあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学へは徒歩で5分程度の距離にあり、荒川土手等、緑も多く、子育てには適した環境にあると思います。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店も豊富にありスーパーも複数あるため不便はない
中国人、クルド人などの多国籍な市であることから女性だと若干治安面で不安があるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり治安もすごく良い 近くに公園や教育施設もあるため子育ても◎
強いて言えば駅から若干遠いことが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが入り口で常駐しているため特に気になることはない かなりきれいに維持されている
強いて言えばロビー以外からマンション内に入ることができるため家の鍵を閉める等の注意は必要
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りも変な感じではないことから家具等を配置しやすい
特に不満はない。 築年数がたっているためリノベしている部屋も多く住みやすいのではないか
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニが徒歩3分程度の距離にあるため特段不便はない
チェーン店や大型スーパーは駅前にしかないので自転車などで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
とても暮らしやすく子育てに特化された環境
土手に近いため強いて言えば歴史的な豪雨の時浸水の心配がある(20年近く住んでいたが浸水などの災害があったことはない)
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】上野、東京、横浜と京浜東北線一本で行けるのは便利。川口駅周辺は商店街やSOGOなどがあり、東口は活気あふれている。飲食店も多いので駅前は便利。 駅から離れるとマンションなどが多く、家族連れも多く見られ、住みやすい街だと思う。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線は朝よく遅延するため、通勤は早めに出ないといけない。 とにかく混雑する。
2024年07月 メリット
交通利便性
川口駅は京浜東北線が走っており、隣はすぐに北区の赤羽駅がありますし、東京駅や横浜駅にも一本で乗り換えもなく到着することができます。逆に大宮やさいたま新都心駅などにも通じており、主要な駅を乗り換えなく移動することが可能となっております。本数も多いので、非常に利便性の高い駅といえるでしょう。改札を入るとすぐにホームに迎える構造なので非常にシンプルでいてわかりやすい駅であると言えます。市内も多くのバスが走っており便利だと思います。
京浜東北線しか走っていない為、京浜東北線以外の駅へと向かう場合は乗り換えが必ず必要であることです。ゆえにラッシュ時は必ず満員電車を立ちで乗ることになります。加えて京浜東北線一本しかない為に大雪などで電車がストップしていた場合、駅の外まで人が溢れかえりなかなか乗車できないというデメリットが存在します。
生活利便施設の充実
駅前は開けており、多くの商業施設が存在します。少し歩けば、アリオ川口といったデパートがあり映画館も入っております。大抵は駅前で揃えられ、生活する分には不足ない商業施設が揃っていると思います。
大きな病院が駅前にはなく、総合病院に行くのであれば少し歩くことになります。他に、駅前の娯楽施設が少なく、生活する分には問題はありませんが、遊ぶ場所といった点では少ないと言わざるを得ないです。
飲食店の充実
駅前にマルエツがあり、少し歩けば業務用スーパーや大型商業施設があちこちにあるので飲食店を選ぶには特に困りません。駅から100mくらいの場所で樹モールという商店街があり、チェーン店かららーめん屋、回転寿司など多くのお店が存在しておりますので充実している地域ではないかと思います。
店舗は充実していますが、行列ができるような専門店は少なく思います。良くも悪くも無難に客入りが見込める店ばかりなので、特化したものはそう多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いせいか幼稚園や保育園も点在しており、学校数も多いと思います。働く女性にはそういった意味では預け先は多いのではないかと思います。
小さな公園はいくつかあれど、大きな公園は駅周辺にはそう多くはないように感じます。公衆トイレの数も人口の割に少なく子育てするうえで突発的な対応が必要な時に利用できるところは少ないかもしれません。開けているのは駅周辺のみで青はベットタウンそのまま住宅が並ぶので駅周辺住み以外は不便なところもでてくると思います。
治安
駅前は夜でもそれなりに明るく、駅から出たところに交番もあります。なにより人口が多いので、普段明るい時間に生活をする分には基本、人の目があり問題がおきることは滅多にないでしょう。
終電までは人の流れもあり、特に問題はありませんが終電が終わった後は一気に人がいなくなり、かつ外国人も多いので夜中に大声で何語?という人が騒いでいることもあります。駅前のそごう跡地の裏などは真っ暗になる上に酔っ払いやガラのよくないキャバクラやガールズバーの店員や客も時折いる為、夜中に関してはあまり治安がいいとはいえないといえるかと思います。
コストパフォーマンス
東京都の隣の都市でありベットタウンということで家賃は川を隔てた東京都北区に住むよりも安い傾向にあります。その割に商業施設など揃っているので、遊びにいくなら東京。住むのなら川口とあえて北区に住むよりもコスパがいいから住んでいるという人が多くいるかと思います。
現在はコスパそのものはいい都市ではありますが、現在再開発計画があり中・長期的には地価がどんどん上がって行くことが予想されます。それに付随して家賃をすでに高くしているところもあるので、住むのなら見極めが必要です。
交通利便性
朝の混雑時間帯も、他の路線に比べればスペースが空いているので多少ゆとりがある。歩いて10分程度でJR川口駅も利用することもできる。
手前の赤羽岩淵駅や王子駅止まりの電車もあるので、川口元郷駅に止まる電車を待たないといけない時がある。
生活利便施設の充実
近くに複合商業施設のミエル川口があるので、通常の買い物やチェーン店での外食は対応できる。
夜遅くまで空いている飲食店やスーパーは近くにないので、コンビニ程度しか寄るところがない。
飲食店の充実
ミエル川口にケンタッキーなどのチェーン店が数店舗入っている。あとは小規模な個人店が数店舗ある。
飲食店は駅から10〜15分離れないとあまりない。特に夜21時以降営業しているお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせやすい。
ホームはかなり地下深いところにあり、エレベーターを3回乗り継がないといけないので車椅子やベビーカーの利用者は少し不便かもしれない。
治安
駅前には交番があり、夜はパトカーがよく巡回しているので安心感はある。
街灯が少ないので夜はかなり暗い印象。夜は外国人も多いので少々怖いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
東京都内に比べて家賃がかなり安い。JR川口駅も利用できる場所に住めば便利だと思う。
利便性がやはり今ひとつ。人口も増えていると思うのでもう少し駅周辺が発展すればよいのにと感じる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。