ライオンズマンション富雄D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩11分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県奈良市二名2丁目2495-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年3月
総戸数60戸
小学校区域奈良市立二名小学校
中学校区域奈良市立二名中学校
専有面積65.95m² ~ 75.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富雄D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学研奈良登美ケ丘駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるライオンズマンション富雄D棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション富雄D棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション富雄D棟は二名2丁目2495-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション富雄D棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション富雄D棟の売却ガイド

ライオンズマンション富雄D棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数60戸、12階建の建物です。

最寄り駅は学研奈良登美ケ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション富雄D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富雄D棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩11分
  • 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立二名小学校
  • 中学校区: 奈良市立二名中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ライオンズマンション富雄D棟に関するよくある質問

ライオンズマンション富雄D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富雄D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富雄D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション富雄D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富雄D棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富雄D棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学研奈良登美ケ丘駅徒歩11分。築1997年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富雄D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】 始発駅のため、確実に座れます。大阪メトロ中央線へ乗り入れており、谷町四丁目駅や本町駅まで乗換なし、約40分でアクセス可能です。梅田や難波へは最低1回の乗換が必要で50分ほどかかります。 駅前にはイオンモールがあり、普段の買い物には不自由しません。 近年開発された街なので道路が広く、街灯も整備されています。また、駅から徒歩10分ほどの距離に大きめの広場を持つ公園があり、お子さんやペットと遊ぶ方も多いです。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】 坂が多く、勾配も緩やかではありません。 市役所は出張所も含めて徒歩圏内にはなく、マイカーがないと不便に感じる時もあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ラムーやスギ薬局が目の前にあり、買い物は便利学園前より静かですごしやすい。
駅前の充実度では,学園前には負けるが住むには閑静だし良いと思う
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】終電だから帰りの乗り越しという概念がなくていい。 本数は普通。地価に見合った住み心地。治安はどこもほぼ一緒。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】大阪方面へは行きやすいけど京都方面へ行く時が不便。いつになったら高の原と繋がるのだろうと思う。生駒だから地価が高めなところ?日中は割と静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】改札が北側と南側の両方ありとても使いやすい。治安は割とよく、住みやすい。子育て世代が多い印象。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンやミニストップなど必要最低限の買い物はできるがここでしかできないというものは特にない。日中は県外で働きに出ている方が多く治安がいいというよりかはベッドタウンで地域によって年齢層に大きな差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンのフードコートやスタバが近くにある。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】国道へ出ないとイオンモール以外の飲食店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】治安も良く近くに塾やスイミングスクールがある。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げればゆっくり出来る広場が近くにないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオン登美ケ丘店のすぐ前に登美ケ丘駅があり、改札口を出たら、すぐ買い物が出来てとても便利です。また、始発駅ということもあり電車に乗って、 すぐ座席に座ることができるので、助かります。通勤に乗っているので疲れなくて済みます。
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、気にならない人も多いと思いますが、電車の乗客がとても少ないので、少し寂しく感じると思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
コンビニもあり居酒屋などの飲食店も多く、準急が止まり利用者が多い
強いて言うなら快速急行が止まらないことです
生活利便施設の充実
病院などは近くにあります学習塾なども多いです
強いてあげるならカフェなどは少ない印象です
飲食店の充実
ラーメン屋がとても多い印象があります!!
大人の人向けの店が多く子ども向けのは無い印象
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校などはあります!!!!!!!
道などが細くて子どもたちにとっては危ない
治安
駅を利用する人は多い印象があります!!!
夜などは居酒屋が多いので小さい子どもにとっては、、、
コストパフォーマンス
いろいろと考えると住みやすいのではないでしょうか
もう少し道を広くしてほしいです!!!!!
交通利便性
改札は3つ。エスカレーターは2つ。エレベーターは2つ。駅前にタクシー乗り場もあり深夜帯でもタクシーを利用できます。大阪に出るには約30分、京都には約1時間と関西方面であれば気軽に足を運びやすい立地だと思います。駅内にも小さいコンビニが入っており、急ぎの際には軽食や飲み物・タバコやハンカチ等も売ってます。
近畿鉄道でいう電車の「快速急行」「急行」「準急」「普通」の準急と普通の電車しか停まらないため、10分に1本のペースしか電車来ません。そのため電車利用時はほぼ高確率で乗換の必要があり、あまり電車内でゆっくりできることが少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニ・100円均一ショップ・パン屋が近場にあり比較的便利な駅だと思います。飲食店も様々あり夜までやっているところも多いです。ラーメンが有名でラーメン屋さんが多数あり、遠方から足を運ぶ方も多いです。徒歩圏内にスーパーもあり駅前は必要なものは大抵揃うと思います。
良くも悪くも昭和感漂います。商店街自体はシャッター街にはなっていませんが、外観がかなり古く歴史を感じるものが多いのであまり清潔とは言えないかもしれません。
飲食店の充実
先述してしまいましたがラーメン屋さんが多く、歩いているとあちこちにラーメン屋さんがあります。チェーン店もあれば、個人店もあるためここにしかないお店もあります。他には有名なチェーン店はありませんが隠れた名店のようなカフェやケーキ屋さんがあります。裏路地や少し分かりづらい場所にありますが、散歩がてらウロウロするだけでもいろんなお店の発見があり楽しいです。
ファミレスが駅近にないこと。カフェや飲食店はあるものの、ファミレスがないのであまりゆっくりできるところがなくまた夜になると居酒屋やラーメン屋がメインになるため長居ができません。
暮らし・子育て環境の充実
近場に小学校や中学校がありよく部活動で移動のために制服を着た子供を良く見ます。エレベーターは2つあり、車椅子でも申し分ない広さだと思います。駅員さんも常駐しているので何かあってもすぐ頼れます。
駅が道路で囲まれており、車椅子の方が家から向かうには少し危ないかもしれません。交通量は多いので車が少なくなるのはかなり日が暮れてからです。また公園や遊び場は駅周辺にはないのでそういう場所が今後増えればいいなと思います。
治安
駅前に交番もあり、酔っ払いの人が絡んだりというのは一度もありません。駅前にパチンコ屋がありますが特に駅前で何か騒ぎがあったりは過去にも無かったように思います。駅自体は昔からあるので建物は古いですが、汚く思うようなこともありません。清潔に保たれていると思います。
駅周辺は街灯が多いですが、少し離れると途端に暗いのが怖いです。夜、家に帰る際駅はいいですがだんだん街灯が減っていき暗いので1人で歩くには少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
奈良へ20分、大阪へ30分、京都へ1時間の交通の便を考えると安い方かと思います。子育て世代のためのマンションも現在増えてきていますし、住みやすい環境が整いつつあると思います。土地代も安い方なのでここで一軒家を建てたい方はかなり増えてきてます。
新築も増えていますが安いのは昭和に建てたマンションやアパートなので全体的に古いです。オートロック式は珍しい方だと思います。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。