ライオンズマンション富雄C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分
所在地(住所)奈良県奈良市二名2丁目2495-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域二名小学校
中学校区域二名中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富雄C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、富雄駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるライオンズマンション富雄C棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション富雄C棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション富雄C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富雄C棟の売却ガイド

ライオンズマンション富雄C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富雄駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション富雄C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富雄C棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 富雄駅まで徒歩13分
  • 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 二名小学校
  • 中学校区: 二名中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ライオンズマンション富雄C棟に関するよくある質問

ライオンズマンション富雄C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富雄C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富雄C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション富雄C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富雄C棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富雄C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富雄駅徒歩13分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富雄C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
隣の学園前は特急が止まり、逆側の生駒は学研都市線にアクセスしている為、割と便利。売店は無いが、スナック系、ドリンク系、冷凍食品と自販機が割と充実している気がする。
急行が止まらない為、必ず手前の駅で乗り換える必要がある。エレベーターが片側の先頭にしかない為、逆側で降りてしまうとかなり歩く必要がある。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に総合スーパー、ドラッグストア、コンビニ等がある。駅前に塾も充実。お弁当屋さんも近くにあるため買って帰ることもできる。飲食店も多く、モーニングやってる喫茶店から夜遅くまでやっているお店もある。
駅前に様々な店舗がある割にロータリーが狭い為、そうげいの時間は大混雑する。
飲食店の充実
様々なジャンルが揃っており、お一人向けからファミリーまで幅広い
小さい店舗が多いので駐車場がない店舗も多い
暮らし・子育て環境の充実
塾などもあり、近隣の公立学校は割と良いと評判。塾もあり、認可の保育園も複数、インターナショナルスクールもある。
徒歩圏内に遊べる公園は少ない駅のトイレはオムツかえる気にはならない
治安
年配の方もそこそこ多いが、シルバーの方が子供の見回りなども朝夕とボランティアでして頂ける、珍しい地域なのでありなたい
強いて言えば、近くの大学生がたむろしたりするときはうるさいかもそれない
コストパフォーマンス
近隣の駅が非常に便利なので、それから考えると家賃相場は悪く無いと思う
強いて言うなら、急行は止まらないので乗り換えが嫌いな人には向かない
交通利便性
駅を出てすぐにタクシー乗り場があるので、行き帰りしやすい!
急行や準急が止まらないので、少し急いでいるときは、不便
生活利便施設の充実
ラーメン屋がたくさんあるので、ラーメン好きには最高である。
遊ぶ施設が少し少ないので、もう少し作って欲しい。
飲食店の充実
飲食店はラーメン中心に豊富にあるので良い。
喫茶店などの少し休憩できるとこがあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などはあるので、住みやすい。
エレベーターが端にしかないので、もう一つ欲しい。
治安
駅周辺には交番があるので、何かあったときは助かる。
少し駅の周りが暗いので、もう少し明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
住宅がかなりあるし、マンションもあるので住みやすい。
家賃が少し高めなので、もう少し安ければなお良い。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。