ライオンズマンション大府第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県大府市若草町3丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数24戸
小学校区域大府市立大東小学校、大府市立大府小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積66.36m² ~ 93.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大府第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大府第2の売却ガイド

ライオンズマンション大府第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大府第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大府第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩9分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大東小学校、大府市立大府小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

ライオンズマンション大府第2に関するよくある質問

ライオンズマンション大府第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大府第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大府第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション大府第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大府第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大府第2は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩9分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大府第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋のベットタウンと呼ばれる大府市にある大府駅は15分程度で名古屋駅まで行けます。また三河地方、知多半島にもアクセスでき非常に便利です。駅周辺も整備されており利用しやすくなっています。駅の一階にはタニタのカフェも併設されているため、電車の待ち時間に利用できます。
【大府駅に対する口コミ】特別快速が停まらないため、時間によっては待ち時間が長くなってしまう事があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】大府市の中心部に位置しており、周りには大府市役所の他、企業や公共施設、商業店舗が多く賑やかです。名古屋駅まで20分弱でアクセス出来る立地環境も非常に便利です。新快速や快速列車の停車駅という点もメリットとなります。
【大府駅に対する口コミ】通勤や通学ラッシュ時などは、特に電車が混雑するため乗降車が大変です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速や新快速も停車するため、名古屋方面や豊橋方面へのアクセスがとても便利。
周りは飲食店が少なめなイメージ。飲みに行くなら刈谷や金山へ行くことが多いです。
生活利便施設の充実
近くにファミリーマートがあるので、飲み物や軽食を買うのに便利です。
周囲はお店が多くは無いので、服や食料品などを買いたい時は不便。2駅隣の南大高まで行けばイオンがあります。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあります。その他ちょっとした飲食店は点在しています。
刈谷や名古屋ほど飲み屋はないので、ハシゴは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが設置されているので、不便はありません。
公園など子供が遊べる施設はないと認識しています。
治安
駅に交番がありますので、治安が悪いイメージはありません。
強いてあげるとすれば、夜は人通りがあまり多くないです。駅から離れると暗いイメージがあります。
コストパフォーマンス
大府市は年々地価が上がっているイメージです。しかし、住むのにはとてもいい場所。
スーパーや飲食店がもう少し増えると生活の利便性が広がると思います。車があれば全然苦になりません。
交通利便性
新快速に乗れば名古屋まであっという間に着きます。タクシー乗り場もありますし、バスも出ています。
特に不便は感じた事はないですが、大体混んでいて座れないです。
生活利便施設の充実
アピタ・リソラなど大きなスーパーがあり衣服住揃います。病院もたくさんあり、中でもあいち小児医療センターがあるのでお子様がいるご家庭には安心です。健康の森やみどり公園など大きな公園もあるのも嬉しいです。
どこに行くにも車が無いと不便。純回バスもありますが、上手く利用しないと遠回りになったしまいます。
飲食店の充実
タニタのカフェやミスタードーナツなど休憩できるところがあります。居酒屋も何件かあります。
生活用品(ドラッグストアー)は無いので、小さくてもマツキヨとかあったら便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあります。保育園・幼稚園は最近増えて待機も減ってきた印象。大きな公園があり、小さな公園もたくさん点在してます。
改札を通るのに上がりホームに行くのに降りないといけないので大変。
治安
8年程住んでいますが、特に治安が悪いと感じた事はありません。学校も昔に比べて不良と呼ばれる子も減ったそうです。
ごくたまに不審者や情報が来ます。パトカーのサイレンが気になる日もあります。
コストパフォーマンス
家賃は2LDKで6〜8万円くらい。スーパーやドラッグストアがたくさんあるので買い物できるところには困りません。名古屋にでるにも早いので便利です。
大府市に住む人が増えてきた影響で年々土地の価格があがってきていると聞きます。
交通利便性
バス停が東西両側にあるため、交通機関は充実。
バス停があるが、特にその先が行く場所があるわけでもない。
生活利便施設の充実
健康の森と言った愛知を代表とするおおきな公園がある。
商業施設が周りにないため、行き先に困ることがある。
飲食店の充実
チェーン店が周りにたくさんあり、食べる場所には困らない。
チェーン店は周りにあるが、徒歩で行くには遠い距離だ。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、歩道もしっかり完備されている。
大府市は子ども支援が充実しているらしいが、よくわからない。
治安
とても良いと思う。特に事件などは起こらないと思う。
交通量が多いため、事故などはよく見かける。
コストパフォーマンス
交通機関や、スーパーや薬局など、たくさんあるため住みやすい。
交通渋滞がよくあるため、改善してもらえるとよい。
交通利便性
金山駅や名古屋駅へのアクセスがよく、快速や新快速も止まるためとても交通の便が良いです。
特別快速は停車しないため、電車を乗り間違えると通り越してしまいます。特別快速も停まるようになるともっと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅にデイリーヤマザキや自動販売機がたくさん置いてあり、ちょっとした買い物には便利です。
遊べる商業施設や居酒屋が少ないので、そういった施設や店を増やすともっと繁盛すると思います。
飲食店の充実
ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやミスタードーナツがあります。
大きい駅にしては居酒屋が少ないと感じるので、もっと増やすと繁盛すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は多いと思います。ホームにはエレベーターもあるので便利です。
健康の森という大きな公園があるのですが、歩くと30分程度かかるのでそこを解決すると良いと思います。
治安
街灯がとても多く夜でもとても明るく、夜に散歩している方も見かけます。交番も駅にあります。
酔っ払いは多いと感じます。朝に酔っ払いの人の吐瀉物が駅にあることがあります。
コストパフォーマンス
みんながよく利用するであろう金山駅や名古屋駅までのアクセスが良いことがとても便利です。
家賃や土地は知多半島の中では比較的に少し高いかと思います。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。