ライオンズマンション城西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/鹿児島中央駅 徒歩19分 原良小学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年8月
総戸数15戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積70.12m² ~ 92.18m²
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社不動建設九州支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション城西の売却ガイド

ライオンズマンション城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション城西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション城西を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩19分
  • JR指宿枕崎線/鹿児島中央駅 徒歩19分
  • 原良小学校前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立原良小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

ライオンズマンション城西に関するよくある質問

ライオンズマンション城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション城西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション城西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション城西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩19分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション城西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅構内に食堂から映画館(シネコン)まであるアミュプラザ鹿児島がある。外に出るとビックカメラ鹿児島やタイヨー、グッドイン鹿児島など商業施設が立ち並ぶ繁華街である。かつては西駅と言い、市の中心部だったが、今は往時をしのぐ繁栄ぶりである。中心駅であるのでどこへ行くにも便利である。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市のど真ん中の繁華街であるので、人と車の往来が激しく、昼夜を問わずやや騒音がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】市電停留場や路線バス、空港・都市間連絡バスターミナルなどと近接する鹿児島の交通網の一大中心で大変便利。駅前再開発で飲食店も充実しており、アミュプラザ鹿児島にはシネマコンプレックスが入っており休日平日問わず賑わってます。 繁華街の天文館へのアクセスは市電が便利。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島駅と鹿児島中央駅は全く別の駅だが、県外客には分かりにくく間違えやすいので注意が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。イベントなどもやっている場所が多い。
▼学生が多く、占領されているところもある。
生活利便施設の充実
▲お土産を買う場所が多い、鹿児島の特産品がたくさんある
▼洋食などが多く、観光客は鹿児島ならではを楽しめない
飲食店の充実
▲飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している
▼洋食、中華、韓国料理がほとんどで、和食が充実していない
暮らし・子育て環境の充実
▲親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる
▼子供用の遊び場や飲食店が少ない駅には大人が多い
治安
▲お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている
▼学校終わりの学生が多く、騒音があるときもある
コストパフォーマンス
▲マンションなども多く住みやすい自然や都会がバランスよく充実している
▼暴走族などがいて夜は騒がしいこともあるが、動物も多く、お年寄りや小さい子供も住みやすい環境
交通利便性
▲鹿児島で最も賑わっている駅です。買い物も飲食もここでだいたい済ませられます。
▼交通量も人通りもとても多い場所なので、近辺に住むと喧騒がとてもうるさいと思います。
生活利便施設の充実
▲イオンもスーパーも服屋も飲食店もあるので、住みやすいと思います。
▼雑貨屋が少なく服屋も無難なデザインのお店が多いのでその辺にこだわりがある方には物足りないと思います。
飲食店の充実
▲大手チェーン店から郷土料理まで幅広く揃っているので選択肢が豊富です。
▼土日祝はとても混みやすいので、混まない時間を狙ったり穴場の店を見つけておいたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲川沿いの歩道や公園で遊ばせやすく、バリアフリーも多いので便利だと思います。
▼とにかく人通りが多いので、混んでいる時間帯はベビーカーを使いづらいと思います。
治安
▲駅ビルがあり賑わっていて街灯も多いので夜も明るいです。
▼飲み屋が多く酔っ払いや騒いでる若者もたまにいます。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内で生活必需品が揃いますし、服屋や映画館もあり充実しています。
▼大きな薬局がないので安くで買いたい場合は少し足を延ばさないといけないのが難点かもしれません。
交通利便性
▲鹿児島での主要駅。タクシーが常に数台停車してるので便利。バス停、市電乗り場もすぐ近い。
▼在来線は改札口が1箇所しかないので、到着が同じ電車が2つあると混雑してしまう。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザにも直結しているので便利。お土産屋さんもあるので、帰省時には時間を有効活用できる。
▼強いてあげれば、病院がないので急を要する場面があれば不便かもしれない。
飲食店の充実
▲駅構内、直轄のアミュプラザに飲食店はたくさんあるので選択肢が多く持てる。またカフェも多いため時間を潰すこともできる。
▼もし、テイクアウト点が駅構内に増えればもっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結のアミュプラザ内に授乳室やオムツ交換場所が綺麗で便利。
▼駅構内に授乳室があれば良いな…と思う。(あるのかもしれないが分からない)
治安
▲駅周辺は商業ビルや高層マンションがあるため、治安も良い。
▼駅利用者とアミュプラザ利用者で駐車場が混む時は、目の前の道路も混むため大変。
コストパフォーマンス
▲マンション購入となれば高いが将来的にも資産になる。
▼中心部になるため、家賃や駐車場代は高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。