ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数23戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域岸中学校
専有面積56.56m² ~ 70.50m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の売却ガイド

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南浦和一ツ木公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 岸中学校

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園に関するよくある質問

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南浦和一ツ木公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南浦和一ツ木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩5分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南浦和一ツ木公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線どちらも利用出来る為、利便性は高いです。京浜東北線においては始発電車も多いので座って通勤することも出来ます。都心からのアクセスもしやすく、閑静な住宅街と考えると妥当な値段ではあると思います。
▼【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線どちらもなのですが、乗り換えの人が多いのでホームは混雑している事が多いです。ほぼ埼玉の一等地である為、家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが4件程あるので、買い物はとてもしやすいです。住宅が多いため夜はとても静かです。路上で騒いでいる人もいないので治安はいいと思います。
▼【南浦和駅に対する口コミ】ルミネなどの所謂商業施設はないので、服や化粧品を買う時は違う駅を利用した方がいいです。大通りから1本入ると店があまりないので夜に女性一人で歩くのは少し不安感はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】駅近くにケンタッキーやモスバーガー、ミスタードーナツがあります。和苑という美味しい焼肉屋もあります。
▼【南浦和駅に対する口コミ】大型の飲食店やファミレスは少し歩かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】学校や保育園も多いので子育てはしやすいのではないかと思います。駅前には進学塾が沢山あるので教育熱心な方が多い印象です。
▼【南浦和駅に対する口コミ】公園はあるのですが、殆どの場所が狭いので広い公園があったら嬉しいです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南浦和駅に徒歩10分以内でいける、スーパーも近く便利。
▼特にないが、公園が目の前にあるせいか、ベランダに砂ぼこりが入って掃除が手間だった。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南浦和駅に対する口コミ】なんと言っても都心に出やすいのが、便利です。また、東京ではないので、東京に比べると家賃がぐっと低くなるのが魅力です。また、ターミナル駅だけあって、駅前は栄えていますが、少し駅から離れると閑静な住宅街になります。
▼【南浦和駅に対する口コミ】ターミナル駅だけに、少々人が多いのがネックです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲南浦和ですが、京浜東北線と、武蔵野線があり便利です、京浜東北線は、始発もあり東京駅方面に行くこともありますが、座れます結構、便利に使ってます
▼宇都宮線が浦和に止まるのですが、コレが止まれば、言うことなし、です
生活利便施設の充実
▲南浦和は、昔からあまり発展しておらず、長いこと住んでますが田舎っぽくて好きです
▼隣の浦和、蕨に、負けてますね、もっとひらけてもらうと、もっと住みやすいかなと思います
飲食店の充実
▲それなりに、あるとは思いますが私は住んでるので仕方ないかなと思います
▼もう少し、お店が増えればもっと良いかと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いと思います、大きな事件もなく、住みやすいかなと思います
▼とにかくお店が少ないですかね、もっとひらけてくれば良いかと思います
治安
▲治安は良いと思います、大きな事件もなく、住みやすいかなと思います
▼とにかく、百貨店がないので、イオンモールみたいなのご、近くにあればいいかなと思います
コストパフォーマンス
▼もっと上がってほしいかなと、思います、自分の家の価値が上がってほしいですかね
交通利便性
▲東京駅や大宮駅にも止まる路線があり、都心へは出やすい
▼私鉄は近くにないため、JR以外の電車の選択肢がない
生活利便施設の充実
▲近くに丸広等もあり、駅近くでの施設は充実している
▼強いてあげるなら小道が多く車で移動する際に通りにくい箇所がある
飲食店の充実
▲近くにお弁当屋やレストランもあるため食事するだけでは問題ない
▼強いてあげるなら駅ナカの施設としてはない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあり障害者も使用可能な状態にしている
▼強いてあげるなら駅自体は古いため一部設備が気になる
治安
▲近くに交番もありおかしい人も特にみたことがない
▼強いてあげるなら終電近く等は人が少なく感じる
コストパフォーマンス
▲古くからのアパート等が結構あり、値段的に住みやすい場所もある
▼簡単な買い物なら近場で問題ないが、車がないと色々と出歩くのに不便な感じがする

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。