ライオンズマンション南浦和プラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年1月
総戸数42戸
小学校区域さいたま市立大谷場東小学校
中学校区域さいたま市立大谷場中学校
専有面積57.32m² ~ 69.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南浦和プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション南浦和プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南浦和プラザの売却ガイド

ライオンズマンション南浦和プラザは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南浦和プラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南浦和プラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大谷場中学校

ライオンズマンション南浦和プラザに関するよくある質問

ライオンズマンション南浦和プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南浦和プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南浦和プラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション南浦和プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南浦和プラザはどのような物件ですか?

ライオンズマンション南浦和プラザは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩4分。築1999年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南浦和プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】都心までのアクセスが割と良い。当駅始発が多いので座れる。池袋や新宿にも割と行きやすいし、レイクタウンや大宮までも行きやすいので便利な場所ではある。
【南浦和駅に対する口コミ】天候により直ぐに遅延するため、通勤に少し不便。人身事故も多い。埼玉で都内ではない割に、思ったより家賃は高めだった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】業務スーパーやまるひろなど、スーパーがたくさんあり便利。公園や病院、歯医者も多く暮らしやすい。駅のトイレも綺麗だし、駅前に交番もあり安心感がある。夜道も該当がしっかりあるので良い。
【南浦和駅に対する口コミ】スーパーは多いが隣駅まで行かないとショッピングモールがないので、服などを買いたい時はすこし不便。また、スタバやマックがないのも個人的には少し残念。特に浮かばないが、東口側に飲食店やパチンコ店が多い分、西口より治安は少しだけ悪いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、そこに飲食店が並んでいる。美味しいパン屋さんがある。東口側にはたくさん飲食店があり便利。
【南浦和駅に対する口コミ】強いていえば、西口側にももっと飲食店があると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】幼稚園や学校、塾、公園などが多くとても子育てしやすい環境だと思うし、比較的夜でも治安が良いとかんじる。
【南浦和駅に対する口コミ】あまりないが、強いていえば駅のエレベーターがもっと大きいとうれしい。ベビーカー利用の方が乗りやすいようにした方が良さそう。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線の始発がある。バリアフリー工事が終了している。
改札が分散するともっと良い。北口など。駅前のバス発着所が整備されるともっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多い。 駅前だが来るかの往来が多すぎない。 街がこじんまりして賑やかすぎない。
駅西口のまるひろがデパートであったころはもっと便利であったが、複合商業施設になってしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
問題ない。住民の皆様の民度が高く、きちんと管理されている
駐車場、駐輪場が少ない。特に自転車は1戸あたり4台ほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良く、季節によっては桜や花火も見える。
日当たりが良すぎるので、フローリングが痛む。ベランダがもう少し広いともっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物価も安く、生活に問題ない。街がコンパクトにできていて使い勝手が良い。
パン屋、本屋、子どもの駄菓子屋がなくなってしまった。コンビニが多すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が充実 学校が小規模で先生の目が行き届く。
学校が小規模すぎるので、切磋琢磨されない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のみならず、埼京線を利用することができるため、都心エリアにて東西南北に移動できる稀有な交通環境を持っています。駅中や駅周辺は商業施設が集まっているため、生活する上で支障となることは想定しにくいです。
【南浦和駅に対する口コミ】緑の少ない街であるため、自然が恋しくなります。
2023年12月 メリット
交通利便性
武蔵野線と京浜東北線が通っており、ホーム間を繋ぐ階段がありスムーズに乗り換えられます。朝は10分に一本ほど、京浜東北線の始発も運行しているため座って東京方面へ行くことができ便利です。
強いてあげるならば主に電車が来る方とは反対ホームのホームドアがないことが気になります。ホームに人が溢れると落ちそうになり怖いです
生活利便施設の充実
塾と銀行がたくさんあり、治安が非常にいいです。
生活に必要な施設はあるけど、揃っているわけではないので不便さはあります。
飲食店の充実
飲み屋が数軒あります。個室の飲み屋さんは雰囲気がよく利用してます。スイーツのお店もあり、甘いものを少し買っていこうと思うときに便利です。
食べ物やさんは多くないところがやや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーター、エスカレーターはあります。塾がたくさんあるので学力レベルの比較的高い中学校がいくつかあります。
規模は小さめです。公園は探せばありますが多くはありません。
治安
改札は一つで出口は2つあります。どちらの出口も治安はいいです。昼と夜の差もほとんどなく、街灯は多いです。
秋は汚くはないですが、綺麗でもなく普通です。
コストパフォーマンス
ディズニーランドや、東京に一本で行けます。利便性は高いです。
土地は東浦和よりは少し高めです。しかし手が出せないレベルではないと思います。
交通利便性
交通のアクセスがよく武蔵野線と京浜東北線を支える、また電車の本数も多くだいたい10分間隔で来るのでストレスなく待てる。また武蔵野線、京浜東北線を利用することで埼玉や東京のあるゆる所までいけるのでとても重宝します。
駅の改札が少ないのでまわり込んで改札まで行く必要があり近くにすんでいても意外と遠く感じる。また人が多く常に混雑している。
生活利便施設の充実
最近近くにマックなどできたのでとてま便利。駅内にもコンビニがある。
店が多いわけではない。駅の近くのみで生活必需品を買い揃えるのは厳しいと思う。
飲食店の充実
飲食店は多いイメージ。特に居酒屋が多く電車で降りた際にはすぐに利用でき便利。
人が多く特に金曜日の夜などはどこの店も混み合っていて入るのが厳しいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにある。駅は階段の他にエスカレーターやエレベーターがあり年寄りにも優しい?
近くに保育園や公園はあるが人口密度に対しては足りないと感じる。
治安
駅近くで物騒な事件の情報などはあまり聞かない。酔っ払いや迷惑な人にも遭遇したことはない。
駅近くは問題ないが少し離れると治安が悪いと感じる。
コストパフォーマンス
良いマンションやアパートを見つけられれば安くで駅近くに住める。
新築に住もうとするととても物価が高いため、高所得者でないと住めない。
交通利便性
始発駅になるダイアもあるのでその時は座れる可能性が高い
都内から離れており都内通勤の場合は移動に時間がかかる
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにヤオコーが入っているモールがあり食品の品揃えが多い
駅周辺にはショッピングセンターもあるが駅から離れると店が少ない
飲食店の充実
駅周辺に行けばいろいろな種類のレストランがあり値段もそこまでは高くない
駅周辺には食事どこも結構あるがすごく美味しいというレベルの店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
風俗店などは見かけなく治安は良さそうに感じる
強いて挙げれば塾の数があまりない気がする
治安
風俗店などは見かけなく治安は良さそうに感じる
強いて挙げれば信号機が少なく車の見通しの悪い通りがある
コストパフォーマンス
スーパーも駅近くにいくつかあり店ごとに安い商材を選べる
強いて挙げれば駅の側に居酒屋さんがあり通りすがりに立ち寄ってしまいたくなる

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。