ライオンズマンション千種南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池1丁目25-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年4月
総戸数37戸
小学校区域内山小学校
中学校区域今池中学校
専有面積22.36m² ~ 31.51m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千種南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション千種南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千種南の売却ガイド

ライオンズマンション千種南は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション千種南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千種南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 内山小学校
  • 中学校区: 今池中学校

ライオンズマンション千種南に関するよくある質問

ライオンズマンション千種南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千種南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千種南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション千種南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千種南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千種南は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩5分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千種南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】・別会社のため、直結での乗り換えはできないが、JR中央線と名古屋市営地下鉄東山線の両方に乗れるため、名古屋の主要駅全てにアクセスが非常に良い。 (栄駅約5分、名古屋駅約8分、金山駅約8分←全て乗り換えなし) ・駅構内にコンビニがあり、周辺にも飲食店が充実している。 ・JR・地下鉄の両方ともエレベーターがありかつ配置も非常に入りやすいため、旅行の際などに荷物が多くても楽に移動ができる。 ・駅の目の前にタクシーロータリーがあり24時間利用できる。 ・東山線は駅内にスターバックスがある。
【千種駅に対する口コミ】・デメリットはほとんど見つからないほど快適に利用できます。 ・強いて言えばJRの駅があることによって周辺は橋・坂道が若干多くなっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】東山線が通っているため、名古屋に行くにも栄に行くにも使いやすいです。そして、改装されたため、トイレなどもとても綺麗になりました。また、地下鉄のホームから改札を出ずにスターバックスに行くこともできます。
【千種駅に対する口コミ】地下鉄の改札からJRの改札までの通路の真ん中にベンチがあります。そのため、道が二つに分かれてしまっていて、道が狭いです。あのベンチがなければもっと広く通路を使えるといつも思ってしまいます。
2025年08月 メリット
交通利便性
地下鉄、JRが通るため利便性は相当いいです。
交通の利便性に対しての歩道の狭さが気になる。日中以外は自転車は通りづらい
交通利便性
JRに乗ることもできるし、地下鉄も使うことができるので、どこでも行きやすいなと思います。
JRと地下鉄の接続が普通です。JRの本数はちょっともう少し多いといいなと思いました。
生活利便施設の充実
コンビニやディスカウントショップなども近くにあるので便利だなと感じます。
百貨店などがもう少しあればいいなと感じました。
飲食店の充実
今池の方まで行くと、大規模な飲食店街があるのでいいなと思います。
もう少し居酒屋が立ち並んでような場所があればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
千種公園と言う大きな公園があり、とてもいいなと思います。
交通の量が多いので、子供が小さいうちはきっちりと手をつないで生活することが望ましいと思います。
治安
酔っ払いなども少なく、非常に治安は高く保たれているなと思います。
重低音の効いた車が通ることがあるので、少しうるさく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
JRと地下鉄が使える割には、家賃がするほど高いなど感じませんでした。
どちらかと言えば、中途半端な印象は否めないなと思います。もう少し家電量販店などあれば、コスパ良く感じるかもしれません。
交通利便性
JRと市営地下鉄が乗り入れ、市バスのターミナル駅もあり、非常に利便性は高いです。
現在、地下通路の改修工事中のため、閉鎖中の出口があるため不便。
生活利便施設の充実
各種商業施設、病院・診療所等、日常生活に必要となる施設は駅周辺に揃っています。
老朽化したビルが多く、耐震性の点でリスクがあります。
飲食店の充実
和食・ラーメン・ベーカリー・イタリアンからフレンチまで飲食店がそろっていて、しかも名古屋でも指折りの名店が数多く出店しています。
都心ということもあり、駐車場付きの飲食店はほぼ皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
多くの予備校・学習塾が集中しており、学習図書の豊富な書店もあります。
小さな公園しかなく、子供の遊び場は少ない。
治安
通勤通学のため朝夕は人の往来が激しいですが、昼間や夜間は割と静かな雰囲気となります。街灯も多く、夜間の一人歩きも危険を感じることはないと思います。
交通量が多く、乱暴な運転や違法駐車が目立ちます。
コストパフォーマンス
大通りから一歩中に入ると閑静な住宅街となっています。都心とは思えないのどかさがあります。
都心ということもあり、家賃相場は高めです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。