ライオンズマンション八千代台駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年6月
総戸数31戸
小学校区域八千代台小学校
中学校区域八千代台西中学校
専有面積55.95m² ~ 72.81m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八千代台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション八千代台駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八千代台駅前の売却ガイド

ライオンズマンション八千代台駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション八千代台駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八千代台駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩2分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代台小学校
  • 中学校区: 八千代台西中学校

ライオンズマンション八千代台駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション八千代台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八千代台駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八千代台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション八千代台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八千代台駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八千代台駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩2分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八千代台駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅の周りにはスーパーマーケット、ツタヤ、フィットネスジム等の施設が充実しており住みやすいです。 治安も駅の周りは明るくて夜遅くの帰宅も安心です。 電車も特急が止まるので船橋まですぐです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅に近いわりに電車の騒音は少なく静かです。 小学校、図書館が近いので小さなお子さんがいらっしゃる方も暮らしやすいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲常に外回りにはごみ一つ落ちておらず、さすがライオンズマンションです。 駐輪場はありますが、駅に極近の物件ですので、駐車場がありません。 オートロック、監視カメラはもちろん完備です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3階以上でしたら日照に問題はありません。 5回以上の部屋からはお部屋の向きによって晴れた日に富士山が見える日もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅の近くにそこそこの大きさのスーパーマーケットが3件ありますので、便利です。 物価もそれぞれ競合していますので、そう高くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近所に公園、小学校、図書館、歯医者、小児科、皮膚科、眼科があり、子育てにはぴったりです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】快速、特急はもちろん、モーニングライナーやイブニングライナーがとまるため、空港からのアクセス、都内からのアクセスもとってもいいです。駅から徒歩10分圏内で探せば、そこそこやすく家賃を抑えることができる。
▼【八千代台駅に対する口コミ】複数路線を利用できないところ。特に、東葉高速線とつながっていたらより便利なのだが。駅から離れるほど、夜の道は暗くなり住宅街になっているので、帰り道が心配である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】駅の周りもそこそこ栄えており、駅隣にはレストランやショップがはいった複合施設があったり、居酒屋などもあります。駅は古くなってきており、あまりきれいではないが、利用者は夜になってもそこそこいる。
▼【八千代台駅に対する口コミ】ららぽーとやイオンモールのような大きな複合施設ではないところ。駅の反対口をつなぐ地下通路は夜は通りたくないほど暗い印象。また酔っ払いが座り込んでいたりもする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】夜に利用する居酒屋がチェーン店から個人店まで豊富であるところ。
▼【八千代台駅に対する口コミ】強いてあげるならば、シャッター街のような雰囲気があるところがきになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】学校はすぐ近くにある。公園は沿線沿いにあり、緑が豊かである。
▼【八千代台駅に対する口コミ】緑がおいしげっており、暗い印象の公園と、小さな公園しかないところ。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲特急停車駅シティライナー、モーニング・イブニングライナーも停車する。京成で特急が停まらない駅は非常に不便だが、当駅はほぼすべての優等列車は停車する
▼東葉高速方面にはバスで向かうしかない都内へは京成一本では不便なので、船橋でのJRへの乗り換えを余儀なくされる
生活利便施設の充実
▲駅前には大型ショッピングセンターの「ユアエルム」がある駅前には商業地が形成されており、商店、飲食店の集積が見られる
▼ホームセンターやそれに類する雑貨屋がない
飲食店の充実
▲かなり充実している地元で愛される老舗も多い
▼庶民的な飲食店は多いが、高級感がある店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲施設は一通り揃っており非常に便利通過交通がないため、街中の交通量は少ない
▼道が総じて狭い歩道が整備されている街路は限られている大型の公園はない
治安
▲大規模な歓楽街もなく比較的良好駅西口の駅前には公園がある
▼風俗店は数軒ある駅東口を降りた一角はちょっとした盛り場になっている最近東口で客引きが見られる
コストパフォーマンス
▲東葉高速線の沿線に比べると地価・家賃は安い
▼物価が特に安いとは言えない特に駅前の京成ストアは高い
交通利便性
▲快速、普通、特急、通勤などが停車する駅であるため便利。
▼普通から特急まで様々な電車が停車するため、時間帯によってはどうしても駅が混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数のコンビニにスーパー、ショッピングモールなどがあり便利。
▼強いて挙げるのであれば、便利であるが故に近隣から人が集まり混雑することもある。
飲食店の充実
▲駅周辺には個人経営からチェーン店までの複数の飲食店がある。
▼気になる点は、一つ一つの飲食店のサイズは小さめであること。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ傍や徒歩圏内に、小学校があり便利。
▼駅周辺には子供が遊べるような大きな公園がない。
治安
▲駅の近くと徒歩圏内に交番があり、街灯も整備されているので安心感がある。
▼お酒を提供する夜のお店などもあるため、酔っ払いに注意が必要な場合もある。
コストパフォーマンス
▲複数の商店や飲食店、特急停車駅などの利便性から、近隣と比べて家賃などが多少高くともコスパは良いと思われる。
▼近くに広大な自衛隊演習場が迫っており、土地が圧迫されて開発するスペースが少ない。
交通利便性
▲駅直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。特急停車駅、スカイライナーが止まる。
▼今エスカレーターの工事をしていて使えない。
生活利便施設の充実
▲ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
▼色々便利な施設がありすぎて、ついついお金を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
▲食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
▼夜になると治安が悪目だったり、居酒屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
▼車や自転車が多いので、赤ちゃん連れだと少し怖い。自転車専用レーンはない。
治安
▲外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
▼夜になると居酒屋や飲み屋などか多く、キャッチの人もいるので、歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。
▼車や自転車の人は、止める場所に困ることがあるかもしれないが、徒歩の分には特に困らない。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。