ライオンズマンション光ヶ丘第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年5月
総戸数32戸
小学校区域宮根小学校
中学校区域千種中学校
専有面積17.37m² ~ 76.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京アークアーバン
施工会社六合建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション光ヶ丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション光ヶ丘第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション光ヶ丘第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション光ヶ丘第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション光ヶ丘第2の売却ガイド

ライオンズマンション光ヶ丘第2は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション光ヶ丘第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション光ヶ丘第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮根小学校
  • 中学校区: 千種中学校

ライオンズマンション光ヶ丘第2に関するよくある質問

ライオンズマンション光ヶ丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション光ヶ丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション光ヶ丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション光ヶ丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション光ヶ丘第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション光ヶ丘第2は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩12分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション光ヶ丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅が地下鉄の茶屋が坂駅になるが、駅まで徒歩15分ぐらいあるため、栄や名古屋駅方面へいく場合は基幹バスを使うと便利です。
▼基幹バスの終バスが早いため、乗り遅れると、茶屋が坂まで地下鉄まで来て歩くか、タクシーになります。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲幹線道路沿いということもあり、車での移動などは便利です。また周辺にはいくつもの公園があるため環境としてはよさそうです。
▼郊外からの幹線道路沿いになるため、朝晩のラッシュ時は渋滞などになり騒々しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲概観やエントランスはやや古さを感じますが、ライオンズマンション系列のためきれいに使われています。
▼全体的に古さを感じますが、オートロックなど基本的な設備はそろっているため安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋自体は、一般的間取りでやはり設備の古さを感じますが、躯体自体はしっかりして壁なども薄く感じられません。
▼南側に大きな建物が建っていたいため日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにショッピングセンター(アピタ)があり、徒歩でいける距離なので休日は散歩がてらに買い物に行きます。古本屋(ブックオフ)も近くにあるので暇つぶしになります。
▼飲食店などはあまりなく、近くのショッピングセンターで食材を買って料理しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は、ショッピングセンターの近くに小学校と中学校があるため通学に便利です。
▼区役所が遠いため車がないと大変かもしれません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲環状線である名城線が乗り入れしており、多くの駅から直接来ることができる。
▼茶屋ヶ坂駅は名城線のみの乗り入れなので、基本的に乗り換えが必要になってくる。
生活利便施設の充実
▲安さを売りにしているスーパー等は近場にあり、不便しない。
▼居酒屋や飲食店は少ない印象は否めません。
飲食店の充実
▲某人気寿司チェーン店やハンバーガーショップはある。
▼飲食店や居酒屋が多くない。評価の高いお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関、保育園は豊富であり、通学は不便は少ないか。
▼私立高校が多く、公立学校は少ないため一部の人にはデメリットかと思う。
治安
▲犯罪や酔っ払いはあまり多くない。住宅街でもあり、その辺りは心配ない。
▼近くに消防署があり、夜中に緊急走行の音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ、物価もそこそこ、生活には問題ない。
▼駅前は家賃高いが、駅から少し離れると家賃も安くなるため問題は小さい。
交通利便性
▲朝8時半前に利用しているが、空いていて電車通勤のストレスなし。駅降りてすぐスーパーもあり便利。交番も目の前で安心。
▼本数が少し少なめ。自由が丘駅で降りる学生さんが多くエスカレーターなど混雑しているイメージ。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュもあり、病院クリニックや薬局、郵便局、交番、割となんでも揃っている。
▼そこまでデメリットを感じたことはないが、地下鉄なのでホームまで行くのに結構時間がかかる。
飲食店の充実
▲マックスバリュ他いくつか飲食店多数あり。
▼お店はたくさんあるが、利用してる店舗は2.3くらいなので、そこまで詳しくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小中高と教育施設は揃っていると思う。公園も多い。
▼学生さんが多すぎて、駅まで行く時の道が割と混んでいる。
治安
▲治安は悪くない方だと思います。夜遅く出歩かないので分かりませんが。
▼特に危険を感じたこともないですが、坂道が多いので自転車でスピードを出している人は危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃のことはよく分からないけど、新しい家古い家が色々建っている。
▼駅近は家賃相場は高いのかなとなんとなく思います。
交通利便性
▲バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。
▼本数の少ない路線がいくつかあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
▼駅前からスーパーやホームセンターが離れすぎています。(歩いて10分くらい)
飲食店の充実
▲駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
▼飲食できる所が少ない。喫茶店やカフェ店も離れたところにあるので、駅前は少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
▼公園がないと思うので、あると便利かもしれません。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
▼夜は人気がほとんどないので、不安です。外灯も駅周辺は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。
▼地下鉄、バス共に本数がもう少しあるといいかもしれません。
交通利便性
▲バスの本数が多く、自宅からは少し距離があるが通いやすい。ホームには安全柵がつき、表示版も新しくなった。
▼東山さんと比較すると本数が少ないため、乗り遅れると待ち時間が増えてしまう。駅員さんが親切。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュが遅くまでやっていることと、また乗車前に飲み物が買えることが便利。
▼駐停車できるスペースがあれば送迎の際、なお便利になる。
飲食店の充実
▲地上に上がるとカフェやお気に入りのうどん屋がある。
▼書店屋があれば時間に余裕がある時に寄れるため、なお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の耳鼻科がある。保育園が近くにあって仕事に行きやすい。
▼トイレがもう少し大きいとなお良い。手洗い場にハンドソープがほしい。
治安
▲近くにコンビニがあるため、夜でも明るさはある。
▼住宅街の方の坂は少し暗いため、夜遅いときはあまり歩かないようにしている。
コストパフォーマンス
▲静かで環境が良いため、住みやすいと思う。
▼家賃相場が高いため、駅近くで住むのは難しい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。