ライオンズマンション仙川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市仙川町1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年1月
総戸数42戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積19.84m² ~ 66.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション仙川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション仙川の売却ガイド

ライオンズマンション仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション仙川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション仙川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩1分
  • 京王線/仙川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

ライオンズマンション仙川に関するよくある質問

ライオンズマンション仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション仙川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション仙川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩1分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から南方向へ広がる商店街は、ハーモニーロードと日向通り、松原通りの3本の道路に挟まれ、京王線の周辺の駅と比べると、お店の種類、お店の数ともに大きな商店街です。にぎやかな路地を歩くのが楽しくなるようなお店がたくさん並んでいます。駅上の京王ストアだけではなく、クイーンズ伊勢丹、島忠ホームズといった大型商業施設もあります。商店街を離れると静かな住宅地が広がっています。
【仙川駅に対する口コミ】唯一のデメリットは朝の通勤時間帯に新宿方面に向かう列車が混雑することです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩1分程度のため、商業施設や飲食店にもアクセスしやすいです。建物の向かいには、ダイソーがあります。
線路が近くにあるわけではないので、電車の音が聞こえるとかはありません。なので、デメリットは特になし。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿や渋谷吉祥寺へのアクセスがよい。隣の世田谷の千歳烏山よりはひと駅だが、明らかに安いのでコスパはよい。
【仙川駅に対する口コミ】京王線の特急が通過するため、本数が限らてしまう。特急が止まらないので、電車移動の際には少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅前は、それほど大きくはないが、生活に必要な施設や商店はそろっている。音楽大学があるので、女性でも一人歩きできる雰囲気がある。
【仙川駅に対する口コミ】商店街あるが、車での移動が難しいので、迂回をするなどが必要。夜間は道路が暗くなるイメージがあるので、夜間は防犯対策をしたほうが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】種類も数も、暮らしていく上では十分である。カフェも質がよい。
【仙川駅に対する口コミ】どちらかというと駅の南口に多いが北口は多くないという格差がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】20から30代の若者が多くて活気があるので子育てするにはよい。
【仙川駅に対する口コミ】核家族が多いというイメージがあるので、近隣での支え合いは少なそう。
2025年01月 メリット
交通利便性
自然ゆたかですみやすいまた治安がよいお店もある学校や病院もおおい
交通の便わるい病院がない遊ぶ場所やレストラン少ない
交通利便性
快速、各停が停まります。隣の千歳烏山駅で急行や準特急にも乗り換えが可能なので新宿に出やすいです。
もし急行や準特急など速い電車が止まるようになれば言うことがない。
生活利便施設の充実
京王線沿線の中でも、住みやすさは1番といって良いほどだと思っています。デパート以外に無いものがない。
とくに思い当たりませんが、強いて言えばデパートはないので、アパレルに関してはUNIQLOに頼りがち。
飲食店の充実
家庭的な定食屋や居酒屋から、少し特別な日に使えるイタリアンやフレンチ、パン屋やスイーツ店も多く、新しいお店が割と次々できるので飽きる事はありません。
強いて言えば、落ち着いた和食や割烹料理のお店は少なめかもしれない。しかし、居酒屋系の個人経営の美味しい和食屋さんは豊富。
暮らし・子育て環境の充実
公園は探せばあちこちにあります。線路沿いから少し歩いた場所に、こじんまりした遊具ありの公園があり休日は憩いの場になっています。
広い公園は多く無いかもしれないが、街自体が自然豊かなのでそれだけで子育てには良い環境かと思います。
治安
駅前に交番があり、夜遅くても常に駅の周りにはそれなりに人が多く賑わっているイメージ。若者も多く酔っ払いもいますが、深夜に女性1人で歩いていても怖いと思った事はありません。治安的にはクリーンかと思います。
駅から離れた通りは急に人気がなくなる場所もありますが危険な目にあった事は1度もありません。
コストパフォーマンス
昔に比べ家賃相場はそれなりに上がっているかとは思いますが、周りの環境の良さや、買い物などなんでも揃う事から住みやすさを考えると穴場な駅だと思います。
駅のすぐ近くの物件は、かなり高額物件も増えてきたと思う。
交通利便性
運休、大幅な遅延は少ない方だと思う。区間急行が止まる。乗り継ぎで早ければ新宿まで20かからない。
新宿駅で京王線と京王新線で迷った。京王線1本しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店が多く、24時間営業のスーパーも近いので便利。SEIYU、いなげや、京王線ストア、あおば薬局も多い。ウェルパーク、サンドラッグ、TOMOS
歯医者さんは多いけど、内科が少ないと思う。
飲食店の充実
大手のカフェも多く、幅広い種類の飲食店がある。ファミレスも多い。
22時頃で閉まるお店が多くて、仕事帰りに寄れない所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに少しだけ遊具のある公園がある。駅の中に多機能トイレがある。
駅のトイレや駅の近くの施設に、オムツ替えが出来るスペースが少ないと思う。
治安
駅の前に交番がある。ファミリー層が多いと思う
駐輪禁止の場所に駐輪している自転車が多い夜は駅周辺以外は暗い
コストパフォーマンス
駅から離れた場所では、静かで家賃も安く住みやすい。
駅までのバスが時間通りに来なくて、利用しづらい

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。