ライオンズマンション今池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数50戸
小学校区域名古屋市立春岡小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積23.03m² ~ 81.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション今池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション今池の売却ガイド

ライオンズマンション今池は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション今池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション今池を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春岡小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

ライオンズマンション今池に関するよくある質問

ライオンズマンション今池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション今池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション今池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション今池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション今池はどのような物件ですか?

ライオンズマンション今池は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩4分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション今池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今池駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅などの繁華街に近くアクセスが良い。繁華街でありアクセスも良いので手ごろな部屋を見つけるとコスパ良い。
【今池駅に対する口コミ】居酒屋などが多いため全体的にがやがやしている。家賃相場が高いため1ルーム程度でないと予算が厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】スーパーや食事処も多く独身男性や単身赴任には暮らしやすいがやがやしていて騒々しいため寂しさを感じない
【今池駅に対する口コミ】少し治安に不安があるため家族連れや女性単身者は避けた方が良い。酔っ払いが多く住民の民度が低いので不安を覚える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】有名な味仙という台湾ラーメンのお店があり美味しい。
【今池駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどは少なく、ゆっくり静かに過ごしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★
【今池駅に対する口コミ】栄などにアクセスしやすいため買い物や遊びに行きやすい。
【今池駅に対する口コミ】雑多で猥雑なエリアなので子供連れには向かない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】東山線と桜通線の二路線が乗り入れているため、名古屋市内どこへでもアクセス便利です。 東山線の西側にはカフェドクリエ地下鉄今池駅店、東側にはファミリーマート東山線今池駅店、桜通線のホームにはファミリーマート桜通線今池駅店があり、買い物に困りません。
【今池駅に対する口コミ】東山線今池駅と桜通線今池駅はかなり遠いため、乗り換えるにはそうとう歩かなければなりません。
2024年01月 メリット
交通利便性
愛知県名古屋市の地下鉄東山線今池駅です。こちらの駅は東山線と桜通り線があります。電車の本数もかなり多いです。
東山線から桜通線に乗り換えるときに少し距離があり歩く距離が長いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーや病院、商業施設もあるので駅周辺でなんでも揃います。
パチンコ店なども周辺にある為少し街自体がうるさい印象があります。
飲食店の充実
商業施設内に飲食店が数多くあります。居酒屋も数え切れないほどあります。
夜になると居酒屋が多いので少し治安が悪いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのメリットは今池駅周辺にはなんでもあるのでどこか遠方に買い物などに行かなくても良いことです。
人通り、車通りが多いので子育てには少し危ないのかなと思います。
治安
交番が近くにありお巡りさんがいる事が多いので安心だと思います。
パチンコ、居酒屋が多い分治安はあまりよくありません。
コストパフォーマンス
比較的新しいマンションなどが多いように思います。
都心部が近いため家賃が高めに設定されています。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで10分、名古屋まで15分で到着します。平日の昼間は、6分おき、土休日は、5分おきに運行します。他の路線に乗り換える駅ではないので、平日の昼間は、池下駅から乗り降りするお客様の数は、千種区の東山線にしたら、特別多くなく、席も多少空席があり、座れることもあります。
強いて挙げれば、バスターミナルを大きくして、各バス停の表示を大きくすると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅チカに、パレマルシェ池下店があり、食料品売り場は、24時まで開いてます。そこの4Fのクリニックフロアには、内科・耳鼻科・心療内科・整形外科・眼科・不妊治療専門・歯科などがあり、とても便利です。スギヤマ薬局・ドラッグユタカがあり、品ぞろえも豊富で、割引クーポンや、ポイントを貯めると、とてもお得です。駅の改札のすぐそこに、ローソンがあります。
強いて挙げれば、区役所を移転せずに、池下のままが良かったです。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、大阪王将、ラーメン、居酒屋、串カツのたなか、コメダ喫茶店、ベーカリーのヴィドフランス、もう言う事ありません!
強いて挙げれば、スシローなど、回転すし屋があれば、嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、池下駅から、高見の方へ、かなり歩く所にあります。ここは、子育てというより、家族連れや、高齢者が多いです。池下駅には、中央に、大きなエスカレーターがあり、パレマルシェ、旧千種区役所側に、エレベーターが有ります。
お手洗いが改札の外にあるのと、古いです。
治安
先ほど挙げた、飲食店の多さで、夜も外は明かりがあり、広小路通りに人が通ってます。
ただ、夜は人に少し気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
駅裏に、素敵な一軒家やマンションがあります。駅チカに、住宅がたくさんあります。
ここは、家賃の高い所と安い所の差があります。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。