ライオンズマンション二俣川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区本村町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年5月
総戸数181戸
小学校区域二俣川小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積59.36m² ~ 71.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション二俣川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション二俣川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション二俣川の売却ガイド

ライオンズマンション二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数181戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション二俣川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション二俣川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩8分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣川小学校
  • 中学校区: 万騎が原中学校

ライオンズマンション二俣川に関するよくある質問

ライオンズマンション二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション二俣川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション二俣川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩8分。築1984年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション二俣川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。
【二俣川駅に対する口コミ】昔は二俣川始発の鈍行電車がありましたが今はありません。左近山団地に住むには駅からバスに乗らなければいけないため不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】4~5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川駅近辺ですべて完結出来るので特にデメリットはありません。夜は静かなのでそれば不安といえば不安でしょうか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。
【二俣川駅に対する口コミ】昔は駅前に安楽亭があったのでファミリー層には良かったのですが今は無くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。
【二俣川駅に対する口コミ】坂道が多く、雪の日は必ず転ぶので注意が必要です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅に近い。階段を登る時間をいれても5分くらいで着いてしまう。
特にないが少し建ってから時間が経っているので古め。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までとても近く、スーパーも近くにあるので生活しやすいです。
線路が近く、やや音がうるさい時があります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲に一軒家が多く、ファミリー層やお年寄りが多いため治安はとても良い。
駅から遠い。近くにコンビニもなく、その点が不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRと東急線直通線があることで、横浜駅を経由せずに都内へ行ける
JRと東急線直通線、共に運転間隔が15分~20分程度
生活利便施設の充実
駅直結のジョイナステラスやドン・キホーテ、西友等買い物には困らない
ホームセンターがないので、車か電車に乗る必要がある
飲食店の充実
ジョイナステラス内のフードコートが充実している
チェーン店が多く、しばらく住んでいると飽きてくる
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていてあまり不便を感じたことがない
公園はあるものの、狭い公園(遊具がいくつかある程度)が多い
治安
3年程住んでいるが、怖い思いをしたことは1度もない
駅の南側は住宅街のため静かだが、北側は飲食店が多く騒がしい
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えるとコスパは高いと思う
土地の値段は上昇しているので、持ち家を購入する場合は、コスパはそこまで高くない
交通利便性
急行、快速が止まるターミナル駅、都心部に行くときも1駅で横浜駅までいける
急速、快速は常に満員電車。降りる人も多いが乗る人も多い
生活利便施設の充実
駅直結で大型商業施設がありスーパー、病院、保育園などある
駅前だけ栄えてるし、駅前の商業施設は価格高め。駅前だからとあぐらをかいてる。
飲食店の充実
駅前直結に大型商業施設あるのでチェーン店系の飲食店が多くある。
チェーンばかりで、飽きてしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結に保育園、周辺にも保育園、幼稚園があり。バスのれば大きな公園もある。
保育園、幼稚園はあるがあまりにも安全にと意識が強い室内だけの保育園、幼稚園は安全だけど、箱入り娘みたいに感じる
治安
駅周辺は大きな道路があり、商店街などターミナル駅だけあって酔っ払いは多い
駅周辺だけ、街灯等があり少しあるけば真っ暗の状態
コストパフォーマンス
家賃は高め、駐車場も高め、土地の値段もあがってます。
古い建物と新しい建物が乱立してて、尚且つ、一方通行など規制されてる道が多い

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。