ライオンズマンション三ツ境第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩41分 相鉄本線/三ツ境駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区川井本町107-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数31戸
小学校区域川井小学校
中学校区域都岡中学校
専有面積40.52m² ~ 58.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社紅梅組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三ツ境第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三ツ境第3の売却ガイド

ライオンズマンション三ツ境第3は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩41分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション三ツ境第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三ツ境第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション三ツ境第3に関するよくある質問

ライオンズマンション三ツ境第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三ツ境第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三ツ境第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション三ツ境第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三ツ境第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三ツ境第3は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩41分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三ツ境第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】・治安が良い 瀬谷区は基本的に治安が良いですが、特に駅周辺(住所でいうと瀬谷区三ツ境~)は近くに警察署や区役所があるためか特に治安が良いと感じます。事件や空き巣など殆どありません。 ・買い物に困らない 駅周辺だけでも5つ以上のコンビニ、複数の中型~大型スーパー、24時間営業ドラッグストア等があり、日常の買い物に困ることはまずありません。 ・医療関係も良し 各種診療科の開業医が点在し、大きな大学病院もあります。薬局、ドラッグストアも多いです。 ・交通の便はJR直通でまずまず 電車はJR直通で渋谷・新宿までほぼ一本で行けます。朝のラッシュ時でも直通線は混雑率が然程高くないので楽です。帰宅時はほぼすべての時間帯で余裕で座れます。都心へのアクセスに大和経由、横浜経由、直通と選択肢があるので便利です。
【三ツ境駅に対する口コミ】娯楽施設的なものはパチンコ店以外ほぼありません。落ち着いて暮らしたい人にはメリットです。 あと地価が年々上昇しています。裏を返せば「凄く良い土地・地域」であるということです。
2023年11月 メリット
交通利便性
以前は海老名・横浜間だったものが延伸工事や相互乗り入れによって新宿方向へ出やすくなったり、東急線方面にも乗り換えなしで行けたり、上手く使えば非常に便利になった。
行き先の種類が多すぎて、きちんと確認しないととんでもない場所に向かってしまう。以前は横浜一択だったものが今ではどれに乗ったら横浜に行けるのか分かりづらくなってしまった。
生活利便施設の充実
小さいながらも駅直結の建物のショッピングビルがあり、食材や衣服、本や眼鏡類などの日用品はそこで買い揃えることができる。飲食店もそこそこの種類があるので便利。
ひととおりの物は揃っているが、小さくまとまりすぎていて選択肢が少ない。不便ではないけれどバラエティには富んでいない。
飲食店の充実
庶民的な小売店からスーパーマーケット、高級スーパーマーケットもあるので必要に応じて利用するお店を選べるのが便利。
カフェはあるけれど、話題性のあるメニューを扱っているようなお店はないので、ワクワク感が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
最新的な施設はないが、昔からそこそこ人口が多い地域なので、いろいろな年齢層の人が暮らしており、見守りの目は多いと思う。駅周辺にも小規模な公園があったり、自然が豊かな場所なので気分的にゆったりできる。
昔からの住民が多いので、若い家族が転居してくる場合にはご近所から喜ばれる反面、そういう濃い付き合いを求めていない人には煩わしさを感じるかもしれない。
治安
駅から徒歩10分くらいの場所なら道路も調えられ、灯りも充分なのでわりと安全だと思う。治安が悪いということはないが、駅の近くに警察署があるので心配ならそちら方面で物件を探すのが良いだろう。
駅からバスが各方面に出ているが、バス利用必須の地域は人通りが少なく、森などもあるので夜の一人歩きは危ないと思う。
コストパフォーマンス
都内に出やすくなったので、そちらに通勤通学している人には非常に便利だと思う。今なら家賃はそれほど高くないはず。
今のところ思い浮かばないが、数年後には家賃が上がるのではないかと思う。
交通利便性
駅直結のお店が豊富になった。スターバックスコーヒー、蔦屋書店、成城石井、KALDI、ケンタッキー、ロッテリアなど若者にも嬉しい場所があることが嬉しい。
駅前の安い駐輪場が平日朝8時には満車になってしまう。定期利用は1年以上待ち。
生活利便施設の充実
スタバ、蔦屋書店、成城石井、KALDI、薬局、スーパーなど基本的に全て揃っている。周囲に歯医者や皮膚科などある。
皮膚科は特に混雑しやすい。雑貨屋さんはあるがアパレル店は婦人向けが多い。
飲食店の充実
駅直結のライフ4階に飲食店が数点、スーパーにお弁当屋さん、パン屋、ケッタッキー、ロッテリアなどもある。
ライフは閉店時間が早めなので4階の飲食店もし待ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
地域の学校は賑わっている。保育園、幼稚園、ネスト(小規模託児所)などもある。
道が狭いので車通りが多いと少し危ない。道が広かったら嬉しい。
治安
駅前は綺麗で改札外は開けていて開放的。地元の人がゆったり座っていることも多く穏やか。
駅から少し離れると街灯が少なく夜22時以降は不安になる可能性もある。
コストパフォーマンス
バスもいくつかの路線があり利用しやすい。ズーラシアが近く、バス1本で行ける。
細い道が多く住宅が密集している。坂道が多い。
交通利便性
相鉄が伸びて、新宿までのアクセスがよくなった。来年は更に新横浜まで伸びるので便利になる。小さい駅のわりに駅商業施設が充実している。
特急が止まらない。特急が止まるようになれば、尚更便利になる。
生活利便施設の充実
成城石井ができて、ちょっとした買い物が便利になった。
強いて言うならば、生活雑貨やユニクロなどがあればいい。
飲食店の充実
割とどのジャンルも揃ってはいるので便利です。
カジュアル過ぎて、もう少し高級感がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり便利。エレベーターもエスカレーターもある。
エスカレーターが狭すぎるので子連れには少し厳しい。
治安
ヤンキーなどたむろしている若者はあまり見かけない。
瀬谷区寄りは、少し怖い感じの雰囲気がする。
コストパフォーマンス
土地も安いし、割と広い家を建てられるのがいい。
坂が多いので子連れやお年寄りは辛い箇所もある。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。