ライオンズプラザ港北ニュータウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年3月
総戸数105戸
小学校区域茅ケ崎東小学校
中学校区域茅ケ崎中学校
専有面積51.25m² ~ 180.72m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設前田建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ港北ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ港北ニュータウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ港北ニュータウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ港北ニュータウンの売却ガイド

ライオンズプラザ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数105戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ港北ニュータウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ港北ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ケ崎東小学校
  • 中学校区: 茅ケ崎中学校

ライオンズプラザ港北ニュータウンに関するよくある質問

ライオンズプラザ港北ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ港北ニュータウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ港北ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズプラザ港北ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ港北ニュータウンはどのような物件ですか?

ライオンズプラザ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩5分。築2005年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ港北ニュータウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩5分というのはやはり魅力的です。 周りには十分すぎるほどのお店があるので不便はないです。 もちろん駅周辺も色々な施設があるので楽しめます。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道が広くとってあるので気持ちいいです。 少し歩くと散歩を楽しめる道もあるので悪くないと思います。 桜の綺麗な道もありますよ。
やはり車の往来が多いので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライオンズブランドのマンションなので高級感があります。 エントランス内部に入ると、広いホールがありホテルのカウンターのようなフロントがあります。 カッコいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納も充実していると思います。 玄関収納とは別にシューズインクローゼットもあります。 洗面台での収納もタップリあります。 部屋の配置も使いやすいです。
路に面しているため、窓を開けると車の音はそれなりに入ってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オリンピックもすぐ近くにある便利な立地です。 色々なお店があるので自分なりの散策をして、自分のお気に入りのお店を探すのもいいと思います。 それぐらい充実しています。
特にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都筑区役所に警察署、昭和大横浜市北部病院のある「センター南」駅。 警察署や病院があるので安心できる環境だと思います。 学校もそんなに離れてないので問題ないと思います。
車の通りが多いので注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】駅前にデパートや商業施設、区役所や郵便局なども集まっているので、とても便利です。ほとんどの買い物は駅周辺で困ることはありません。同時に周囲は緑も豊かなので、子育て世代にお勧めできると思いますし、実際に子供が多い印象でした。
【センター南駅に対する口コミ】都内に出るには車だと早いですが、電車だと乗り換えもあるので、若干面倒かもしれません。でも横浜駅にも電車で1本で行けるのであまり問題ではないかもしれません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが三和、オリンピック、ロピア等多数あり、生活するにおいてとても便利な場所である。
やはり大通りに面していることで騒音対策は必須である。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分内で着ける位置にあり、センター南駅は2線乗り入れているのでアクセスが便利です。
強いて挙げれば、横浜市営地下鉄は私鉄に比べて運賃が全体的に高いかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピングセンター、病院も近くにあり生活するにはとても便利です。
消防署が近くにあるので、四六時中稼働していますが、頻度が多いわけではないので特に気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスも高級感があり、コンシェルジュの方も常駐されています。管理人さんもとても親切で良い方です。
特にありません。強いて挙げればフロント部分のスペースが広いのですが、あまり使用されてる感じがしないので、もう少し有効に使えればと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の位置にもよりますが、日照環境もよく全体的に作りもとてもしっかりしています。
エントランス側は日当たりが悪い為、部屋によって日照の差が大きいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングセンター、スーパーも近所に沢山あるので、生活するには全く困るところがありません。
ファミリー層が多い街の割には、外食できるレストラン等の割合が駅周辺に少なく思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
センター南駅周辺は車も入ってこれない作りになっているため、子連れでも安心して遊ばせる事ができます。
もし、すぐ近くにもう少し公園があればと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心に出るにも、乗り換えはたいがい1度で済むうえ、あまり混んでいない。日吉、武蔵小杉、あざみ野などのキー駅にアクセス抜群。港区、千代田区、新宿区も充分に通勤圏内。
地下鉄の運賃が高い。東京の東の方だと、1時間はかかってしまう。
生活利便施設の充実
区役所、図書館、面会更新ができる警察署、土日も開いてる郵便局、全部、徒歩圏内。ロピア、ダイソーなどの欲しいお店も揃っている。
お店のオシャレ度は、センター北に比べると若干、劣るか。
飲食店の充実
チェーン店でない個人経営の銘店が意外に多い。ケーキ店やイタリア料理から、焼き肉店、ラーメン店まで、いろいろあるので、食べ歩きの楽しみがある。
チェーン店はありきたり。しかし、スタバ、サイゼなど、必要なものは満たしている。
暮らし・子育て環境の充実
森のように大きな公園がたくさんあって、いつでも森林浴のやり放題。ジョギングの人やお散歩の人を多く見かける。どの地域からも徒歩圏内に公立小学校や中学校がある一方、都心の中高一貫校にも通学圏内。田園都市線よりもラッシュがマシで通いやすい。
特にないが、公園は自然が活かされているところが多く、遊具は少ないように思う。
治安
都築警察署がすぐ近くて、いつも目を光らせているので、安心感がある。実際、この辺で事件は聞いたことがない。駅の周辺から徒歩10分以内は、遅い時間でもなんとなく人目があるので、終電で帰っても心配はない。だからといって騒がしくもなく、昼でも静か。
特にない。駅から15分以上離れると住宅街になるので、夜間は人目がなく寂しいかもしれない。
コストパフォーマンス
こんなに便利な割に、家賃は田園都市線より安い。お店も、高級なところから庶民的なところまでバリエーションがあるので心配ない。
知名度がイマイチなところでしょうか。家賃がこれ以上上がらないためには、それくらいでちょうど良いのではないでしょうか。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。