ライオンズプラザ朝霞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県朝霞市本町3丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年9月
総戸数56戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積50.51m² ~ 61.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社浦和土建工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ朝霞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ朝霞の売却ガイド

ライオンズプラザ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ朝霞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ朝霞を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

ライオンズプラザ朝霞に関するよくある質問

ライオンズプラザ朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ朝霞はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩4分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【朝霞駅に対する口コミ】都内へのアクセスが非常にいいです。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実しています。子育て世代には朝霞は程よく自然と都会のバランスが取れているので人気があります。 一軒家は駅から離れた場所はすぐに売れるようです。
▼【朝霞駅に対する口コミ】準急しか止まらないのが難点です。急行に乗るにはお隣の駅で乗り換えをしなければいけないのが面倒です。都会へのアクセスの良さと和光市から横浜に電車が開通した辺りから家の値段が急に上がりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【朝霞駅に対する口コミ】本屋が朝早くから空いているのが時間を潰せて便利です。雑貨屋は狭いですがツボにはまるようなかわいい品が充実しています。 花屋はちょっとした贈り物にいいので重宝しています。 駅を降りてからも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しています。駅の近くの通りは定期的に花壇に花が植えられているので四季折々に花が楽しめます。落ち葉掃除している方もいるので道路もきれいです。 オリンピックの聖火ランナーの為に市役所通りもきれいに整備されました。
▼【朝霞駅に対する口コミ】駅前に商店街がありますが道路が狭いので車や自転車を停めての買い物が出来ません。 業務スーパーは人気ですが自転車が停められないのが難点です。駅から離れると静かな住宅街になるので変質者が出るなどの話しもたまに聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【朝霞駅に対する口コミ】洋菓子や和菓子、寿司やとんかつなど種類が豊富です。疲れた帰りに買えるのは助かります。
▼【朝霞駅に対する口コミ】コーヒー屋がありますが出てくるのが遅いです。急いでる人は入らない方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【朝霞駅に対する口コミ】少し歩くと児童館や公園があります。駅前はクリニックも充実しています。朝霞の森や青葉台公園はいつも親子連れで賑わっています。
▼【朝霞駅に対する口コミ】子供が多いので小児科や児童館や公園、有料の子供乗せ自転車置き場はいつも一杯です。待つこともしばしばあります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数が古いが、管理組合がしっかりしており綺麗に保たれている
▼築年数が古いので、それなりに古い外観。天井も低い
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣の音が聞こえたことはなかったため、遮音性はしっかりしていると思われる。
▼古いマンションなため、天井は低い。また、リフォームは必須
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から3分の場所に大型スーパー、6分の場所にドラッグストアがある。内科、耳鼻科などのクリニックも駅近くに存在。
▼完全なベッドタウンという感じで飲食店は少ない。娯楽は少ない。パチンコ店はあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▼朝霞駅は近年マンションが建設されまくっているのでここ10年で急激に人が増えた。通勤時間帯の朝は駅が若干混雑
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理組合がきちんと機能しており、管理が行き届いている。
▼古いマンションなので外観が古めかしい。とにかく古いことがデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備は現在の標準設備ではなく、賃貸レベル。
▼古いマンションのため標準設備は貧弱。給湯、食器洗い機、床暖房などはついていない。現在の分譲並みに住みたいならば金をかけてリノベーションが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店がある。
▼若干飲食店は少ない。住む分には問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに大きな公園がある。毎年夏に大規模な祭り(花火、よさこい)が開かれる。
▼ファミリーが住みやすい環境のためか、待機児童が多い地域
2023年01月 メリット
交通利便性
▲他の路線にも乗り換えができ、都心部へも行きやすいです。
▼通勤急行や急行が止まらないところが不便だなと感じます。
生活利便施設の充実
▲本屋や雑貨屋さんがあるので駅に行ったついでに立ち寄れるところ
▼駅直結でスーパーや商業施設がもう少し充実すれば買い物も楽になります。
飲食店の充実
▲アイス屋さんや銀だこなど持ち帰り系が多い。駅から少し歩けばスタバがあるところ。
▼ちょっとお茶したいなという時にカフェがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがちゃんとある
▼駅周辺に公園があればいいなとおもいます。
治安
▲風俗系のお店がなく、酔っ払いも少ない印象
▼街灯があまりなく、夜は暗く人も少ない印象です。
コストパフォーマンス
▲ちょっと行けば都内なのに家賃は安く部屋の間取りも広い
▼駅から少し離れるとスーパー等が少なく車がないと不便
交通利便性
▲池袋まで近い。隣駅の和光市駅まで行くと、三線使うことができる。
▼快速が止まらない。東部東上線しか通っていない。
生活利便施設の充実
▲チェーン店の飲食店が豊富。スーパーも数種類ある。
▼服などを買うときは池袋まで行かないといけない。
飲食店の充実
▲チェーン店が豊富。大きめの店もあり、家族連れも多い。
▼個人経営のお洒落なお店がない。回転寿司がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れが多く感じる。施設も多く、公園も多い。
▼子供と参加できる市のイベントなどはなさそう。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺にゴミなど落ちていない。
▼北口はあまり整備されている印象がないので、少し荒れているかも?
コストパフォーマンス
▲隣の和光市駅、成増駅に対し家賃がかなり安いのに対し、駅周りがふたつより綺麗で住みやすい。
▼快速が止まらない、一線しか使えないのがたまにキズ。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。