ライオンズヒルズ飯能の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/飯能駅 徒歩25分 JR八高線/東飯能駅 徒歩29分 西武秩父線/飯能駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県飯能市飯能1179-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数59戸
小学校区域飯能第一小学校
中学校区域飯能西中学校
専有面積62.50m² ~ 81.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ飯能を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヒルズ飯能の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ飯能の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ飯能の売却ガイド

ライオンズヒルズ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ飯能の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ飯能を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩25分
  • 西武池袋線/飯能駅 徒歩25分
  • JR八高線/東飯能駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能西中学校

ライオンズヒルズ飯能に関するよくある質問

ライオンズヒルズ飯能の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ飯能には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ飯能の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ飯能の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ飯能はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩25分。築1989年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ飯能には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
西武池袋線飯能駅、JR八高線東飯能駅までバス6分程度。 西武線は始発なので必ず座れます。 飯能駅にはPePeというプリンス系の駅ビルがあり、夜9時まで営業しているので便利。
最寄り駅まで徒歩25分程度かかる。 バス停はすぐ近くにあるが1時間に2本。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
池袋から50分ほどの飯能、都心からのハイキングや山登りで人気の町です。 中でも人気の天覧山に近く、自然に恵まれたロケーションなので、子育てには最高。 思い立ってすぐ、山や川でたっぷり遊べます。 また近くには最近、発酵食品を中心としたアミューズメント施設「OH!!!ができ、大変好評です。
最寄り駅から遠く、買い物など車がないとちょっと不便かもしれません。 また坂の上にあるので、足の悪い方には不向き。 しかし、車もなく、家族全員ずっと歩きで通しているため、肺活量も上がり健脚になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はレンガ、建物のデザインも比翼型で凝っています。 オートロック、監視カメラ設置、管理員常駐なので安全面はしっかりしています。 また集会室は広く、居住者はいろいろなことに利用出来ます。
建物のデザインが比翼型で、またアールコープなどあるので、メンテナンスが大変。 ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バブル期の建築のため、下地もしっかりしているとリフォーム業者から言われたことがあります。
フロアにいくつか階段があり、デザイン的には戸建風でよいのですが、もし車椅子になったらどうしょうか、という不安があります。 また共用部の吹き抜けや単なる飾りのような梁は無駄なようにも思えます。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにある発酵のテーマパーク「OH!!!」では地場野菜やお花、ユニークな食品が買えます。
普通のスーパーや商店街へは車がないとちょっと不便。 我が家は生協の個配を利用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地区の自治会が熱心なので行事はたくさんあります。 マンションの住人も防災訓練や清掃デーなどには必ず参加しています。
自治会や管理組合の活動が苦手ない方にはデメリットとなるかも。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に便利、買い物は大変便利。山がある、展覧山綺麗。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
飯能駅にはだいたいのお店が揃っており、東飯能駅との間にはご飯屋さんも多い。始発駅なので座れる。特急を使えば池袋まで40分くらい。
わがままを言ったら、小さな映画館があったらうれしい!!!!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山が見えるし、登る事も出来る。飯能河原など遊べる川もあるし、自然が身近。
雰囲気は良いけれど、所々道路が狭い場所が多い。自転車道を作って欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日昼間は管理人さんがいらっしゃって、オートロックもあって安心。
ペット可だとうれしい。時々地盤沈下がある事が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ向きの部屋が多くて、風通しも良い。広さや収納も十分だと思う。
昔ながらのカーペットの部屋も多い。お風呂に追い焚き機能が付いているとうれしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に発酵のお店が出来て、食品が売っていたり、レストランもある。
スーパーは少し遠い。アップダウンもあるので車がないと辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、は徒歩で行ける。ベランダから花火が見えるそうなので、それはとても良いと思う。
マンション敷地内の地盤沈下が心配。少し歩いたところにある中央公園は散歩には良いが遊具は少ない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあります。始発駅なので車内は座れます。座席指定の有料特急列車もあるので急ぎの時は便利です。駅の周りは、治安は良いです。夜も暗めですが ところどころに外灯があります。ひったくり等の犯罪犯罪めったにありません。
【飯能駅に対する口コミ】都市部へのアクセスは急行で約50分と少し遠いです。雰囲気が田舎っぽいので、都会っ子は驚くかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武池袋線とJR八高線の2路線利用できるのは便利です。
所沢や池袋方面に行くには、飯能駅に乗り換えなければいけません。また、本数も1時間1本の時間帯もあり不便さを感じます。
生活利便施設の充実
東飯能駅直結のビルに市民センターや百貨店があります。
図書館が駅近くにあればさらに良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺に色々な種類の飲食店があり、多様性があります。
飲食店の数自体が今後増えればさらに良くなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中にいくつか公園があるので子どもを遊ばせやすいと思います。
学校の数が増えれば通学が便利になりそうです。
治安
歓楽街がないので酔っ払いの出現の心配がありません。
駅近くに交番があればさらに安心できそうです。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安いですが、お店が多いので生活しやすいと思います。
電車の本数があまり多くないので、駅時代の利便性は期待できないでしょう。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。