ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩9分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年11月
総戸数4戸
小学校区域横浜市立東山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
専有面積135.65m² ~ 145.92m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の売却ガイド

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東山田小学校
  • 中学校区: 横浜市立東山田中学校

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館に関するよくある質問

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズテラス港北ニュータウン弍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館はどのような物件ですか?

ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩9分。築1997年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
田園都市線の急行停車駅であり、都心には出やすい。渋谷駅まで1本、20分で行ける。半蔵門線や東武スカイツリーラインとも直通があり、都心の先埼玉県までのアクセスも1本で可能。
鷺沼駅の利用者数が非常に多く、通勤ラッシュ時の混雑は避けられない。再開発が始まっており、大学キャンパスやタワーマンションの建設も開始されることから、より一層の混雑が予想される。
生活利便施設の充実
駅前にドトール、ケンタッキーは存在している。
駅前の再開発に伴い、商業施設が閉館となり、一時的にものすごく不便を感じる。スーパーも再開発に伴い移転したが、今までは益を出てすぐにアクセス可能だったが、行きにくい場所に移転し、不便さは否めない。駅前にドラッグストアもなくなった。
飲食店の充実
ドトール、ケンタッキー程度ならある。駅から徒歩5分以内となると、そこそこの飲食店は出てくる。
駅前の再開発に伴い、飲食店も減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは多少離れるが、遊具が充実している鷺沼公園、広さが売りのカッパーク鷺沼があり、公園環境はいい。保育園も駅から好アクセスなところに複数存在する。
どこへ行くのにも坂が存在するので、体感的にはより遠く感じる。
治安
特に気にならない。駅前にも酔っ払いがいたり、粗暴な輩がいうことはめったにない。
駅近くに多少ディープなスポットがあり、夜間に立ち寄ろうとは思わない。
コストパフォーマンス
隣駅のたまプラーザと比べると、川崎市ということもあり多少家賃相場は安くなる。
とはいえ、場所柄他地域に比べると、家賃や住宅相場は高め。
交通利便性
横浜駅や都内へのアクセスも良く、電車も10分に1本は来るので良い
駅ビルに飲食店がないのと地上に出るまでが少し時間がかかる
生活利便施設の充実
駅ビルに病院があり便利だし、雨に濡れずに薬も受け取れる
強いてあげるのであれば、駅ビルに飲食店がほしい
飲食店の充実
駅近くにファミレスがあり、少し歩けばラーメン店が3つある
強いていうなら駅ビルに飲食店がないので雨の日は傘がいる
暮らし・子育て環境の充実
小児科や病児保育があるので、仕事との両立の助けになってる
強いていうなら病院はどこも混みがちで薬局の待ち時間が長めです
治安
駅が綺麗ですぐ近くに交番があるので治安がよく、子供が安心しやすい
強いていうなら国際プール側でないエレベーターが小さいので大きくなってくれたらと思う
コストパフォーマンス
センター北より土地も家賃も安いしスーパーも良い
隣駅に行かないと必要品が揃わないので、服や文具類はセンター北までいく

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。