ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩9分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年11月
総戸数3戸
小学校区域横浜市立東山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
専有面積135.07m² ~ 144.91m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の売却ガイド

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東山田小学校
  • 中学校区: 横浜市立東山田中学校

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館に関するよくある質問

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズテラス港北ニュータウン壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩9分。築1997年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
鷺沼行きなどがあり終電とか乗ったら必ず鷺沼駅につけます。急行も止まって結構いいです!
しいて言うならば朝、下りの本数がとても少ない!もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
まもなく、図書館が移転してくるので、結構充実していくと思います!
区役所などが移転してきてフレルがなくなってしまい、買い物が大変になってします...
飲食店の充実
すべての料理の種類の飲食店がある。飽きない!
これといった有名なお店がないことぐらいです!
暮らし・子育て環境の充実
保育園などができて、子育てがしやすくなっていると思います!
強いて挙げれば学校の規模がでかくて、一人一人に行き届いてないかな?
治安
これといった居酒屋がなくて、比較的治安は安定しています!
たいしたことではないが、街灯が少なくて少し不安になるかもしれません
コストパフォーマンス
まあまあ高いですが隣駅にショッピングができるところがいっぱいあると思うと結構コスパはいいと思います!
メリットでまあまあ高いと述べたが、駅前とかはさらに高く、学生とかはお勧めできません。
交通利便性
駅を降りてすぐにバス停があるので、たまプラーザ方面に行くこともできる。
タクシー乗り場がわかりずらい。わかったとしてもタクシーがほとんど停まっていない。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーマーケット(OKストア、ビッグヨーサン、まいばすけっと)があり買い物には便利。
商業施設が小規模のものしかない。100均があったらいいのにと思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにファミリーレストラン(ココス、デニーズ)がある。ファーストフードはKFCがある。
飲食店はあるが数はそれほど多くない。小さな町なので仕方がないとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道があるので子供も安全に登校できる。歩道橋もあるのでベビーカーでの通行も容易。
夜になるとくらい道が多いので、子供の一人歩きは避けたほうが良い。
治安
開放的な場所が多く非常にきれいに整備されているので安心して子供たちを遊ばせられる。
街灯が少し暗めなので、夕方以降子供を一人歩きさせるのは不安。
コストパフォーマンス
賃貸物件の家賃はわかりませんが、駅から徒歩10分程度でこの価格なら妥当、もしくはそれ以上のコスパではないかと思います。
総じて家賃は高めだと思う。もう少し駅周辺が充実していたらそれも我慢できるかも。
交通利便性
休日の日中でも1時間に8本電車があり、本数が充実していること。
直線距離や周囲の駅の状況から比べて、電車での都心へのアクセスが少々面倒くさいこと。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーレストラン、ラーメン屋など車でも来店しやすい場所が多いこと。
駅前に大きな駅ビルが少なく、遠方から買い物に来るには不便な場所であること。
飲食店の充実
駅前にファミリーレストラン、ラーメン屋など車でも来店しやすい場所が多いこと。
飲食店街というイメージは薄く、種類はあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
周囲では人通りが多い割に閑静な住宅街が広がっていて、住みやすそうな環境であること。
周囲の環境の特性上学生が多く、通学時間帯には閑静な雰囲気とは異なる状況になること。
治安
駅前に交番があり、出口がいずれも大通りに面していて、人目の多い環境であること。
駅前に目立ったバス・タクシーのターミナルがなく、夜は駅前が少々暗くなること。
コストパフォーマンス
都心から比較的離れた新しい住宅街であり、比較的家賃が安そうな印象を受けること。
地下鉄の運賃が少々高く、定期代などがかさむこと。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。