ライオンズタワー赤坂けやき通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2007年1月
総戸数34戸
小学校区域福岡市立赤坂小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積60.05m² ~ 137.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー赤坂けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズタワー赤坂けやき通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー赤坂けやき通りの売却ガイド

ライオンズタワー赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、19階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズタワー赤坂けやき通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー赤坂けやき通りを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立赤坂小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

ライオンズタワー赤坂けやき通りに関するよくある質問

ライオンズタワー赤坂けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー赤坂けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー赤坂けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズタワー赤坂けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー赤坂けやき通りはどのような物件ですか?

ライオンズタワー赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩9分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー赤坂けやき通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停まで10メートル。地下鉄の駅までは徒歩10分ほど。
夏場など、窓を開ける季節は外の騒音が気になることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天神までバスで13分ほどでとても便利だと思う。
けやき通り沿いはイベントも多いので、休日の人出が多いときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも清掃が行き届いており気持ち良く使うことができる。
宅配ボックスが少ないくて、荷物を入れられないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
細長いビルだが、耐震工事はしっかりしていると思う。
10年以上経ち経年劣化も見られる部分も増えてきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物には全く困らない。コンビニも3箇所あり。
美味しいお店が多いので、食事の出費が増える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには便利な施設が多く、他の地区や他県から来る人も多い。
小さな公園が少ないのと、車通りが多いので、小さな子を歩かせるには不安な細い道もある。
2024年02月 メリット
交通利便性
天神エリアから近く、飲食店やホテルも多く不自由ないエリア。地下通路が長く区役所、ビジネス駅や店舗ビルと直結しているので目的地までは天候にあまり影響がないのが利点。バスの本数も東西南北と多く利便性も素晴らしい。
朝方5時くらいまでしているバーや飲食街がなどがあり、深夜の人通りが多く、早朝も朝帰りしている若者や路上で休んでいる(寝ている?)人もいるくらい眠らない地域である。
生活利便施設の充実
天神エリアに近く、コンビニや飲食店も多くとても便利である。空港線沿いには病院付近やや商業施設と直結していることが多いので利点しかないと思う。
商業ビルや飲食店などに囲まれているエリアなので大きな公園などがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多い。隠れ家的なカフェなどもあり遊び心もあって飽きない。個人的にはうどん大学はこのエリアでは比較的安価でオススメ。
斬新な造りやデザインで一人では入りにくい雰囲気ではあるが、店員さんは気さくで明るいので勇気を出して入ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などはないが少し離れた所に大きな公園や中央図書館などの大きな施設があり孤独感はあまり感じない
小学校がやや遠いのでその辺も加味する必要がある。
治安
人通りも多く多くの目があるので、事件などに巻き込まれるリスクはあまりないが、タクシーと通行人のケンカなどをよく見てきたのでこの辺が気になるところ。
飲食店が多いこともあり夜間にお酒に酔った方々が大声で話したりする声がするので、静かなエリアを好む人はこの辺に住むのはあまりおすすめできない。
コストパフォーマンス
古いマンションがぽつぽつとあるので、家賃は比較的安い気がする。利便性を重視するならば満足すると思う。
タワーマンションなどが古いビルの後に建ったりしているがかなり高額なので昔から住んでいる方々と新しい住民との格差などが気になる。
交通利便性
天神から近く、福岡空港方面の電車もかなりたくさん走っている。
1路線しか走っていない。赤坂から天神まで歩くと15分くらいかかる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットもコンビニも飲食店もたくさんある。
強いてあげるなら、娯楽品を売っているお店が少ないと思う。
飲食店の充実
びっくり亭の焼肉鉄板がおいしい。リーズナブルなのに1人でも入りやすい雰囲気。
居酒屋はかなり多いと思うが、オシャレなお店はまだ少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに舞鶴小中学校があり、そこは温水プールが完備されていてとても綺麗な学校です。
公園が少なくて狭いことが多いと思う。遊具がたくさんある公園は狭いことが多い。
治安
良いと思う。検察庁があったこともあり、治安はとても良い。
居酒屋が夜遅くまで営業しているため、酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
天神かは歩いて行ける距離でこの家賃は安い方だと思う。
これから育児をしたいとなると保育園探しが難しいと思います。
交通利便性
天神駅まで1駅で天神や大濠などの都会に近く、徒歩でも行けるくらい。福岡空港駅まで直通なので旅行へ行く時も便利。
福岡空港駅に直通なので、スーツケースやキャリーケースを持った人が多いので乗り降りが邪魔で大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスターバックスあり、とても繁盛している。中央区役所が近いので住民票などを取りに行きやすい。
スーパーマーケットが近くにない。かいぶつくんという八百屋はありますが、スーパーは天神のレガネットかショッパーズのイオンまで歩く必要がある。
飲食店の充実
ウエストといううどん屋があり、リーズナブルで美味しい。
コロナの影響で飲食店はたくさんあった飲食店が閉店してへった。
暮らし・子育て環境の充実
学校は警固中が近いです。通学は大通りを歩くので常に人の目があるので防犯面では安心。
近くに大名小学校があったが閉校したので、警固小か舞鶴小という離れた学校に通う必要が出た。
治安
治安は良いと思う。ビジネス街なのでちゃんとした人が多く歩いている印象。
駅は古いので綺麗ではない。利用客は普通の人が多い。駅を出て車通りが多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
グランドメゾンなどの新しい分譲マンションが次々と建設されている。天神からも近いしこの辺に住むと便利である。
天神に近いので家賃が高い。ファミリータイプの賃貸で20万〜25万くらいが相場である。便利さと引き換えに多くのこの辺で生活するにはお金がかかる。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。