ライオンズステージ府中シティタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩4分 JR南武線/府中本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都府中市宮西町1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2003年9月
総戸数276戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積46.00m² ~ 96.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社フジタ
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ府中シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステージ府中シティタワーを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ府中シティタワーの売却ガイド

ライオンズステージ府中シティタワーは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数276戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステージ府中シティタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ府中シティタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩4分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

ライオンズステージ府中シティタワーに関するよくある質問

ライオンズステージ府中シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ府中シティタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ府中シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステージ府中シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ府中シティタワーはどのような物件ですか?

ライオンズステージ府中シティタワーは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩4分。築2003年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ府中シティタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線府中駅とJR南武線・武蔵野線府中本町駅の2駅利用可能なので便利です。京王線府中駅前までの道のりは平坦で信号もなく、5分程度でアクセスできます。駅前は商業施設が充実しています。
JR南武線・武蔵野線府中本町駅の改札は少し高いところにあるので、階段を上らなければなりません。また、駅に行くまでに信号がいくつかあります。 京王線での朝の都心への通勤はとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大國魂神社があり、静寂な気分を味わうことができます。郵便局の本局が徒歩圏内で、郵便局の窓口を土日も利用可能です。市役所や図書館なども徒歩圏内です。
車が多い府中街道沿い、且つ京王線沿いでもあるので、騒音はあります。ただし、窓ガラスは二重になっているので、ある程度対策がなされています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、防犯カメラ、管理人さんは24時間体制と、防犯対策が充実しています。清掃も行き届いており、地下の共用ごみ収集場所はほぼ毎日清掃されています。共用のゲストルームも利用可能です。
ゲストルームがあるのは便利ですが、月2回までの利用回数制限があるところが、少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ドアは二重ロック。床暖房付き。角部屋のため採光もよく、天気のよい日は富士山も見えてとても満足しています。
上階で子供が走り回ると足音が聞こえます。ただし、大人が普通に歩くのであれば、足音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが複数あります。駅に一番近いスーパーは24時まで開いているので、便利です。
昔ながらの街のせいか、おしゃれなカフェやレストランは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自治体やマンション内のコミュニティー活動があるので、希望すれば参加できます。府中市はお祭りが多く、自治体活動を通してお祭りなどへの参加も可能です。
人によると思いますが、ご近所づきあいは比較的希薄です。お隣にどういった方が住んでいらっしゃるのか、よく分かりません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
府中街道沿いなので、府中本町からの道は夜が遅くなっても安心。府中駅からの道は国際通りという飲み屋通りを通るが、逆に終電後でも人がいるので怖いと感じたことはない。
国際通りは意外と車が通るので、年齢にもよるが子供一人だとやや心配。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーと飲食店があり、充実しています。
デパートがあると良いと思います。以前、伊勢丹があったのですが、なくなったのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
府中駅から歩いて5、6分でとても近いです。
特にありませんが、強いて揚げると、駅までの道に屋根があって雨でも濡れないようになったらさらに良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口に管理人の方が24時間いてくださり、夜でも大変安心できます。
監視カメラがもう少し多くても良いかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の人の音はほとんど聞こえません。二重窓のため、夏は涼しく、冬は暖かいです。
ベランダが南向きだとさらに嬉しいです。が、西向きでも昼からは日光があたります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コープ、ヤオコーなどスーバーが沢山あります。
イオンのような、大きいスーパーがあるとさらに良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大國魂神社が近くにあり、お祭りもあります。小学校も近いです。
総合病院が近くにあるとさらに安心できます。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
府中駅4分 府中本町駅10分の好立地! 府中では 数少ない高層マンション
駅からの導線が国際通りを通る。 スナックなどなど水商売エリアの為、子育て世代には気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
2駅利用が可能。 どちらの駅も徒歩圏内。 買物や生活には困らない。
駅近くの為、人は多い…飲み屋さん街の立地に付き環境が良いとは言い難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間管理。 管理人常駐。 夜間は警備員も居るから安心。
教養部は広く取られている。 ソファー、応接なども有るが利用者は少ない。 その為、管理費は高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層マンション。エレベーターは3き
北側は京王線、甲州街道側に付き騒音が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くの為、買物、食事その他どんな店もありくろうしない。
騒音や酔っ払いは多く子育て環境としてはあまり良くない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
完全オートロックで外部からの侵入の心配はない、
周辺環境は飲み屋さんが多く治安は良くない。
2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急もとまりますし、都心へのアクセスも抜群の駅です。
特にありませんが、強いてあげれば、駅のトイレが狭いこと
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、飲食店、病院など、たくさんのお店があるのでとても便利。
大きな駅なので、いつでも人が多く、疲れる。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで様々なお店が立ち並ぶ。
駅から近いお店では特に、混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、公園や神社があり、子育てはしやすい。
大きい駅なので、子育てにおいては人が多いことも難点かと思う。
治安
昼は問題や心配なく過ごすことができると思う。
飲み屋さんやパチンコ店なども多いので、夜は心配。
コストパフォーマンス
生活に便利なお店や施設が多々あるので、とても良いと思う。
駅の近くの家は家賃が高く、なかなか手が出ないと感じる。
交通利便性
乗換不可特急が止まる京王ライナーが止まる
乗り換えが無い雨の時にホームが少し濡れてしまう
生活利便施設の充実
ここ数年で商業施設が充実してきた映画館がある
昔からあった個人商店がほとんど無くなってきて、近隣の街と似たような街になってしまった
飲食店の充実
飲食には困らないくらい沢山ある叙々苑などの高級店もある
パン屋、ケーキ屋が少ない。チェーン店が多く、面白みに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園多い公園、緑もとても多い最近の再開発で、子連れにも優しくなった印象
小学校や学童が不足している。一部の小学校はプレハブの教室もある
治安
特に危険を感じない。駅前に大きい警察署がある
競馬場があるので、イメージ悪く思う人はいるかも
コストパフォーマンス
少し郊外に出れば安い。マンションも多く開発されている
ここ近年で高騰してきた。家賃も数年前に比べて高くなった
交通利便性
新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。
強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば良くなると思います。
生活利便施設の充実
やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。
強いて挙げれば、夜遅くまで緊急で診療してもらえる場所が増えてくれれば更に良くなると思います。
飲食店の充実
駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。
強いて挙げれば、駅から離れた場所には飲食店が少ないイメージがあるので、駅周辺と同じぐらい増えてくれれば更に良くなると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。
強いて挙げれば、緊急時に相談出来る場所が増えてくれれば更に良くなると思っています。
治安
あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。
強いて挙げれば、夜暗い時には怖い印象があるので街灯を増やしてもらえると更に良くなると思っています。
コストパフォーマンス
電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。
強いて挙げれば、車での移動が中々分かりにくい所があるので、そこら辺を改善してもらえれば更に良くなると思います。
交通利便性
京王線2駅と少し離れるが南武線などが使用できる地域。
京王線が止まると大変。南武線はやや中心地から離れるので時間が掛かり混雑する。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が立ち並ぶ。京王線沿線や他の路線、バスなども使用すると大体何でも揃えられる。
駅前には専門店が無かったり、規模が小さく近隣駅まで買い物に行く事必要がある。
飲食店の充実
まあまあ色々な店舗がある。美味しさやコスパは店による。
立地的に高いという事もしばしばある。もう少し美味しくて安い店があれば良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯、マンションが多い中、学校や保育園などがんばって作っている印象。
がんばってはいるが足りていない所もある。1000人超えのマンモス校や、保育園のレベルなど、再度検討して欲しい。
治安
競馬場もあり飲み屋も多いが、治安の悪い雰囲気は無い。
不審者情報について、定期的に情報がある。
コストパフォーマンス
駅に近いと便利さはあるが、家賃はそこそこのお値段。
駅周辺はとにかく高い。どんなに古かったり狭くても高い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。