ライオンズステージ南町田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市南町田3丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数38戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積71.72m² ~ 101.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズステージ南町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ南町田の売却ガイド

ライオンズステージ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ南町田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ南町田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

ライオンズステージ南町田に関するよくある質問

ライオンズステージ南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ南町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ南町田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステージ南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ南町田はどのような物件ですか?

ライオンズステージ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩6分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ南町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】急行が止まるため急ぎの時にも便利です。グランベリーパーク直通の駅のため多くの方が行き来していますが、駅が広く、かつ電車の数も多いためそれほど混雑した印象もありません。他線への乗り換えに便利な中央林間駅や長津田駅へも急行なら5分程度で行けるため、利便性が高い駅だと思います。スーパーの値段は良心的で、安価なドラッグストアもあるため、上手に買い物すれば生活費を抑えられると思います。アウトレットモールにはアパレルや化粧品関連のかなり安い店舗があるため、消耗品の買い物には便利かもしれません。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】利用者が多い割に改札が少ないため、上りと下りが同タイミングで着いたときはやや混雑します。スペースはまだ余分にありそうなので、増設していただけたらより使いやすくなる気がします。土地は高く、気軽に住むのには向かない印象です。また、高級ブランドの店舗が多く目立つため、普通に生活する上でのコストパフォーマンスにはそれほど優れていない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】大型のアウトレットモールであるグランベリーパーク直通のため、買い物には便利です。アパレル系と飲食店が多い印象ですが、本屋、化粧品売り場、スーパー、映画館、ゲームセンターなど多岐に渡る商業施設があり、かなり充実しています。近くに病院もあり、生活の上で必要な施設はほとんど揃っているような印象です。駅及び駅直通のグランベリーパーク内は大変治安が良い印象です。人の出入りが激しい分、常に多くの方の目があるので、問題行動を起こす方もほとんどいない印象です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークから少し離れると住宅街と道路が広がるばかりで、施設面では寂しい印象になります。コンビニや家具屋、ラーメン屋や車関係の店舗が点々とあるだけなので、パークの営業時間外は行ける場所が激減してしまいます。グランベリーパークから少し離れると工場地帯になっている箇所があり、夜は暗く、人通りもまばらになるため少し雰囲気が変わります。夜の間に集まって、ゴミを置いて行ってしまう方もいて、治安面では若干の不安が残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク内には非常に多くの飲食店が揃っています。フードコートやテラス席もあるため、食事には困りません。個人的にオススメなのが、パーク内にある「ギャザリングマーケット」。中でも「中與商店」のイートインスペースで食べられる海鮮丼は絶品です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】天気がいい土日祝日はグランベリーパーク自体が大変混雑するため、席が空いている飲食店を探すのに一苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】近くに学校もあり、「鶴間公園」のような大型の公園もあるので、お子様が小さいうちから利便性が高い環境だと思います。駅にはエレベーターや多目的トイレもあるため、お子様連れでも使いやすい印象です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】人が多い環境のため、施設をのびのび使用したい方には使いづらいかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク駅周辺には、コンビニエンスストアー、宇治抹茶等を使ったスイーツ店、地鶏が有名な飲食店などの商業施設があります。都心部の横浜駅まで約45分程度とアクセスもよく電車の混雑はあまりないため、平日休日ともに比較的ストレスフリーで乗降車できます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設が少ないので買い物は駅周辺で済ませる必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
南町田グランベリーパークに行きたい時に便利。人も多くない。
田園都市線でしか行くことが出来ない。南町田グランベリーパークに用がないとなかなか行かない。
生活利便施設の充実
商業施設は発達していて、子供連れでも過ごしやすい。ご飯屋さんが多い。
病院やコンビニ、ドラッグストアなど緊急時に必要となるものが近くにない
飲食店の充実
とても充実している。高級料理から、マックなど幅広く食べられる。
強いてあげるなら、南町田グランベリーパークまで行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
人目が多く、安全性が高い場所だと思う。公園あり。
車が通るところがあまり整備されておらず、小さい子を過ごさせるには不安。
治安
とても良い。グランベリーパークがあるため、人目があり安全。
強いてあげるなら、警察が近くにないことである。
コストパフォーマンス
良いほうと思う。物価については分からない。
渋谷や大都市に行くには時間がかかることである。
交通利便性
南町田グランベリーパーク駅スヌーピーがお迎えしてくれる。快速あり、タクシー乗り場あり、始発のつきみ野駅の次なので空席多い。駅内にエレベーター、トイレ、おむつ替え台、自動販売機あり。2023年時点で出来て約5年なので綺麗。屋根もあるので助かる。
デメリットを感じたことはないが強いて言うなら雨の日にタクシーが全然止まらないことがあった。
生活利便施設の充実
駅すぐ側に東急ストア、ココカラファイン、ゆうちょ銀行など生活必需品が揃う。近くにエレベーター、階段があるのですぐ外に出られる。鶴間公園も側なので子供連れにはいい場所。道も広いのでベビーカーなど歩きやすい。
グランベリーパーク内にGUやユニクロがあるともっと嬉しい。
飲食店の充実
子供連れには嬉しいフードコートもあり、授乳室もきれいで広々としている。テイクアウトの飲食店街増え助かる。
フードコート内にも小さなカフェがあるともっといいと思う。子供連れでも安心してカフェタイムを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
鶴間公園が良い。遊具だけでなく広い芝生があるので自由に遊べる。授乳室は広い所だと2つ、各トイレには個室や男子トイレにもおむつ替えシートあるので助かる。授乳室も明るすぎずきれいな空間でリラックスした空間で好きです。
強いて言うなら熱々のミルクを冷やす時、時間がかかるので安心な冷まし用の飲料水があるととても助かる。
治安
5年住んでいるが治安はいいと思う。駅周辺も綺麗。
駅周りは住宅街で川沿いは暗いので携帯のライトを照らしながら帰ったこともある。東京都と神奈川県の県境にある川で雑草の手入れの差を感じる。
コストパフォーマンス
私の家は神奈川県になるので家賃はそこまで高くない。近くに畑があるので無人の八百屋があり安く野菜を購入できる。バスのほかに「のろっと」という地域のバスがあり、100円から150円で安い。住宅街の中まで停まってくれる。
今のところデメリットは浮かびませんが強いて言うなら道が狭い所がある。
交通利便性
急行もとまり渋谷まで40分ぐらいで出れる。通勤ラッシュではなかったら座っていける。
人が多いい。バス停があるが本数が少なく少し不便。だけど空港バスが出ているのでいい方。
生活利便施設の充実
商業施設、映画館があり休日などは賑わっている。
コンビニが24時間営業では無いので始発の電車乗る時などはコンビニが空いていない。
飲食店の充実
あまりないので逆に治安がよい。少しあるが居酒屋は少ない。
9時には閉まってしまうのでそれより遅く帰ってきたら食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公演が駅近くにあるのでショッピングと一緒に楽しめる。
遊具が少し限定されている。ので少しつまんないかも。
治安
居酒屋が少なく治安はいい。グランベリーもほぼ8時に閉まるので夜は静か。
グランベリーを離れて住宅街に行くと暗いので少し危ない。
コストパフォーマンス
物価が高いが新しい家がこの最近まだたっている。買うなら今。
周りの駅に比べて物価高めなのであまりこだわりがないなら違う駅の方が。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。