ライオンズステーションプラザ南町田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都町田市鶴間3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年3月
総戸数26戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積64.52m² ~ 76.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステーションプラザ南町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ南町田の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ南町田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ南町田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

ライオンズステーションプラザ南町田に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ南町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ南町田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションプラザ南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ南町田はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩3分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ南町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが出来て駅前が明るくなり綺麗になった。 田園都市線は都内までのアクセスが良いので人気路線ですが急行が止まる様になったので更に便利になった。始発駅に近いので通勤の際にも座れる可能性が高い。また成田、羽田までの直行バスも出ているので旅行の際にも便利です。駅前が綺麗なのでオシャレな街の印象がある。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて上げれば駅周りがもう少し賑わって欲しい。オシャレな印象があるし田園都市線沿いなので土地価格は高めになる割に利便性は低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅前はグランベリーパークなので買物に便利。また整備された公園も隣接しているので犬の散歩にも良い。 駅から少し離れるけどスーパーはOK、エイビー、三和があり駅前には東急があります。ただ駅前の日用品を扱うお店は小規模にはなります。住宅街なので比較的静か。また飲み屋が少ないので夜も静か。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】幹線道路に囲まれた立地なのでグランベリーパーク以外の施設が何もないのが残念。銀行も支店がなくATMのみしかないので、もう少し色々な施設が出来る事に期待します。昔から治安が良くないと聞くエリアと近いのでなんとも言えない。買って一週間でマウンテンバイクを盗まれたと聞いた事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅前のグランベリーパーク内に入っている飲食店は充実してます。フードコートもあります。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク以外の飲食店が本当に少ない。徒歩圏内で行けるお店は数件ほど。車があれば色々と行けますがお酒を飲みたい人には選択肢少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】田園都市線沿いは全体的に教育レベルが高い、充実している。 グランベリーパーク以外は住宅街なので比較的静か。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】幹線道路や東名の入口近くの立地なので交通量が多い。道路沿いに住んでいる場合は少しうるさいのでは?
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパーク、東急ストアで買い物をすることが出来ます。快速急行が停まる駅で渋谷まで1本で行くことが出来るのでアクセスはいいです。繁華街ではなく、閑静な住宅街で、公園もあるので、治安もいいほうです。
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜は人通りも少ないので、気を付けましょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅のホームが広く、外観がとても綺麗。駅構内の滝のそばには座れるところもありそこで写真を撮るととても映えるのでいつも写真を撮る練習に使わせてもらっています!階段にはライトがついておりとてもキラキラしていて、夜遅くになっても全体的に明るい雰囲気になるところもいいなと思います!
▼駅のホームが遠くまで伸びていて、そこで降りてしまうと改札がとても遠くなってしまうので急いでるときは難点。表の改札の数も少なくもう少し増やしてほしいと思いました。
生活利便施設の充実
▲109シネマズがありI'MAX導入駅外れにコンビニが2店舗ほど(駅から見える位置)
▼モール内にコンビニがなく、反対方向に降りないと行けない住宅街に出るのが困難
飲食店の充実
▲タピオカ店(Gong cha)があり、よく混んでいるが待ち時間は比較的少ない。階段が降りた先にはフードコートがあり、マックや31アイスクリーム、丸亀などお昼やおやつ、夜ご飯に寄ることも可能。
▼フードコートはトイレに行けるまでに子供コーナーを通る必要があるため少し遠いのが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園っぽい広場が複数あり、人は多いが場所がそもそもとても広いため思いっきり遊べる。レンタルショップもあるため、見たことのない乗り物も体験できる。
▼レンタルショップから公園に行くまでに階段が複数あり運ぶのが困難。(そのうち1つは坂付き)
治安
▲人々の治安事態はとても良い。子供たちの遊んでいる声が聞こえて和んだり、お店の店員さんもとてもが愛想よい。
▼夏場はアウトレット内の道の端や排水溝などにゴキブリがいることが多々ある。
コストパフォーマンス
▲高低差がなくとても周りやすいので暇潰しの散歩や飼い犬or猫等の散歩にも最適。
▼休日は人が多いのと、道の真ん中に花壇があることがあるのでよそ見をしているとぶつかる。
交通利便性
▲グランベリーパークに直結しているので使いやすい。
▼都心へ行くのに非常に時間がかかるという点。
生活利便施設の充実
▲109シネマズやグランベリーパーク内の施設が充実している。
▼グランベリーパークを離れてしまうと店が少ない。
飲食店の充実
▲飲茶で有名なお店があったりファミリー層にとって便利。
▼人気が高いからこそほぼ全てのお店が混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲グランベリーパーク内の公園が広く使いやすい。
▼駅から公園に行くまでに人ごみを通らなければならない。
治安
▲ファミリー層が中心なので夜になると静かになる。
▼夜になると駅周りに人気があまりなくなる。
コストパフォーマンス
▲南町田だけで生活を完結することができ、コスパが良い。
▼強いて言うならば、少し土地代が高いと言う点。
交通利便性
▲駅からすぐグランベリーの沢山のお店があるため、非常に便利です。
▼強いてあげるならば、ベンチを増やしていただけると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲とても充実しており、休日は毎回人が多くいます。
▼一日では全部のお店をチェックすることは大変かも、地理的な意味で。
飲食店の充実
▲どこのお店もかなり美味しいものが揃っています。
▼ギャザリングマーケットはいつも混んでいるので、もう少し座れるスペースなどを店内にあるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲犬が来ても大丈夫なアウトレットです。子供連れ限定のフードコート席があります。
▼近くに保育園幼稚園はありません。ですが、大きい公園は子供連れの方には有効活用できると思います。
治安
▲治安はいいと思います。変な人を見かけたことはありません。
▼交番が近くにありません。特に必要とおもったことはありませんが。
コストパフォーマンス
▲土地、山谷地区は土地が広く地価が安いです。
▼家の場所によっては近くの小中学校に遠くなる場合があります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。