ライオンズステーションプラザ二俣川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年9月
総戸数126戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積17.47m² ~ 84.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社スルガコーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ二俣川の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数126戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ二俣川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ二俣川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/二俣川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二俣川小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

ライオンズステーションプラザ二俣川に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ二俣川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステーションプラザ二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ二俣川はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩3分。築1991年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ二俣川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目の前に長崎屋もありコンビニも近く生活しやすいです。 また商店街等もあり古き良きお店なんかもたくさんあります。
強いてあげれば学生も多いので夜等は少し騒がしい時もあります(特に週末なんかは多いですね)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りの前なので夜遅くても安全で駅からだとすぐなので女性の一人暮らしにピッタリだと思います。
線路沿いのマンションなので音に敏感な方は厳しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住んでた当時の管理人さんがとても優しくて夕方くらいまでは常に常駐してくださいます。
エントランスが少し暗いので夜は怖かったですし昼でも薄暗い雰囲気でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋のタイプが色々あると思うので一概には言えないですが収納がとても広く台所もとても使い勝手が良いです。
お風呂がユニットバスなのでとても使いづらかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活用品を揃えるためのスーパー長崎屋もあり反対側には西友もあるので困る事はありません。飲食店は近くには少ないですがファミレスや居酒屋もちょこっとあるので十分かと…
特に思い浮かばないですがラーメン屋さん等が近くにあると嬉しかったです(学生の多い町ですし)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいないのでわからないですが近くには学校もあり、塾もあり落ち着いた環境で子育てに適した場所だと思います。
病院が近くになかった記憶があるのでその点は少し不便かと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】新宿方面への乗り込みも始まり、東京方面へのアクセスが便利になったもともと地元の方は、地代が上がりとてもよかったと思う。
【二俣川駅に対する口コミ】強いてあげるなら利用人数が増えたと思うので、ホームがもっと広いといい。これから住もうと思っている方には、地代や家賃が上がり傾向なので少しハードルが上がったのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナスのショッピングセンターが隣接されとても便利になった駅周辺は明るく人通りも多いので安心に感じる
【二俣川駅に対する口コミ】車での利用時に、ジョイナスの駐車場料金が高いので安くなると尚いい。飲み屋も多いので少し治安が心配な場所もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】隣接ショッピングセンターのレストランが有名どころが適度に入っていていい。
【二俣川駅に対する口コミ】もう少し目新しいレストランがれあると尚いい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】少し歩くと大きい自然公園もあり、周辺に学校も多く子育て世代には嬉しいと思う。
【二俣川駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多く、子供には少し危ない道も多い気がする。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドン・キホーテやドン・キホーテのスーパーが近くにあり、日用品や食料品が安く買える。駅から徒歩2分の立地にあり、相鉄線の急行が止まるため、横浜にすぐ出られて便利。
線路の向こう側に行きたい場合は、踏切はあるが、なかなか開かないため時間がかかる。駅のホームに行くのに少し遠回りして改札に入らなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
相鉄線の中でも栄えている駅のため、買い物する場所がたくさんある。
電車通り沿いにあるため、窓を開けると電車の音がかなりうるさい。高速道路の出口が近くにあるため、夜中は大型車の通る音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐しており、エントランスやごみ置き場等もきれいに管理されている。エレベーターは2台あるため、エレベーターの待ち時間が少ない。
真ん中が吹き抜けになっている構造で、柵が低くて少し不安に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体がコンパクトで、一人暮らしにはぴったりの間取り。防音がしっかりしており、他の住人の気配を感じない程だった。
北向きの部屋は日が当たらず、ジメジメした感じだった。吹き抜けが多いため、特に冬は寒く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
二俣川駅周辺になんでもそろっているため、駅周辺で生活必需品がそろう環境が整っていた。
ちょっとした買い物も駅周辺に行かなければいけないので、気軽に買い物にいくにはハードルが高い感じがした。
暮らし・防災・子育て ★★★
医療ビルが近くにあるため、安心できた。行政サービスコーナーも駅にあるため便利だと感じた。
病院はお年寄りの患者さんが多く、待ち時間がとても長かった。
2024年06月 メリット
交通利便性
様々な沿線と繋がったことで都心へのアクセスが良好になりました。通勤時間帯外では各停急行特急バランスよく来てくれるので各停に乗りたい時でもそこまで待たずに済みます。
色んな沿線と繋がりすぎて古い車両も来るので、乗り心地が悪い時がある。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにジョイナステラスがあるので、スーパーやパン屋、本屋、ドラッグストア、区役所の出張所など大体の用事は完結すると思います。クリニックモールもあるので病院も寄れますが、利便性が良いため混雑はしてます。
ジョイナステラスは1〜3まであり、1と2は通路で繋がっているが3だけ孤立しており行きにくいので、3も館内通路で行けるようになればもっと良いと思います。
飲食店の充実
スタバ、ドトールは改札出てすぐにあります。
そそられる飲食店はありません。店内飲食はスタバくらいしかする気にならないラインナップです。しかもスタバはいつ行っても満席です。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと分かりにくいけどジョイナステラスのユニクロの奥に授乳室と子ども用トイレがあります。綺麗でとても良いです。
公園など子どもが遊べるスペースが全然ない。屋上が庭園のようになってるが遊具など置いたら良いんじゃないかと思う。
治安
出口は1箇所しかなく改札出たフロアは綺麗です。下に降りると昔の二俣川駅って感じです。
地上階に降りるエレベーターもしくはエスカレーターを増設してほしい。お年寄りが多くエレベーターが混んでる。
コストパフォーマンス
色んな沿線と繋がって便利になったのでコスパは良いと思う。
道路が狭いところが多かったり、路駐が多かったり、車で移動しにくい。
交通利便性
相鉄線の海老名方面と湘南台方面どちらにも行けますし、横浜にも一本で行くことができ、新宿方面にも行けます。また、この3月から新たな路線が開業するので、さらに利便性は上がると思います。
横浜市内の他の路線に行くには、ほぼ横浜に一度出なければならないこと。戸塚あたりと繋がるとさらに便利になると思います。(バスはありますが、かなり時間を要します。)
生活利便施設の充実
数年前にリニューアルしてかなり綺麗になりましたが、商業施設の規模的には中くらいでしょうか。食品、日用品、本屋は揃っているので生活には困らないです。また駅ビル直結の医療タワーや、休日診療所もあります。
洋服や贈答用のものを見たい時は二俣川では足りません。
飲食店の充実
ジョイナスにひとフロアレストラン街があるのと、持ち帰れる惣菜系も充実しています。
フードコートがないので、フードコートがあれば、子連れでも外食しやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ひなたぼっこという無料で遊べる区の施設が、駅から徒歩10分ほどの場所にあります。公園も規模は小さめですが点在しています。バースデイが駅近であるので、育児グッズも購入できます。
ひなたぼっこ以外は幼児を屋内で遊ばせる施設はありません。ジョイナス以外の商業施設は昔からあるので、トイレなどは狭めです。
治安
駅前に交番があります。飲み屋街という飲み屋街はないです。
駅前にパチンコ屋が並んでおり、通り沿いに喫煙所があります。なるべくその道は通らないようにしています。
コストパフォーマンス
横浜市内の中では家賃相場はお手ごろな方だと思います。日常生活に困ることなく駅から20分ほどの住宅街はかなり閑静です。都会的なお出かけも気軽にできて私は気に入っています。
大都会横浜をイメージして来ると、びっくりするかもしれません。横浜はどこもそうかもしれないですが、坂が多いです。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。