ライオンズシティ町田第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年9月
総戸数32戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積54.45m² ~ 63.54m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ町田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ町田第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズシティ町田第2を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ町田第2の売却ガイド

ライオンズシティ町田第2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ町田第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ町田第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

ライオンズシティ町田第2に関するよくある質問

ライオンズシティ町田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ町田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ町田第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ町田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ町田第2はどのような物件ですか?

ライオンズシティ町田第2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ町田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線、小田急線乗り入れ。屋根がかかっているので、雨の日も濡れない。電車の本数は多く、新宿まで30分ほどで着きます。都心に行かなくても、楽しめる街。周辺地域は地価が安いところもある。
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線の駅は少し離れているので乗り換えに少し時間かかる。いつも人がいっぱいで、慣れてないと少し大変。人が多すぎるので、小さいお子さんがいたら、駅前に住むのは躊躇する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】だいぶ規模を縮小したものの、デパート(小田急)が駅前に残っている。東急やモディ、ルミネなどの商業施設も充実し、大型電気屋さんもある。一方で昔ながらの賑わいのある商店街のような雰囲気も残っていて、楽しい。お店も人も多く、夜は明るいので、危ない感じはない。人が多い割には街もきれい。
【町田駅に対する口コミ】お店は多いけれど、人混みが多く、疲れるかもしれない。一時期よりはだいぶ減ったけれど、少し横にそれた道に入ると、怪しい夜のお店があったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】飲食店はなんでもある、といった感じ。流行りのお店も次々と出来る。
【町田駅に対する口コミ】流行りのお店やカフェは土日は混んでいて、入店に時間がかかることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】子どもが少し大きくなったら、友だちと町田で遊べるのは魅力的だと思う。少し離れたところに芹が谷公園という大きな公園もある。
【町田駅に対する口コミ】とにかく人が多い街なので、小さいお子さんを連れて歩くのは大変かもしれない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横浜線が近い。 駅周りになんでも揃っているので一通り買い物には困らない。
人がとにかく多く疲れてしまうことも。特に休日は用がないと気軽に駅の方に行こうとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
意外と小さな子供連れの家族が多いと感じる。
歩きタバコをしている人を頻繁に見る。 駅周辺に居酒屋が多いからか、いかつい人も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがカード式なので安心。 住人たちは挨拶をきちんとしてくれる。
隣にあるイタリアンレストランのテラス席で煙草を吸っている人がいるので気になる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な間取りで、収納はそこそこ可能。 隣の部屋の音は聞こえない。
特別新しさがあるわけではない。ベランダから向かいのマンションの窓が見えてしまうので、なかなかガッツリとは窓を開けようとは思わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ダイエーが近い。 ダイエー近くにはBOOK OFFなど賑わっている商店街あり。
駅まで行けばスーパー西友があるが、若干遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てに力を入れている地域、という感じ。
居酒屋が多く、ガラが悪い人もたまに見るので、少し不安なところも。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR町田駅までは平坦な道です。小田急線の町田駅までは、商店街の中を抜けていくと近道になります。
強いて言えば、基幹駅なだけに人が多いです。特に土日は人でごった返します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺で危険を感じることはないので安全だと思います。
気になると言えば、よく警察が職務質問をしていることと、パトカーをよく見かけることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはセコムが入っており、非常に安心です。
エントランス内が暗いので少し気になります。日中でも薄暗く、天井も低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が二重になっているので、防音効果は高いです。
築年数が経っているので、間取りが少し古いと思います。1部屋が4畳ほどの場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店も買い物できるお店もたくさんあるので困りません。
飲食店が多い分、朝、カラスが生ごみを漁っていることがあります。
暮らし・防災・子育て
近くに大きな公園があり、買い物にも困らないので飽きない場所だと思います。
車の交通量が多いので、車道近くは怖いと思う時があります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】新宿まで急行で約40分、小田原や熱海などへもロマンスカーでゆったりと向かえる。都内も旅行もどちらも使える路線。 また、JR横浜線への乗り換えも可能なため、横浜方面へも向かえる。 駅周辺はファッション、カフェや居酒屋、バー、家電系など色々なジャンルで富んでいるので、家族連れもカップルも楽しめそう。 仕事も比較的見つかりやすいと思う。
【町田駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はどうしても混んでしまうのと、横浜線への乗り換えが少し遠い。 相模原市よりではあるが、東京都になるので少し家賃が高め。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急とJRが通ってるから乗り換えができていろんなところに行きやすいです
小田急とJRの改札が少し距離があるから可能なら縮ませるとより使いやすくなるのかなと思いました
生活利便施設の充実
駅を出たら本屋やスーパーマーケットなどがあり、買い物ができるので非常にいいと思います
駅を出てもすぐに病院が見当たらないので病院を増やしてくれるともしものために使いやすいのかなと思います
飲食店の充実
駅を出て少し歩くといろんな飲食店がありカフェや弁当屋もあるので食べたい時や休憩するときに使いやすくていいと思います
強いて言うなら一つのお店の大きさが小さいから少し大きくしてくれるともう少し使いやすくなるのかなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
子供センターと言って子供を連れて来て遊ぶことができる施設があるので遊びたいときに連れて行くといいです
強いて言うならオムツ変えのシートの設備が少し少ないような気がするので可能なら増やすとさらにいいと思う
治安
夜になっても消灯がたくさんあり、昼の時間帯と同じくらいとまでは行きませんが全然見えるのでいいと思います
夜になると酔っ払いの人が多くなって大ごとになることも多々あるので警察などの見回りを徹底してほしいです
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃は東京の中だと安い方なのでいいと思います
住みやすさのバランスで言うと一軒家が好きなくマンションが多いので少し一軒家などの家を増やしてほしいです
交通利便性
横浜線と小田急線で横浜駅や新宿駅など都心部にも出ることが出来る快速が止まるので便利
強いて言うのであれば、停車時間を伸ばしてほしい
生活利便施設の充実
マルイやルミネなどがあり、小田急百貨店などデパートも揃っている
夜遅くになると街の治安があまり良くない。
飲食店の充実
マチダプリンや、生食パン、クロワッサンなど美味しいものが多いいつも並んでいるクレープ屋さんがある
お店が混雑している時のお客さんに対する対応が冷たい店員さんが多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは色々なところにあるので、ベビーカーなどでも移動しやすい
遊具が減ってきているので、遊べる場所が減っている
治安
町田駅の横浜線の北口は人が多く、交番がある
境川を超えたあたりの治安は悪いホテル街ということもありあまり歩きたくは無い
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。安いお店もあるにはある
家賃が高い場所にもよるが、物価が高い駅から離れるとバスが少ないとおりが多い
交通利便性
横浜線の乗り換え駅でもあり始発の電車が出ているのが良い。
朝の時間帯は人が多く前に進めないことがよくある。
生活利便施設の充実
多くの商業施設があり買い物が駅周辺で全て済ませることが出来る。
強いてあげるのであれば人が多く、落ち着いて買い物ができない。
飲食店の充実
多くの飲食店があり食べたいものがすぐに食べられる。
カフェなどは学生が多くいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープが多い。
駅周辺には公園などがないため子育てには向いてない。
治安
昼間は学生や買い物している人が多いので治安はいい。
夜はヤンキーっぽい人が多くナンパされやすい。
コストパフォーマンス
駅から離れたところならとても過ごしやすいと思う。
人が多いので落ち着いて暮らしたい人には向かない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。