ライオンズシティ町田東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田4丁目19-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年2月
総戸数59戸
小学校区域町田第二小学校
中学校区域町田第二中学校
専有面積57.42m² ~ 76.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ町田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ町田東の売却ガイド

ライオンズシティ町田東は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数59戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ町田東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ町田東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第二小学校
  • 中学校区: 町田第二中学校

ライオンズシティ町田東に関するよくある質問

ライオンズシティ町田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ町田東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ町田東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズシティ町田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ町田東はどのような物件ですか?

ライオンズシティ町田東は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築1996年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ町田東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、快速急行がとまる。新宿へも一本でいける。 駅前からは各方面にバスがでている他の都心の主要駅に比べてかなり家賃は安いと思う。少しはなれれば、築浅で1LDKで10万弱で住める。
【町田駅に対する口コミ】JR町田駅との乗り換えにじかんがかかる。朝の登り方面はホーム、電車ともにかなり混雑している電車で2駅くらいのところに比べると家賃は高い。電車で2駅離れれば、築浅駅徒歩5分前後で、1LDK8万円程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅直結で小田急百貨店、徒歩圏内にマルイやルミネ、モディや東急があり基本的なものは揃う。また大型の駅近くには見られないスーパーマーケット(西友)もあり買い物が便利駅前に交番があり安心感はある。街頭もかなり多い
【町田駅に対する口コミ】大きい公園までとても歩かなければならない。病院はたくさんあるが、どこも混雑している。駅前の広場では夜にお酒を飲んでたまっている人が多く、少し危ないイメージ。 また昼にも浮浪者が常にいる。 歓楽街があり酔っぱらいも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】飲食店はかなり多く、どのジャンルも困らない。ラーメン屋が多く、有名チェーン店の一蘭や一風堂、天下一品などもある。町田界隈では有名なゼロワンカフェは結構人気。
【町田駅に対する口コミ】手軽なお弁当屋さんがない。飲み屋が多いため、居酒屋や飲食店の客引きが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】学校はとても多い。公園は駅近くにはあまりないが、芹が谷公園というとても大きな公園がある。駅にトイレはあるがあまりきれいではない。
【町田駅に対する口コミ】駅の設備はどちらかというと老朽化している印象。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線とJR横浜線の2つが乗り入れをしています。駅の規模はとても大きく、横浜方面にも東京都心にもアクセスできるので非常に使い勝手がいい駅です。商業施設もたくさんあります。また、病院、銀行、スーパーなども揃っていますので、生活しやすい環境にあります。駅の周辺はとても明るいので夜道が怖いということはありません。
【町田駅に対する口コミ】町田駅の治安はいいとは言えません。夜道は明るいのですが、治安が少し悪いので注意が必要です。
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
使い勝手の良い駅で、不自由ありません。都心通勤もまぁしんどくはないので、悪くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅10分圏内でも静かです。マンションが多いエリアですが、角地で日どの住戸もある程度の日当たりが確保出来ます。
通のライオンズです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
角地物件なので見栄えは良いですね。
通のライオンズです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
通のライオンズです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
不自由ありません。ラーメン屋からそこそこの高級店まであります。
駅近繁華街の雰囲気は子供にとって良い環境とは言えません。それでもだいぶ治安がよくなりましたけどね。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までそう遠くないのは良いですね。
駅近繁華街の雰囲気は子供にとって良い環境とは言えません。それでもだいぶ治安がよくなりましたけどね。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急小田原線とJR横浜線の2路線が乗り入れています。行き先に応じて路線を選択でき、利便性が高いです。特急ロマンスカーを使えば25分で新宿まで行けます。
朝夕の通勤ラッシュ時は、都心方面、横浜方面ともに混雑します。特に小田急線の上り方面は非常に混雑する傾向にあります。
生活利便施設の充実
小田急百貨店、ルミネ、町田マルイなど商業施設が密集しているので便利です。飲食店も多いです。
歓楽街のようなものはありませんが、飲食店が多いため酔客もいます。
飲食店の充実
大手ファーストフード店はすべて揃っており、大型商業施設も多いことから幅広いジャンルの飲食店があります。居酒屋も多いです。
あえて言えば大きな店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく知りませんが、大きな公園とかは近くにないかもしれません。
良くも悪くも密集した都会です。子供がいないのであまり詳しく知らないです。
治安
歓楽街や風俗街がないため、夜は呼び込みなどもおらず、比較的安全だと思います。
横浜線の駅の裏側(ヨドバシカメラ側)は少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内からは結構離れているので家賃は安い方だと思いますが、最近は上がってきているようです。治安も良いし、賑やかで良い街だと思います。
車があれば緑のあるところに行けるかもしれませんが、駅の近くには無いです。
交通利便性
横浜線、小田急線が通っている。電車1本で新宿まで行ける
新宿に出るまで四十分以上かかる。まぁまぁ不便
生活利便施設の充実
駅ビルがたくさんある。特に、若い人が好きそうな服屋がたくさん
人が多すぎる。いつも混んでいて移動が大変
飲食店の充実
中華、フレンチ、和食などなんでもある!!
ちょっと高い!あと、入るまで見時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校はたくさんあり便利。
子育てには向いてないのでは?と思う。大きい公園がない
治安
治安は良い。学生ばかりだからっていうのもあるかも
たまーに不審者情報が出るが、基本的には安全
コストパフォーマンス
駅チカ物件も比較的安い。物価も安め!!!
土地は高い。なんでかは分からない。困ることはない
交通利便性
駅の目の前にはバスターミナル、タクシー乗り場もあり、快速急行も止まる。JR町田駅も徒歩5分程度で使えるのでどこに行くにも便利。
常に混雑しており、乗降者数も多いため危険。新宿などに比べて学生や高齢者も多いので歩くのが遅い人も多い。
生活利便施設の充実
なんでも揃う。駅の目の前には24時間営業の西友があり、駅周辺にドラッグストアがたくさんある。駅直結で小田急デパートもあるため手土産も購入できる。
映画館がないため、映画を見たいなら新百合ヶ丘まで行く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店が多く失敗が少ない。UberEatsもよく使用するが迷うレベルにある。また、ラーメン激戦区といわれているため、美味しいラーメンがたくさんある。
個人経営のお店が規模の割に少ないため、町田駅ならではの飲食店は少ないように感じる。SNS映えを狙えるようなお店は非常に少ない。学生などが多いため、常に混雑しており回転率が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園も多く、支援センターも点在しているので住みやすい地域だとは思う。
町田駅周辺に住んでいる人は保育園が激戦区のため育児休業の延長はほぼ必須。都内でもワースト3に入るほど。駅周辺は階段も多く、道も狭いので子連れには不便。
治安
昼間はファミリー向けの地域だと思えるぐらい治安がいい。変な人は半年に一人会うかどうか。赤ちゃんを連れていると高齢者が優しく手助けしてくれる。
駅周辺は風俗店も見受けられ夜に男性グループで外に出るとキャッチに声を掛けられることが当たり前。駅を降りてからは歩きたばこも非常に多い。駅を降りてすぐにパチンコ屋があり、以前はそこに喫煙所があり撤廃された今でもそこに喫煙者がいたり、公園にはホームレスもいる。
コストパフォーマンス
東京都内の中では非常に安価、電車に乗れば横浜や新宿、銀座にも出やすい。自然と程よく都会が混在しているのでどんな人でも住みやすいと思う。
駅周辺だと1人暮らし向けでも割高であり、世帯によってはコストパフォーマンスが悪いと感じる。スーパーも安いところは少なく飲食店が多いので男性一人暮らしにはあまり適さない場所に感じる。ゴミ袋は有料のため高い。
交通利便性
横浜線と小田急線がクロスしている。小田急線は快速も止まり便利。
小田急線との間が離れているので、通勤通学時間の人の波がすごい。
生活利便施設の充実
近隣の人は町田に出れば生活必需品は大抵揃うので住みやすい。
夜のお店も多く、場所のよって治安は悪い。
飲食店の充実
高級店はわからないが、一通りの食べ物屋がある。
流行りの店ほど入れ替りが激しいので、お気に入りがなくなると悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子連れも多い。駅のトイレの利便性はよい。
時間によっては混んでいて、散らかっている。
治安
駅周辺はよくない。若い人も、夜のお店もおおい。
夜のお店が多く、夜に男性1人だとキャッチが多いそう
コストパフォーマンス
家賃は利便性考えると妥当。横浜や新宿に出やすいので、便利。
駅前以外は以外と田舎なので、良し悪しなと頃もある。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。