ライオンズシティ府中の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都府中市八幡町2丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年1月
総戸数42戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積23.24m² ~ 64.01m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズシティ府中を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ライオンズシティ府中の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズシティ府中の売却ガイド

ライオンズシティ府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ府中の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ府中を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩9分
  • 京王線/府中駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

ライオンズシティ府中に関するよくある質問

ライオンズシティ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ府中の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ府中はどのような物件ですか?

ライオンズシティ府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩9分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。家賃はやや高目?でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。
【府中駅に対する口コミ】トイレがもう少し綺麗になれば、なおさら良いのでは。家賃なとが高いといえば高い。多摩地域にしてはあたり前ですが、他より高目です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。
【府中駅に対する口コミ】高齢者の方向けのお店が殆どないです。それが非常に残念パトカーが良く走って、たまに睡眠障害があるくらい(笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。
【府中駅に対する口コミ】若者が多いのど、たまに賑やかすぎてうるさいくらいでせ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは
【府中駅に対する口コミ】下校中の子供や、ショッピング施設を利用する子供など、子供の声が気になる方には住みにくい街です。とにかく子供がうるさいです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり!おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった!
【府中駅に対する口コミ】強いて言えば駅が広くて迷う可能性があってこまる。全体的に高く、学生には少し不便かなと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた!人も多くにぎわっていて治安もとても良かった!
【府中駅に対する口コミ】逆に建物しかなくて公共施設がとても少なかった。都心部でごみが多くみられて印象が悪かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。
【府中駅に対する口コミ】ある場所にしか飲食店がはいっていなく、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【府中駅に対する口コミ】大きな駅だけあってエレベーターがあって便利!
【府中駅に対する口コミ】学校も少なくて子育て環境ではないと感じた。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。
【府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば良くなると思います。強いて挙げれば、車での移動が中々分かりにくい所があるので、そこら辺を改善してもらえれば更に良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。
【府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜遅くまで緊急で診療してもらえる場所が増えてくれれば更に良くなると思います。強いて挙げれば、夜暗い時には怖い印象があるので街灯を増やしてもらえると更に良くなると思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。
【府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から離れた場所には飲食店が少ないイメージがあるので、駅周辺と同じぐらい増えてくれれば更に良くなると思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。
【府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、緊急時に相談出来る場所が増えてくれれば更に良くなると思っています。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。商品の値段が高いところもあります?安いところもあります
【府中駅に対する口コミ】駅の少し古い感改札を通り待つところに行くと、ちょっと古い感じがします駅チカは結構値段が高いと思います?安いところもあるとも言います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。人の愛想が結構いい方だと思います?安心出来ます
【府中駅に対する口コミ】色々ありすぎて、迷ったりしますが慣れたら安心です昔に母にあげるものを窃盗されそうになりましたが、どうしましたか?と言うと離れていきました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】レストランなどが豊富でいいと思ういます?
【府中駅に対する口コミ】府中駅からなら少し移動か大変だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね
【府中駅に対する口コミ】人が多いので感染症なのがきになるところです
2023年11月 メリット
交通利便性
特急がとまる、京王ライナー上りはこの次は明大前にしか止まらない小金井、国分寺、国立行きのバス有り
始発はほぼないため、通勤時間の上りで座ることは難しい
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパー多数、由緒正しい神社近く。お祭りが多い。季節を感じるケヤキ並木がある
土日は人が多い。お祭りの時期は混雑が酷く、フードコートがこむ。
飲食店の充実
チェーン店のカフェは多数(スタバ×2、タリーズ、エクセルシオール、カフェ・ド・クリエ、ドトール×2)
ご飯屋さんは少ない。フードコートはあるが、がっつり系が多くて女性一人で入りやすいお店はチェーンのカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が複数ある。また東京競馬場が近くにあり、中の遊具は子どもに人気。また駅前のビルに支援センターがある。子どもの健診は駅前でできるようになった。駅前の施設には授乳室やベビールームが複数ある。
駅前の図書館は少し古くて小さい。駅周辺の学校の児童数はかなり多い。保育所は地域によって入りやすさがかなり異なる。
治安
駅から各商業施設へはペデストリアンデッキがあり安全。
駅前にたむろしているお酒飲みの人が居るのは微妙。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べやや安い。生活のものは駅前で一通り揃うので便利。
駅周辺の家は高額。また最近は狭めの部屋が多い。
交通利便性
新宿まで急行で30分以内。井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行ける。非常に便利。
通勤、通学ラッシュ時はとても混む。基本的に新宿まで立ちっぱなしになるのを耐えなければならなない。
生活利便施設の充実
ルシーニュやミッテンなど、駅直結のショッピングセンターが便利。駅ビル内にも飲食店や本屋、スーパー、花屋などもあり、帰宅時にちょっとした買い物をして帰ることができる。
自転車置き場が分かりづらく、いつも混みあっている。外の自転車が置けるスペースはとても少なくて、ちょい置きなどはできない。
飲食店の充実
周辺には美味しいラーメン屋や、ファストフード店も多く、飲食店には困らない。
ゆっくり食事ができるちょっといい店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や文化センターなど公共施設も充実しており、公園もたくさんある。
駅前と郊外の格差がある。駅前はタワマンが立ち並び子どもの数も多いが、少し離れると1学年1クラスという少なさ。
治安
そこそこ栄えているわりに、ガラの悪い人や風俗店などはあまり見かけない。
駅近辺の旧甲州街道沿いを時々暴走族?が走っている。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスもよく、よほど駅近でなければ家賃もそこまで高くない。子どもの医療費も自治体持ちでかからないのがいい。便利で住みやすい。
強いてあげれば、駅近はとにかく駐車場代も家賃も高い。
交通利便性
京王線の特急電車の停車駅です。ホームも4つあり各駅停車への接続もスムーズです。
バスも利用できますが、路線数はあまり多くはありません。
生活利便施設の充実
衣食住のすべてが駅のそばで揃えることができます。ここからどこかに買い物で移動することは考えられません。
大きな神社や、競馬場などもあるため休日は市街の人たちで混雑します。
飲食店の充実
居酒屋やレストランなども充実していて、お店選びで迷うくらいです。
家族で食べるレストランが駅から離れないとない点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りはにぎわっていますが、少し離れると自然もまだ多く子供を遊ばせるのには適しています。
夜は居酒屋が多いせいか、酔った方が多くいらっしゃいます。子供はなかなか夜出歩かせないようにしています。
治安
駅のそばに大きな警察署があります。いつも警察官の方を見ます。
夜はどこかでサイレンが鳴ります。昼間はとても治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
駅の利便性や、買い物の利便性を考えるとこの駅を利用するのはよいと思います。少し離れたところに住めば、自然も豊かです。
駅のそばは、ほぼ家賃は高く感じます。少し離れれば価格はこなれますが、それでもちょっと高い気がします。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。