ライオンズシティ府中宮町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目29-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年3月
総戸数43戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積53.25m² ~ 85.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ府中宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズシティ府中宮町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズシティ府中宮町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ府中宮町の売却ガイド

ライオンズシティ府中宮町は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ府中宮町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ府中宮町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ライオンズシティ府中宮町に関するよくある質問

ライオンズシティ府中宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ府中宮町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ府中宮町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズシティ府中宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ府中宮町はどのような物件ですか?

ライオンズシティ府中宮町は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩4分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ府中宮町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】府中駅は、京王ライナーや特急も止まります。郊外なので、土地も都心に比べれば、安いです
【府中駅に対する口コミ】他の路線も乗り換えできるようにしてもらいたいです高層マンションなどになってくると家賃は高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】京王アートマンなどのショッピングセンターがあります駅周辺は他の駅に比べればきれいだと思います。
【府中駅に対する口コミ】本当に駅周辺にしか商業施設がないことです夜になるとやはり栄えているのですこしうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】カフェなど飲食店もかなり多いと思いました
【府中駅に対する口コミ】駅の近くしか飲食店がないということです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】府中駅は教育にお金を使っているということ。
【府中駅に対する口コミ】改札口からホームまでの階段のところにスロープがない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】沿線主要駅、新宿まで最短約20分。隣の分倍河原駅でJR南武線と接続、立川/川崎方面にもアクセス可(JR中央線、小田急線、東急など)。 デパートやショッピング・センター、大型スーパーが駅直結で便利。 市立図書館、文化施設も充実。
【府中駅に対する口コミ】上りは始発の京王八王子駅からやや離れており、オフ・ピークしても、朝の通勤時に座るのは難しい。
2025年02月 メリット
交通利便性
特急もとまりますし、都心へのアクセスも抜群の駅です。
特にありませんが、強いてあげれば、駅のトイレが狭いこと
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、飲食店、病院など、たくさんのお店があるのでとても便利。
大きな駅なので、いつでも人が多く、疲れる。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで様々なお店が立ち並ぶ。
駅から近いお店では特に、混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、公園や神社があり、子育てはしやすい。
大きい駅なので、子育てにおいては人が多いことも難点かと思う。
治安
昼は問題や心配なく過ごすことができると思う。
飲み屋さんやパチンコ店なども多いので、夜は心配。
コストパフォーマンス
生活に便利なお店や施設が多々あるので、とても良いと思う。
駅の近くの家は家賃が高く、なかなか手が出ないと感じる。
交通利便性
特急も各駅も全て止まるので便利だと思います。
バスが混みあっていてなかなか乗れないことが残念です。
生活利便施設の充実
駅の中にも周りにも買い物できるお店が沢山あります。
誕プレなどを飼うお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
ファストフードからオシャレなカフェまで揃ってます。
お好み焼き屋さん作って欲しいとか思います!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校の数がとても多くて選びやすいです。
私立が多いから公立に行かせたい人はちょっと……って感じ。
治安
大都会に比べたら全然マシです。めっちゃ治安悪い人はいません。
夜遅いもたまーにオラオラ系のヒトがいるかもです。
コストパフォーマンス
とても過ごしやすく充実しているのではと思います。
少し値段は高めなのかなとは思うので要注意です。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。