ライオンズシティ川口第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚1丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数40戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積56.54m² ~ 74.14m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ川口第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズシティ川口第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ライオンズシティ川口第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズシティ川口第2の売却ガイド

ライオンズシティ川口第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ川口第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ川口第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズシティ川口第2に関するよくある質問

ライオンズシティ川口第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ川口第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ川口第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ川口第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ川口第2はどのような物件ですか?

ライオンズシティ川口第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ川口第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅まで平坦な道で8分と近く、駅前には西口公園があり、スーパーやコンビニ、飲食店もそこそこ揃っています。 駅近なので駅の反対側の東口までよく徒歩で買い物や外食に行きました。東口はそごうやキュポラがあり、商店街も埼玉県内屈指の充実ぶりです。
敷地内駐車場の数が少ないです。しかも機械式がメインなので、特に車高1550mm以上の車のオーナーさんは、近所の月極め駐車場を借りることになるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
2年前まで住んでいました。 マンション付近は一戸建てが多く、駅から8分とは思えないほど落ち着いた環境です。
敷地内駐車場の数が少ないです。しかも機械式がメインなので、特に車高1550mm以上の車のオーナーさんは、近所の月極め駐車場を借りることになるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション入り口はオートロックで必要十分な作りでした。 駐輪場や駐車場はマンション敷地内の裏側に配置されており、盗難やいたずらの危険性も低いと思います。 7階建てで日照権にも配慮した形になっていましたし、近隣の一戸建て住民とのトラブルも聞きませんでした。
敷地内駐車場の数が少ないです。しかも機械式がメインなので、特に車高1550mm以上の車のオーナーさんは、近所の月極め駐車場を借りることになるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床、壁は必要十分な程度です。フローリングの部屋は子供が走ったりすると多少響くかもしれませんが、防音等は問題なしでした。
天井高は低めでした。ハリも張り出しが大きく、背高の家具は置き場を考えないといけない部屋もありました。 リビングやバルコニーは東向きなので、午後の日照は期待しない方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKやウェルシアは徒歩2、3分で便利に使っていました。 マンションから徒歩5,6分、西口から家への帰り道にある串焼き屋『川口西口串屋横丁』は、値段もお手ごろで旨いです。
医療関連の行政補助などは平均くらいでしょうか。無料なのは、幼稚園児までだったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
共生幼稚園は、徒歩3分。飯塚小学校も近く、登校は超ラクです。通学路は大通りも無く、安全なほうだと思います。 氷川神社公園や荒川の土手は子供たちの良い遊び場です。飯塚地区は小中学生のいる家族が多く、ママ同士の交流もあり、人柄も良いです。
医療関連の行政補助などは平均くらいでしょうか。無料なのは、幼稚園児までだったと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅は今、本当に住みやすい街として注目を集めています。 駅東口には商店街があり帰宅途中に必要なものが買い揃えられます。 また、駅から少し離れますが、カレーショップ味雷(みらい)のカレーは本当に美味しいです。 西口には大きな公園も隣接しており、本当に住みやすい街だと実感します。
【川口駅に対する口コミ】外国人との共存ついてがこれからの課題ですね。国が違うためルール違いますのでね。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心へのアクセスが良い、駅前施設の充実による利便性
人口過密により混雑時間がかなり多い。コインパーキングの高騰
生活利便施設の充実
買い物施設の充実 飲食施設の充実 公共施設の充実
飲食施設の待ち時間が以前より多くなっている
飲食店の充実
その時のシチュエーションにより選べる飲食施設が多い
立地により金額は多少高めに設定されている
暮らし・子育て環境の充実
学校など住居より近い位置に有り、通学に便利
学区が以前は選べたが今はある程度決められる
治安
人通りが多く、ファミリー層が多いので治安は良い
ベッドタウン化していて繋がりが希薄な感が有る
コストパフォーマンス
補助金などが充実していてまあまあ生活しやすい
家賃は少し高めになってきている。以前はリーズナブルだった
交通利便性
都内に行きやすく何でも揃うので生活しやすい。都内に比べて土地も安い
現在京浜東北線しか繋がっていないため乗り換えが面倒、人口が多い割に駅前がひらけていない
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が沢山あるので生活に不自由しない
市役所の出張所などがあるが混雑している。駐車場が高い
飲食店の充実
多ジャンルのお店が沢山あって美味しいお店が沢山ある
お店は沢山あるが激戦区のため入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには色々補助が充実していると思う
近年外国人などの移住者も多いので治安が良いとは言えない
治安
人口が増えれば行政も充実してくると思います
人口が増えているせいか近年、事件が多発している。
コストパフォーマンス
ずっと川口なので他の場所へ行こうとは思わない
土地の価値が上がっているので住み替えは慎重になる
交通利便性
京浜東北しかないので、乗り間違えることが少ないです。乗り忘れたりしても、10分以内に次の電車がくるので便利だと思います。快速ありです。少し混んでいるときもありますが、普段はあまり混んでいません。
メリットで上げましたが、京浜東北しかないので、乗り換えしないといけないことが多いです。
生活利便施設の充実
ニューデイズがあり、小腹がすいたらそこで食べ物を買えます。
あまり中に買い物ができる施設が見当たらないです。少しあるかないとかもしれません。
飲食店の充実
吉野家や日高屋があり、結構飲食店があります。
他の駅だとありますが、マックや銀だこがないです。
暮らし・子育て環境の充実
普段使わないので気にしてなかったのですが、エレベーターがあったと思います。手すりはあります。
遊ぶ場所は見当たらないです。幼稚園や保育園も近くに無いと思います。
治安
酔っ払いはみないです。電車の出入りも安心してできます。
強いてあげれば電車ないが混んでいてきつきつなことがあります。
コストパフォーマンス
近くだともちろん高いです。バスがでるところの近くであればいいと思います。
強いてあげればバス停が近くにないと行くのに時間がかかります。
交通利便性
交通の便とかアクセスは悪くないと思う近くのデパートが潰れたので駅前買い物には物足りないかも割りと小綺麗なところ
駅前が少し寂しい、面白い所に欠けるデパートが潰れたので
生活利便施設の充実
キュポラ図書館や本屋、スーパーがあるアリオ川口はそこそこ大きなショッピングモール
物価が微妙に高い気がするのと美味しいご飯や屋などはない
飲食店の充実
強いて挙げるのならチェーン店などは少なくない
強いて挙げれば特に美味しいご飯屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
大きな事件などは聞かないので子供の安全は~という面では悪くない気がする
強いて挙げるのなら…思い浮かばない子供がいないのでよく分からない
治安
大きな事件や事故は聞かないが単に関心が薄いからかもしれない
強いて挙げるのならポイ捨てなのかゴミがよく落ちてる
コストパフォーマンス
あまりよくないような気がする大して安くない
強いて挙げるのなら物価は少し高めなきがする

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。