ライオンズシティ大府駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県大府市中央町4丁目86-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年12月
総戸数56戸
小学校区域大府市立大東小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積75.03m² ~ 87.33m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ大府駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ大府駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズシティ大府駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県大府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズシティ大府駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ大府駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ大府駅前の売却ガイド

ライオンズシティ大府駅前は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ大府駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ大府駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩2分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大東小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

ライオンズシティ大府駅前に関するよくある質問

ライオンズシティ大府駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ大府駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ大府駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズシティ大府駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ大府駅前はどのような物件ですか?

ライオンズシティ大府駅前は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩2分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ大府駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】大府高校に近いので通学に便利です。名門の高校です。武豊線と東海道本線が使えます。名古屋中心に比べたら全然家賃も安くて住みやすいと思います。
【大府駅に対する口コミ】やはりあまり乗り換えもないのど不便に感じることはあるかもしれません。名古屋によく行くのであれば交通費分のコスパは悪いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニもあり便利な立地とは思います。おだやかです。何も事件をきいたことありません。
【大府駅に対する口コミ】名古屋までははけっこう距離があるかなとは思う。やはり名古屋への憧れからヤンチャな人は多かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋めしの味噌系のお店がいくつかあります。
【大府駅に対する口コミ】名古屋のコッテリ系が苦手ならお勧めできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】自然豊かで緑も多くて穏やかな空気があります。
【大府駅に対する口コミ】都会ではないので憧れ引きずってしまうかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】周りに居酒屋やカフェ、コンビニなど美容室、写真館など沢山の施設があるので便利です。特別快速以外停まるので名古屋まで出やすいです。中央の駐車場は30分無料で停めれるので少し駐車したい場合などに便利グッズです。
【大府駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言えば駐輪場が混んでいて停めにくい時があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の真前、車のアクセスも問題なし、周りに時間貸し駐車場多し
スーパーが近くにない。生活に車が必要だと思う
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋には電車で30分で行けます。また武豊線があり、名古屋と知多半島のちょうど真ん中にあたります。そのためとても交通の便利さがあります。また駅には、西側、東側とわかれており、線路をまたいで反対側へも行けます。
【大府駅に対する口コミ】武豊線の本数が少ないです。30分に一本の割合しかありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
・名古屋駅や金山駅に新快速で15分程度で着き、通勤通学に便利。・JR武豊線とも接続しており、知多市や半田市に行く場合の乗換駅になっている。
駅東側にはすぐ行けるが、西側に行くには貨物専用のレール引き込み線が多くあるため、100m以上もある跨線橋を渡らなければならず少し不便。
生活利便施設の充実
保養施設にもなっている「あいち健康の森公園」がある。安価で宿泊もできる。
保養施設「あいち健康の森公園」に行くにはマイカーがある人は良いが、そうでなければ1時間に2本程度のバスを利用するしかない。
飲食店の充実
駅東側には多様な飲食店があり、便利。少し離れたところにあるショッピングセンター「アピタ」店内にも飲食店が並ぶ。
ショッピングセンター「アピタ」や「リソラ大府」は駅から離れており、歩くとなると少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
・健康の森公園などいろいろな施設がある。・女子レスリングで金メダルを取ったことで有名な吉田沙保里を輩出した志學館大学があり、小・中・高・大学まで市内に揃っている。
各公共施設が分散されているような感じで、車がない人にとっては不便。
治安
中規模都市であり、犯罪や事故件数は少なく、暮らしやすいと言える。
強いて言えば、駅から西側に行くには長い跨線橋を渡らなければならず、照明ももっと明るくした方が良い。
コストパフォーマンス
大都市・名古屋へ新快速で15分とかからず、ベッドタウンとしても土地や家屋が安く済む。
バス路線が市の中心部がほとんど。周辺部にも行けるようになっていない。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。