ライオンズクオーレ湘南辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年7月
総戸数31戸
小学校区域松浪小学校
中学校区域松浪中学校
専有面積53.76m² ~ 100.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社ピーエス三菱
管理会社大京アステージ

ライオンズクオーレ湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県茅ヶ崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズクオーレ湘南辻堂の売却ガイド

ライオンズクオーレ湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズクオーレ湘南辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズクオーレ湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松浪小学校
  • 中学校区: 松浪中学校

ライオンズクオーレ湘南辻堂に関するよくある質問

ライオンズクオーレ湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズクオーレ湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズクオーレ湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズクオーレ湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズクオーレ湘南辻堂はどのような物件ですか?

ライオンズクオーレ湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩9分。築2010年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズクオーレ湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが、混んでいる日が気になるそうです。サミットストアのレジが混んでいることが、気になるそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。
【辻堂駅に対する口コミ】修学旅行のときは、電車とかが、こみあうからです。テラスモールや浮世絵館の休館日とかが、気になるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールの潮風キッチンが、広々としています。
【辻堂駅に対する口コミ】潮風キッチンが、混んでいるときは、次の月とかに向かうといいかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。
【辻堂駅に対する口コミ】高校の通学のバスが、満員だったことが、気になりました。
2023年12月 メリット
交通利便性
横浜や東京まで乗り換えなく1本で行けるため非常に便利。また、羽田空港にも横浜での1回乗り換えで1時間程度で着くため時間はかかるが、アクセスは良い。朝の通勤(東京方面)は当駅始発が7時台の1本しかなく、基本座れないが、隣の藤沢駅での降車者も多いため座れることも多々ある。
東海道線しか通っていないため、それが止まると電車での移動手段がなくなる。隣の藤沢駅までバスで出て小田急を利用するなどの代替手段が必要。
生活利便施設の充実
湘南テラスモールが駅直結で入っている上に、車で5分くらいのところに湘南モールフィルと大きな複合商業施設が近くに複数あるため、生活に困ることはない。スーパーも駅近くに複数入っており、値段が安いところをハシゴできる上に、サミットが深夜1時まで空いているため、終電で帰宅しても買い物ができる。
土日の複合商業施設は非常に混んでいるため、出歩くにも多少の待ち時間などの覚悟は必要。
飲食店の充実
複合商業施設があるため、基本的に何でもバラエティーに富んだ食べ物がある。また海の方面に行けば、アメリカナイズされたお店も多く、ハンバーガーやホットドッグなど海の町っぽさを感じられる。ファミリー層も入りやすい店が多い。
街全体にファミリー層が多いため、深夜まで空いている飲食店が少ない。特に1人暮らしなどで必要となりそうな深夜まで空いている定食チェーン店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のバリアフリー化は進んでいると思う。ただし、車も多く主要道路は常に混んで渋滞しているような状態のため、それなりに移動に時間はかかる。辻堂海浜公園など大きな公園もあり、夏場はそれなりの施設が整った市民プールもあるため、格安で楽しめる。
駅前のタバコスペースは、お酒を飲みながらたむろしている大学生も多く、あまり近寄りたくない。
治安
基本的には悪くないと思う。駅の北側はベッドタウンということもあり基本的に静かである。また、自治体での祭りなどの催しも多く、地域の活性化に尽力している。飲屋街も駅近くにあるが、タチの悪い泥酔者などはあまり見たことがない。
夏場になると、海の近くでは大きな音で走る車やバイクが多発する。季節的なもののため、割り切ればそこまで気にはならない。
コストパフォーマンス
周辺に安いスーパーなどもあり、家賃も東京のベッドタウンから8〜9割くらいで住めるため、若干財布には優しくなったと思う。また、paypayなどの自治体キャンペーンも年に2,3回開催されており、住民への還元も感じられる。
東京へ1本で行けるものの交通費がそれなりにかかるため、東京に頻繁に遊びに出るような人には出費がかさみ、不向き。
交通利便性
東京まで一本で出られるのがメリットです。また、湘南新宿ラインもあり、新宿・渋谷方面の交通の便もいいかと思います。
快速アクティが止まりません。ので4にしました。
生活利便施設の充実
駅から近くに徳洲会病院があります。多くのクリニックがあります。また、駅にテラスモールがあり、日常品・食料など、なんでもそろっています。
しいて言えば、鳩が多いことです。気にする人は気にするので、鳩が寄らないように対策をすればいいかと思います。
飲食店の充実
飲み屋・ご飯や・居酒屋などあります。駅から徒歩で行ける距離です。また、駅から離れても、パン屋やパスタ屋、ラーメン屋など多くあります。
しかし、隣駅の藤沢駅の方が居酒屋の数が多いです。電車で帰るなら、藤沢駅で飲食店を利用することをお勧めするかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園や公園が多くある印象です。全般的に治安がいいので子供が安全に遊べるかと思います。海浜公園などの大きめの公園もあります。学習塾も多くあります。英語に特化した塾や理数系に特化した塾など、様々です。
強いてあげれば、信号は比較的少ないかと思います。見通しの悪い交差点でも信号がないことがあります。これは改善してほしいです。
治安
治安はとてもいいと思います。スロープや平坦な場所が多い駅前なので、スケボなどをする人がいるかと思いきや、一人もいません、駅の近くに交番もあり、何かあったら、すぐに駆け付けることもいいかと思います。
辻堂駅の南側の話ですが、街灯が少なく、夜は暗いです。女性が一人で歩くと不用心かもしれません。
コストパフォーマンス
基本的に家からの移動は自転車で済みます。ちょっとした買い物や、ジム、コンビニなど、とても住みやすい街だと思います。
安いお店はあまりないかと思います。「湘南」と名前をつけ、ブランディングをして、他よりも高く値段設定をしているかと。しかし、ここでしかできない体験かなとも思います。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。