ライオンズガーデン西浦和E号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年4月
総戸数11戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積61.22m² ~ 133.76m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン西浦和E号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン西浦和E号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン西浦和E号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン西浦和E号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン西浦和E号棟の売却ガイド

ライオンズガーデン西浦和E号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン西浦和E号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン西浦和E号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ライオンズガーデン西浦和E号棟に関するよくある質問

ライオンズガーデン西浦和E号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン西浦和E号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン西浦和E号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン西浦和E号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン西浦和E号棟はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン西浦和E号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩14分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン西浦和E号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西浦和駅に対する口コミ】浦和という地名が入る駅は全部で7つありますが、西浦和駅は、いちばん規模が小さく、コンパクトに必要最小限のものがまとめられている駅です。 そのため、昇降人口は少なく混雑も見当たらないですが、駅前ロータリーも整備され、大宮バイパスも隣接していて、駅周辺は非常に発達しています。 東武東上線への乗り換えが隣駅の北朝霞からスムーズに乗り換えられ、また、西武池袋線方面へも、新秋津が近いのが便利です。 ディズニーランドへも一本で一時間ほどで行けたり、西国分寺駅までも20分程度で行けるため、どこへ行くにもアクセスがよく、行動範囲がかなり広げられます。 周辺は落ち着いた住宅街でも、少し歩けば商業施設があるため、コンパクトながら利便性の高い駅になっています。
【西浦和駅に対する口コミ】駅自体の規模がかなり小さいため、そこに駅があるということに気づきにくいです。そのため駅を見つけにくく、場所が分かりにくいです。駅までの道を聞かれても説明がしにくいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
舞浜駅まで1本で行くことが出来る。むさしの号に乗れば大宮まで1本で行くことが出来る。
各駅停車しかない。東京に出るのに乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
近くにダイエーという大きめのスーパーがある。
駅のロータリーが狭い。バスがあまり出ていない。
飲食店の充実
改札出てすぐのところに焼き鳥屋さんがある。
居酒屋さん以外の飲食店がほとんどない。ラーメン屋さんは汚くて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。階段の横にスロープがあり、ベビーカーでも安心。
バスがあまり出ていないため移動の手段が自転車と車しかない。駐車場の数は少ない。
治安
居酒屋の数が少ないため酔っぱらいの数がすくない。
街灯が少なく薄暗い。人通りが少なく少し怖い。
コストパフォーマンス
駅に近くてもとても家賃が安い。暮らす分には困ることはあまりない。
近くに川があるため、増水した時に少し怖い。
交通利便性
周りが住みやすく、東京へのアクセスがいい。千葉方面にいくのにも楽で使いやすい。
駅までのアクセスが不便。周りにもう少しお店があれば良い
生活利便施設の充実
飲食店とコンビニは多少ある。スーパーも近く帰りに使える。
強いてあげれば、もう少し土地があれば楽に暮らせると思う
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがあり、そのほかにもいくつか隠れ名店がある。
店舗数が多くないので、わざわざ行こうとならない。
暮らし・子育て環境の充実
団地はあり、子供が遊べる公園もそこそこ充実している。
保育園などが近くに充実してくれると助かる。
治安
建物が多く、人もそこそこ住んでいるので道中はわりと安心。
どこにでもいるが、たまに変わった人を見かける。
コストパフォーマンス
割と家賃の価格帯も低く、住むのには最適だと思う。
観光地などがあれば、もう少し住みやすさが増すと思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。