ライオンズガーデン西浦和D号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年4月
総戸数50戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積71.72m² ~ 133.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン西浦和D号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン西浦和D号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン西浦和D号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン西浦和D号棟の売却ガイド

ライオンズガーデン西浦和D号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン西浦和D号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン西浦和D号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ライオンズガーデン西浦和D号棟に関するよくある質問

ライオンズガーデン西浦和D号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン西浦和D号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン西浦和D号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン西浦和D号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン西浦和D号棟はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン西浦和D号棟は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩14分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン西浦和D号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺は大通り(新大宮バイパス)に隣接していますが、とても閑静な雰囲気です。都心部(新宿・池袋)へは、1駅隣の武蔵浦和駅で乗り換えると、約30分程度でアクセスが可能です。また東京駅へは直通電車もあり便利です。住宅地から駅までのアクセスは、車通りの少ない道が多く坂道も少ないので、安全に歩くことができます。暗い雰囲気もありません。
【西浦和駅に対する口コミ】駅前に飲食店やスーパーマーケットなどの商業施設が少なく不便です。また、武蔵野線は悪天候時に運転見合わせ発生がとても多い路線です。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車が余裕をもってきてくれるのでとても安心します。
来るのが早すぎてたまに迷うことがあります。
生活利便施設の充実
すごく近くに建物があるのでとても便利です。
建物が沢山あるのでたまに分からなくなります。
飲食店の充実
ファミレスなど近くに沢山あるのでよいです。
ファミレスが沢山ありすぎてどれにしようか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
手すりなど、障害者向けにある施設が多いので良いと思います。
たまに、スロープなどがないところがあるのが不便なのかなと思います。
治安
町も住民も優しくとても雰囲気がよいのでおすすめです。
人が多すぎで挨拶をするのが大変だと思いますよ。
コストパフォーマンス
家賃がとにかく安い。上京仕立ての人には向いてると思います。
建物が多すぎでどれにしようか迷いますね。その気持ちわかります。
交通利便性
近くに南与野駅がある。埼京線と武蔵野線の使い分けができる。タクシー乗り場もある。
武蔵野線しか通っていないので武蔵野線を使うときだけ使っている。
生活利便施設の充実
すぐ近くにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物はできる。
大きな施設がないのでわざわざこの駅を目的に来る人が少ない。
飲食店の充実
西浦和はどちらかというと飲み屋が多いのでちょっと飲みたいときにはおすすめかもしれない。
ご飯屋さんと言えるお店をあまり見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに土合小学校、中学校、浦和工業高校、中島小など充実していると思う。
駅自体にお店が少ないので買い物には少し不便かもしれない。
治安
駅自体は汚くなく、とてもきれいだと思う。
飲み屋が多いので酔っ払いにあうことはある。少し駅自体も暗いイメージなので少し気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
まあここらへんでは普通にそこそこ。といった感じなのではないかと思う。
あまり新しい家とかがたっているイメージがないので新築とかはあまり見ない気がする。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。