ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩21分 湘南モノレール/富士見町駅 バス6分 富士見町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年9月
総戸数94戸
小学校区域緑が浜小学校
中学校区域松浪中学校
専有面積65.07m² ~ 95.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の売却ガイド

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数94戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン茅ヶ崎2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩21分。築1985年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン茅ヶ崎2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結の大きな商業施設があり、レストラン、スーパーやコンビニ、ATMをはじめ美容院や映画館も入っていますので、大抵の用事は駅前で完結します。再開発でマンションが増えたため、駅前エリアはとても住みやすいです。東京にも乗り換えなしで出ることができ都心への通勤や通学にも便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】駅前に商業施設や娯楽施設が集まっているので、道路は渋滞しがちです。車で駅に向かう際には時間に余裕をもつ必要があります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士見町駅に対する口コミ】富士見町駅より大船駅経由で横浜駅まで約22分。都心から1時間以内で気軽に行けるアクセスの良さです。駅の名前の通りですが、富士山のビュースポットを望むことができます。駅周辺は静かで治安も良いですし、宅地化が進行しつつある喉かな住宅街が広がっています。
【富士見町駅に対する口コミ】住宅地に向かう道は、幅員が狭く自動車の通行も多かったです。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。
快速がとまらない。割と多くの人が乗降者するがホームへの階段などの交通手段が狭い、少ない。
生活利便施設の充実
駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。
テラスモールができた事もあってか混雑は以前より酷くなったと思う。何か改善策を作って欲しい。
飲食店の充実
駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。
強いて挙げる程でもないが、西口は割と静かでお店も少ないのでそちらも発展してくといいのかな…と思う。
暮らし・子育て環境の充実
辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。
駅の化粧室の少なさや、不清潔さが気になる。ベビーカーをおす世代だと何かと厳しい。
治安
悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。
強いて挙げるなら駅の南側は居酒屋街でもあるし、雨の日などはタクシーの待ち時間が長い。、なかなか来ない。
コストパフォーマンス
ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです!
人気が上がり、土地価格が跳ね上がっていると聞きます。これから移住を考える人にとってはデメリットな点になるかと。。
交通利便性
東海道線辻堂駅。藤沢駅ひとつ手前なので、降りる人が予想できれば座れる時もある。
特別快速が停まらない。新宿に出るまで1時間近くかかる。私鉄のようなお金を払ってでも早く都心へ行き来したい時に乗れる電車が無い。
生活利便施設の充実
駅前にテラスモール湘南があるので雨に濡れず買い物ができる。少し離れたところには湘南モールフィルもあるので車での買い物は駐車場料金がかからないのでこちらが便利。
駅につながる道は特に雨の日が激混み。近くに国道1号線も走ってるので、そこの出るのに混雑もある。海の方に行く南の車道は狭いのに自転車、歩く人多い。
飲食店の充実
テラスモール湘南にパンケーキのお店や色々なジャンルのフードコート、上階にはレストランもあり便利。駅周辺にファミレス、ラーメン屋などもあります。
駅から少し離れた北側に住んでいると車持ちの世帯が多く、駐車場が無いと行けないような、近所の人しか来れないようなお店(駅南側)も多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は公立はなく私立のみ。公園も大小あるが、大きいところでは辻堂海浜公園があり、交通公園が入っているので自転車の練習などにはとても良い。イベントもやるので大人も子どもも楽しめる。
駅中のトイレは古くはないがそんなに広くなく、混雑することもあります。先に商業施設で済ませた方が良いかと思います。南口には古いトイレ、北口にも特別古くはないが、トイレあります。
治安
南口降りたところには交番があります。南口は昔からの商店街が広がり、少し通りを外れると暗いです。北口はテラスモールやマンションがいくつか続いているのでわりと明るいです。
特にはないが、南口ももう少し明るい感じになると良いのかな(でもそこが昔ながらの良いところという感じがします)
コストパフォーマンス
特に物価が高いと感じることもなく普通だと思います。神奈川の人は神奈川からでなくなるのでそういう意味では良いのだと思います。
湘南ブランドなのか、マンションが高いと思う。中古物件もどんどん値上げされてます。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。