ライオンズガーデン花崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/花崎駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県加須市花崎北2丁目16-1
構造PC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年11月
総戸数700戸
小学校区域加須市立花崎北小学校
中学校区域加須市立加須平成中学校
専有面積65.10m² ~ 139.89m²
土地権利所有権
分譲会社武蔵野協同福祉ピーターパン都市再開発
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン花崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン花崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン花崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン花崎の売却ガイド

ライオンズガーデン花崎は埼玉県加須市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数700戸、14階建の建物です。

最寄り駅は花崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン花崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加須市のマンション売却市場

加須市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズガーデン花崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数700戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花崎駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/花崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 加須市立花崎北小学校
  • 中学校区: 加須市立加須平成中学校

ライオンズガーデン花崎に関するよくある質問

ライオンズガーデン花崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン花崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン花崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン花崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン花崎はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン花崎は埼玉県加須市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)です。花崎駅徒歩5分。築1991年、総戸数700戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン花崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加須市の住みやすさは?

加須市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 加須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

加須市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

加須市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
繁華街や商店街がない分賑わいがないが、治安は良い。
都内の学校や職場に通うには遠い。また終電も早い。歩ける範囲に飲食店がないため外食の際は車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音なし。閑静な住宅地。マンション敷地内に整備された公園があり、子育て世帯に嬉しい。また小学校至近。
商業施設、娯楽施設がないため車が必要である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数のわりに綺麗で新しい外観である。東北の震災後、補強修繕工事を終えたばかりのため。管理室もかなり大きくスタッフが多め。オートロック。フロントサービスなし。監視カメラ、駐車場、駐輪場あり。エレベーターは一つの棟につきニ機。春、秋とマンションの文化フェスティバルがあり盛況。
宅配ボックスと、トランクルームがない。駐車場は月3000円。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKと4人家族に十分な広さがある。角部屋であれば尚広い。
間取りによっては子ども達が大きくなったファミリー世帯に手狭。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩の範囲にカスミというスーパーがあり、また自転車があればベルクまで行けるので便利である。
メリットに挙げたスーパー以外だと車でしか行く事ができない。安く大量の買い物をしたければ、車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
花崎北小学校の隣という立地。はなさき幼稚園、はなさき保育園が近い。
はなさき幼稚園の他の園はバス通園になるため、自分で送迎したい世帯には向かない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの自治会がきちんと機能していて安心できます。
近くのスーパーの撤退が多いのは何故だろうか。 車があった方が安心かもしれない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
花崎駅から敷地内は5分程度で、近い住戸でプラス3分、遠い住戸で15分です。
敷地が広すぎて駐車場に行き着くまで時間がかかる。まて駐車場の空きがない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は東武線の花崎(はなさき)駅です。 住宅地があるのどかな印象の土地で、ファミリー向けの場所ではないかと思います。
のどかなのが良い反面、駅周辺にはコンビニエンストアや塾、クリニックがありますが、 スーパーはありません。(スーパーは駅から少し離れた場所です)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地が中心で落ち着いた印象の場所です。 治安は良い方だと思います。
夜や冬の夕方になると人通りがほとんど無く、街灯はありますが、暗くなる所は不安になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はとても管理、清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
強いていえば、ゴミ箱をおいて欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の印象は家族で過ごしやすい間取りだと思います。
強いていえばもっと玄関ドアに防犯対策をしてもらいたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺には居酒屋さんや焼き鳥屋さんがあります。
強いていえば駅周辺に和菓子屋さんや惣菜屋さんがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺には歯科医院が何ヶ所かありますし、子供向けの学習塾があります。 また防犯に関してですが、周辺の学校の先生や保護者の方が登下校の際に見回りをされているようです。
強いていえば、もっと街灯を増やしてほしいです。

加須市の暮らし情報ガイド

加須市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、加須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

加須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。